莘庄地铁站上盖3幢高层住宅环评后分别降10多层
本报讯 记者 刘春霞 近日，莘庄地铁站上盖综合开发项目(暨原上海莘庄综合交通枢纽项目建设内容调整说明)环境影响评价第二次公示在上海环境热线网站公布。根据公示内容，莘庄地铁上盖项目又有调整，原莘庄综合交通枢纽项目3幢高层住宅的层数都有不同程度的降低。这份公示内容显示，莘庄地铁站上盖综合开发建设项目(暨原莘庄综合交通枢纽项目)东至宝城路梅陇西路，北至水清路沪闵路，南至莘朱路，西至莘朱路广贤路、众贤路。项目占地面积：地面11.78252公顷；规划19.0455公顷(含铁路和轨交用地)所正投影对应的地上、地下空间。
项目建设内容为：住宅9万平方米，含4幢23-25层高层及1幢12层高层住宅；公寓式办公8.5万平方米，含8幢6层及2幢12层，1幢42层公寓式办公，另外在酒店上部还布置有10层公寓式办公；酒店1座，共2万平方米，设有1幢31层超高层商务办公，面积约5万平方米，商业设施13.33万平方米，地下建筑面积229402平方米。
公示内容显示，由于项目名称和方案变更，为配合项目开发做好环境影响评价工作，根据国家及本市法规及规定，对公众向本项目建设变化情况进行公开说明，并重新进行项目的第二次公示。建设内容变更情况为：原项目2幢40层高层住宅变更为2幢25层高层住宅，1幢33层高层住宅变更为1幢23层住宅，原项目1幢12层公寓式办公变更为1幢12层住宅，原项目商务办公楼由29层调整为31层。
此外，商务办公开发面积由4.7万平方米增加为5万平方米；酒店开发面积由1.8万平方米增加为2万平方米；商业开发面积由13.83万平方米减少为13.33万平方米；地下建筑开发面积由原来240016.6平方米减少为222384平方米。
首先想到居然是建筑面积减少，销售价格大大提高... 环评 还是很重要的
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