中南樾府项目地块位土壤污染状况调查报告
中南樾府项目地块位于山东省青岛市即墨区石林一路155号，北至文峰路，东至石林一路，南至湘江一路，西至蓝城玉兰公馆小区。项目地块规划用地面积79785.00m2（约合119.68亩），项目地块中心坐标为东经120.40611°，北纬36.38365°。该地块未来规划建设中南樾府小区及周边配套的商业服务区，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）建设用地分类中的第一类用地类型中居住用地（R），故本次调查以第一类用地标准进行。项目地块历史上是周边村庄的集体用地，包括辛家庄村、店子村、黄丹岘村、八里庄三村和陈家河村，包括农业用地、乡村道路和其他草地。其中农业用地主要用来种植小麦、玉米和花生等农作物，农业种植期间除部分杀虫剂外基本上未使用农药，使用的肥料以农家肥为主，辅以少量的复合肥。项目地块在2012年左右开始停止种植，后一直闲置，在2020年4月份项目地块转让给青岛东鸿城市发展有限公司开发建设中南樾府小区。按照《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第59条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。青岛东鸿城市发展有限公司委托青岛根石技术开发有限公司对该地块进行土壤污染状况调查。我公司接受委托后，立即对项目地块进行了调查，组织技术人员对项目地块进行了现场踏勘、资料收集和人员访谈等工作，并结合项目地块的实际情况，根据相关技术规范、导则、标准等要求，编制了本地块土壤污染状况的调查报告。本次调查主要集中于第一阶段的调查，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019 ）的要求，结合本次调查的结果，认定项目地块不属于污染地块，不需要开展下一步详细调查。需要编制土壤场调报告的可以联系我，QQ2247146509
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