盘龙区云南省机械行业协会旧城改建回迁房暨开发建设项目 环境影响评价第二次信息公告
盘龙区云南省机械行业协会旧城改建回迁房暨开发建设项目环境影响评价第二次信息公告一、 建设项目情况简述项目总用地面积约19.51亩（13006.54㎡），净用地面积约11807.33㎡，总建筑面积约117316.28㎡，其中：地上计容建筑面积约79094.23㎡，地下建筑面积约35696.67㎡。主要建设内容为：建设1栋37层综合楼（办公、酒店、公寓等）、1栋31层住宅楼（配套建设物管、社区卫生站、社区服务等），两栋楼均由4-5商业裙楼相连，地下共四层，设置有96㎡的生鲜超市。项目建成后，住宅楼总户数为182户，约583人，机动车停车位706个，容积率为6.69，建筑密度42.99%，绿地率25.00%。二、 建设项目对环境可能造成的影响施工期环境问题：主要影响有建筑物基础工程阶段的水土流失、施工扬尘、噪声及工程装修产生的粉尘、噪声。施工人员的生活废水、生活垃圾及施工过程中产生的建筑垃圾。装修工程中使用的材料、涂料中含有甲醛、苯及苯系物、卤化物溶剂、含有重金属的颜料等，可对装修后的室内环境产生影响。营运期环境问题：主要有生活污水、办公污水及商业污水排放的影响；厨房油烟排放对周边环境敏感点的影响；设备噪声及商业噪声对周边环境的影响；生活垃圾等的影响；项目对城市生态景观的影响。三、 预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点施工期环保措施：提出水土流失防治措施；采取推荐的洒水抑尘等技术措施；合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间；合理布局，尽量使高噪声设备远离环境敏感点。施工期设置相应的污水处理设施、临时沉砂池。运营期环保措施：加强项目区内的绿化建设；设置专用油烟排烟道，家庭油烟经抽油烟机排入烟道内升至楼顶排放；加强卫生管理，及时进行地面的清扫、维护。四、环境影响评价的工作程序和主要工作内容建设单位委托并提供有关资料--评价单位前期初步调查工作--现状调查—编制环境影响报告书—报告书评审修改--报告书批复。主要工作内容包括工程分析、环境质量现状监测和预测、公众参与、污染防治措施经济技术论证、环境经济损益分析、环境管理及监测计划等工作。
五、政策符合性分析
拟建工程为《产业结构调整指导目录（2011年本）修正》允许类，符合产业政策要求。
六、项目主要的环境影响因素及拟采取的防治措施
主要污染环节为废水、废气、噪声、固体废物等。拟采取的防治措施是：⑴废水主要为办公、商业、生活废水，就近排入白塔路或东风东路现状合流沟，最终进入昆明市第一水质净化厂处理。⑵废气主要是居民燃料废气和汽车尾气。⑶噪声，主要噪声源为设备噪声，对周围环境影响不大。⑷固体废物中的生活垃圾委托环卫部门清运。七、征求公众意见的主要事项
1、对项目的环境影响提出自己的看法。2、要求署名提交书面意见，并留联系电话与通讯地址，以便建设单位与评价单位反馈意见，必要时会通知举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关部门、专家和公众对环境影响报告书草案的意见。
八、公众提出意见的主要方式
以来电、来函、传真、电子邮件等方式提交书面意见。
九、、建设单位和联系方式建设单位：云南瑞嘉房地产开发有限公司项目联系人：李工；联系电话：0871- 66190089十、环境影响评价单位和联系方式
单位名称：九江市环境科学研究所 联系电话：0871-65173867
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