君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站项目竣工环境...
东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.png君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站项目竣工环境保护验收意见2018年05月05日，东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司组织召开君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站建设项目竣工环境保护验收现场检查会。君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站验收小组名单附后。经建设单位自查，认为本项目符合环保验收条件，根据《建设项目环境保护管理条例》以及企业自行验收相关要求，验收组现场查阅并核实了项目配套环境保护设施的建设情况，经认真研究讨论形成验收意见。现将本项目验收意见公示如下：一、建设项目基本情况君汇半岛花园位于东莞市道滘镇闸口村（北纬22°59'20.84"，东经113°39'56.95"），由东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司建设。君汇半岛花园由东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司开发，于2008年委托宿州市环境保护科学研究所承担君汇半岛花园的环境影响评价工作。评价单位依据《环境影响评价技术导则》中的有关要求和技术规范，编制了《君汇半岛花园建设项目环境影响报告书》（下称原环评报告书），并于2009年2月13日通过了东莞市环境保护局的审批同意，批复文号：东环建【2009】1047号。君汇半岛花园总投资20000万元人民币，占地面积215433.86平方米，总建筑面积457081.2平方米。由31栋高层住宅楼组成，配套商铺、幼儿园、会所、停车场、垃圾收集站、配电站等公共设施，规划住户数2486户。根据原环评报告书可知，君汇半岛花园用地被东莞大道延长线分为南、北两个地块，预计2009年底建成投入使用。由于重新调整后君汇半岛花园的平面布局及经济技术指标均发生了变化，东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司编制了《君汇半岛花园建设项目补充报告》，并于2015年7月27日通过了东莞市环境保护局道滘分局审批同意变更，批复文号：东道环建【2015】71号。项目总用地面积172147.1m2，总建筑面积421915.032m2，规划住户数2261户，建筑密度为23.204%，容积率1.894，绿化率38.38%，总停车位1940个。项目主体建筑为4座地下车库、56栋3层住宅楼、4栋25层住宅楼、3栋28层住宅楼、1栋22层住宅楼、2栋27层住宅楼、1栋29层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋22层住宅楼、1栋16层住宅楼、1栋7层办公楼、1栋7层公寓、1栋3层会所、1栋3层幼儿园、3台1600KW的备用发电机，另配套商业、垃圾收集站、燃气调压站、户外文体设施等公建设施。君汇半岛花园部分建筑主体建筑已建成，并于2015年8月1日通过了东莞市环境保护局道滘分局验收同意，验收文号：东环建【2015】1851号。君汇半岛花园已验收建筑内容为：2座地下车库（2#、3#地库）、24栋3层住宅楼（120#~143#住宅楼）、3栋25层住宅楼（206#、207#、211#住宅楼）、2栋28层住宅楼（212#、213#住宅楼）、1栋22层住宅楼（214#住宅楼）、2栋27层住宅楼（215#、217#住宅楼）、1栋29层住宅楼（216#住宅楼）。由于君汇半岛花园实际建设过程中变更了建筑经济技术指标，东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司委托湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制的《君汇半岛花园（改扩建）项目环境影响报告表》, 并于2016年10月17日通过了东莞市环境保护局道滘分局审批同意变更，批复文号：东环建【2016】13270号。在实际建设中，项目对建筑物的调整如下：项目总用地面积172147.1m2，总建筑面积412226.718m2。项目主要建筑工程为42栋3层住宅楼（103#~111#住宅楼、144#~177#住宅楼）、1栋15层会所（112#会所）、2栋8层办公楼（201#办公楼、202#办公楼）、1栋6层住宅楼（203#住宅楼）、1栋17层住宅楼（205#住宅楼）、1座地下车库（6#地库）、1栋1层垃圾收集站（5#垃圾收集站）、1栋17层住宅楼（205#住宅楼）、1栋25层住宅楼（208#住宅楼）、2栋28层住宅楼（209#、210#住宅楼）、1栋22层住宅楼（218#住宅楼）、1栋16层住宅楼（219#住宅楼）、1栋3层幼儿园（1#幼儿园），另配套商业、垃圾收集站、燃气调压站、户外文体设施等公建设施。目前，项目君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站已建设完成，东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司申请进行竣工验收。湖南美景环保科技咨询服务有限公司对本项目进行了环境保护验收调查，东莞市华溯检测技术有限公司对本项目进行环境保护验收监测。二、建设项目变更情况1）君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站总建筑面积38434.763m2。项目实际建设总建筑面积38434.763m2。项目实际建设与环评批复一致，故项目工程内容及规模未发生重大变化。2）根据现场的勘察，项目实际工程与君汇半岛花园218号楼（A1型住宅）、219号楼（A2b型住宅）、垃圾转运站总平面规划图保持一致。三、环境保护设施落实情况（1）施工期根据验收调查报告的调查结论，本项目施工期基本落实了原环评及批复要求的各项污染防治措施及生态恢复措施，减轻了对项目周边环境的不利影响。 （2）营运期1、项目已雨污分流，及配套建设化粪池，并已连接市政污水管网。2、项目各栋住宅楼已分别设置专用油烟管道。3、生态复绿工作已按环评要求完成。复绿工程按草皮、灌木有机结合。四、验收监测结果对本项目进行环境保护验收监测，其边界噪声可达到环评批复的标准要求。五、验收总体结论按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，项目未发生重大变动，结合项目验收调查报告的结论和现场检查情况，项目施工期及营运期环境保护设施已按要求完全落实，外排的废气污染物能达标排放，符合验收要求。六、建议1、加强生活垃圾收集站的管理，及时清运及除臭，定期清洗。 东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司
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