girlyun 2007-12-7 09:29
[20071207]银苑花园商住小区环评报告公示
银苑花园商住小区环评报告公示
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东莞市鑫伯房地产投资有限公司拟在东莞市厚街镇寮厦村建设银苑花园商住小区房地产开发项目，根据《中华人民共和国环境影响法》、《建设项目环境保护管理条例》及有关文件的规定，受东莞市鑫伯房地产投资有限公司的委托，六安科环环境工程有限公司为本项目进行环境影响评价。
按国家环保总局环发2006[28号]文《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现对项目环境影响评价信息进行公示，欢迎公众积极参与并提出宝贵意见。
一、项目概况
本项目位于东莞市厚街镇寮厦村，东北面临贤龙塑胶制品厂、兆盛五金制品有限公司、居民房，东南邻高渠东路，路对面为居民区，西南面临寮厦路，路对面为寮厦村居民区，西北面为居民房、铭裕鞋材有限公司、丰达塑胶厂、盛力纸品厂、旭峰鞋机厂、宏凯厂宿舍。目前项目现状为待建工地。银苑花园商住小区项目总工程建筑面积181174.70平方米，绿化面积20741.9平方米，绿化率45.2%。合计公寓1564户，每户居住人口3.2人，则总居住人口约5005人。公共服务设施配置包含会所、商业、幼儿园、地下停车位683个以及其他必要的社区服务、市政公用、行政管理设施。
二、建设项目对环境可能造成的影响及拟采取的治理措施
1、项目建成后水污染源主要为生活污水、厨房含油污水、会所生活污水及食堂含油污水、商铺生活污水。建设项目拟将粪便污水经三级化粪池处理，餐厅厨房含油废水经自建隔油隔渣池预处理达到厚街涌口污水处理厂的纳污标准后与生活污水一起全部排放市政管网进入东莞市厚街涌口污水处理厂集中处理达标后排入东引河。
2、项目建成后大气污染源有：会所餐厅厨房及餐饮业商铺厨房油烟废气、居民住宅的油烟废气，柴油发电机的燃油尾气，机动车尾气等，对周围环境造成影响的主要污染物为SO2、NO2及油烟。会所餐厅厨房及餐饮业商铺厨房产生的油烟废气采取高效油烟净化装置和活性炭吸附装置二级过滤处理达标经专用内置餐饮油烟烟道引上天面3米处高空达标排放。居民住宅产生的炊事烟气实行积极的控制，对炊事用具全部安装消烟滤油装置。对发电机产生的燃油尾气经水喷淋处理后通过内置烟井引至楼顶至烟色黑度小于林格曼黑度1级标准，排气口高度高于周围半径200米范围内建筑物天面5米处排放。小区停车库建于地下，设有机械进排风系统收集车库废气引上楼顶天面排放，减少汽车尾气对小区环境空气的污染。
3、项目建成后噪声污染源有：发电机房、机动车噪声、水泵、配电房和风机等机械噪声等。通过对噪声设备进行合理布局，让噪声源尽量远离环境敏感点，选用低噪声设备，采取必要的隔声、吸声、减震等措施，使厂界噪声符合《工业企业厂界噪声标准》Ⅱ类标准的要求，项目产生的噪声对周围环境不会造成不良影响。
4、项目建成后固体废弃物主要为住宅生活垃圾。项目拟建设垃圾房作为堆放点，对小区内产生的生活垃圾进行集中收集。对小区内住宅外的垃圾，由物业管理部配专人清扫。将收集的生活垃圾统一交东莞市环卫部门清运至垃圾处理厂，统一集中处置。通过以上处置措施处理，固体废物对当地环境无明显不利影响。
三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
1、各项环保措施能保证污染物达标排放：本项目废气、废水和噪声均可实现达标排放。
2、总量控制建议指标见下表。
项 目 现目产生量 减排量 项目排放量 项目排放量建议值 备注
SO2 0.185 0 0.185 0.185
NO2 0.995 0 0.995 0.995
CODcr 127.67 31.31 95.76 98.54 排污水处理厂
BOD5 63.84 19.12 44.69 45.99 排污水处理厂
3、该建设项目在总体规划设计中，通过合理采用环保型、节能型建筑及装饰材料，并采取一系列的节能措施，将会为居民营造良好的生活环境，减少能源的消耗，降低污染物的产生和排放量，更好的保护了环境。
4、该建设项目的建成以及运营将会产生较大的正面社会效益和经济效益，其中可以计算的部分（即项目建设投资和销售收入）有较好的效益。项目建成后将会在城市景观，人口就业，人们的居住以及本地经济发展等方面产生正面效益，而导致的环境方面的负面影响如果确实按照规划进行并采取措施是能够降低到最小的，以现有的认识水平和环境学、经济学理论来衡量，本项目造成的环境方面的负面效应是完全可以由其产生的社会效益和经济效益弥补的。
5、综上所述，建设单位只要在建设中严格执行“三同时”规定, 合理采纳和落实本环评报告中所提出的环保措施,同时确保环保处理设施正常运行,使项目建成后对环境影响减少到最低限度, 从环境保护的角度来看，本项目的选址和建设是可行的。
四、其他注意事项
1、征求公众意见的范围包括受本建设项目影响的公民、法人或者其他组织的代表。
2、查阅及反馈意见的期限为即日起到11月30日，公众意见反馈时间截止到12月1日。
3、本项目环境影响评价简本，公众可前往六安科环环境工程有限公司东莞办事处索取阅读。公众如需索取相关补充信息、反馈对本项目的意见和建议时，可通过电邮、信函或传真方式，与六安科环环境工程有限公司东莞办事处联系。具体联系方式为：
地址：东莞市运河东三路102国信大厦306#
电话：0769-22476318 传真：0769-22472318
联系人：黄燕娟 Email: [email]878281@163.com[/email]
特此公示！
东莞市鑫伯房地产投资有限公
司
2007年11月15日
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