白云新城AB2906023 地块土壤污染修复环境监理方案公示内容
一、地块概况白云新城AB2906023地块位于广州市白云区云城横一路北侧，黄石东路南侧，白云大道北西侧，云城东路东侧；地块中心经纬度为东经113.279867°、北纬23.201108°；地块调查面积为38047.349m2。根据地块前期土壤污染状况调查报告显示，白云新城AB2906023地块在历史使用期间曾作为农用地使用，也从事过汽车销售、美容和维修等相关生产活动。根据2021年4月13日~5月12日广州市国土资源和规划委员会关于公布实施《白云新城省级综合医院地块（AB2906规划管理单元）控制性详细规划》可知，本项目地块未来规划为医疗卫生用地（A5）、公园绿地（G1）和城市道路用地（S1）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）建设用地分类标准，该项目地块划分为第一类用地。受广州市土地开发中心委托，广州华浩能源环保集团股份有限公司承担了白云新城AB2906023地块的土壤污染状况调查和风险评估工作。2022年9月，广州华浩能源环保集团股份有限公司所编制的《白云新城AB2906023地块土壤污染状况初步调查报告》和《白云新城AB2906023地块土壤污染状况详细调查报告》，通过了广州市环境技术中心组织的专家评审，随后通过了专家复核并完成备案工作。2022年9月23日，《白云新城AB2906023地块土壤污染风险评估报告》（以下简称《风评报告》）通过了广州市环境技术中心组织的专家评审，随后通过了专家复核并完成备案工作。二、调查风评概况调查结论表明：土壤中砷含量超筛，最大超筛倍数为14.97，超筛深度为0~29m。超筛投影面积为37750.996m2，合计超筛土方量为353016.10m3。地下水中的1,2-二氯丙烷、可萃取性石油烃（C10-C40）、二甲苯（总量）和砷4个指标超筛。《风评报告（变更）》结论表明：根据未来的建设规划，地块被划分为地下室基坑外和基坑内两个部分。在基坑外的区域，污染土的开挖标高区间为21.0m至16.5m，相对于未来首层地面标高的深度在1.0m至5.5m之间；而在基坑内，污染土的开挖标高区间则为22.0m至-4.9m。其中，主体建设区域将开挖至广州高程标高-0.3m，对应的相对未来首层地面标高深度为22.3m。北塔楼区域将开挖至广州高程标高-1.8m,对应的相对未来首层地面标高深度为23.8m。南塔楼区域将开挖至广州高程标高-1.7m,对应的相对未来首层地面标高深度为23.7m。特定区域(柱墩、电梯井、集水井、战时厕所等)将开挖至广州高程标高-0.8m至-4.9m,对应的相对未来首层地面标高深度为22.8~26.9m。本地块上层开挖区土壤关注污染物砷的风险不可接受，需要修复或管控，建议风险管控和修复目标值为60mg/kg。广州高程标高22.0m~（-4.9m）（相对首层地面深度为0.0m~26.9m），需清挖修复的污染土方量为286727.3m³，覆盖范围35988m2。未清挖的污染土需进行风险管控，管控范围主要是依据各层未清挖污染土壤的地面投影面积概化而得，总面积为19603m2，大约占整个地块一半，并主要集中在地块的东侧。进一步细分，基坑外和基坑内的管控面积分别为4686m2和14917m2。三、修复技术概况修复地块占地面积为38047.349m2；广州高程标高22.0m~-4.9 m（相对首层地面深度为0.0m~26.9m），需清挖修复的砷污染土方量为286727.3m3，覆盖范围35988m2；未清挖的污染土需进行风险管控，管控范围主要是依据各层未清挖污染土壤的地面投影面积概化而得，总面积为19603m2，大约占整个地块一半，主要集中在地块的东侧。基坑外和基坑内的管控面积分别为4686m2 和14917m2。修复技术：污染土壤采用“异地修复处置+原位风险管控” 处理处置模式，对涉及开挖的污染土壤，采取异地修复处置；对不涉及开挖的污染土壤，采用原位阻隔的方式进行风险管控；鉴别为危险废物的砷污染土清挖后，委托具备资质单位处置。四、环境监理方案概况为掌握修复项目实施情况及日常施工造成的环境污染情况，将地块污染土壤修复工程对周边环境的影响降到最小，我方重点采用核查、巡视、旁站等手段以监督实施单位二次污染防治措施的落实情况，并辅助适当的监测手段。其监测介质主要为：污染物排放监测介质主要包括修复施工及运输过程中产生的废气、废水及噪声，全过程各要素环境质量监测包括环境空气、声环境及地下水环境等。通过监测结果评价工程实施过程中污染物的排放和周边环境质量是否符合相关标准和规范的要求，针对地块土壤中重金属污染物在清挖和修复施工过程可能带来的环境影响进行有效监控。
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