为了体现公开、公正和民主监督的原则，佛山依云孝德房地产有限公司现将下列建设项目竣工环境保护自主验收的相关内容予以公示，公示时间为2018年3月1日—2018年3月31日（共30天），公示期间，任何单位或个人如对公示项目存在异议，可通过来电、来信反映问题，佛山依云孝德房地产有限公司将对所反映的问题进行核实和处理，并作为环保自主验收依据之一。

公示单位：佛山依云孝德房地产有限公司

联系地址：佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路13号

联系电话：0757-29238236

  2018年1月18日，佛山依云孝德房地产有限公司根据“依云华府建设项目竣工环境保护验收调查报告”并参照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价文件和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下： 

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

项目位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路13号。项目分三期建设，其中一期（13-17座、28-37座）和二期（18-27座、38-42座、幼儿园和公交站房）分别于2015年11月和2016年11月通过环保验收，现项目第三期已竣工，至此，项目地块内所有建筑均建成，本次验收调查范围为依云华府整体。项目总投资250000万元，总占地面积99317.04平方米，总建筑面积为387337.47平方米，其中住宅面积277673.77平方米，商业面积17072.92平方米（其中餐饮面积1237.12平方米）。项目主要建筑为42栋住宅楼（5栋15层、37栋16层，部分配套1-2层商业裙楼），1栋3层高的幼儿园和1个公交站房，总住户数为2550户，住宅楼部分设1层地下室，设地下停车位2889个。

目前，本次验收范围内，一期和二期已有部分居民入住，三期为毛坯状态，幼儿园尚未投入使用。

（二）建设过程及环保审批情况

2014年5月，“依云华府建设项目”取得立项批复，2015年3月取得环评批复， 2017年10月主体工程完成建设。

项目从立项至建设过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

（三）投资情况

项目实际总投资250000万元，环保投资800万元。

（四）验收范围

本次验收的范围：依云华府地块内所有建筑，建筑内容为42栋住宅楼（5栋15层、37栋16层，部分配套1-2层商业裙楼），1栋3层高的幼儿园和1个公交站房，总住户数为2550户，设一层地下室，设地下停车位2889个。项目总建筑面积387337.47m2，其中住宅面积277673.77m2，地下室面积71776.05m2，商业面积17072.92 m2（其中餐饮商业面积1237.12 m2），配套公共设施面积4060.07m2，其他面积16754.66m2。本项目设2台备用柴油发电机，分别位于24座和31座负一层；设7个配电房，分别位于6座、13座、14座、22座、23座、24座和32座的负一层；设1个生活水泵房和1个消防水泵房，分别位于15座和13座负一层。

二、工程变动情况

本项目相比环评阶段实际建设工程主要变更情况如下：

1）幼儿园增加食堂，食堂厨房预留了内置烟道（已办理幼儿园食堂扩建的环保手续）；

2）23座住宅楼的实际楼层为15层，相比原环评减少了1层；1-8座、32座住宅楼实际楼层为16层，相比原环评增加了1层；

3）12座原规划为商业楼（公寓），规划调整后，变更为住宅楼，层数由15层调整为16层。

本项目实际为387337.47平方米，较环评规划增加6529.95平方米，建筑物数量与环评规划一致，本项目实际建设规模较环评规划规模无重大变动。

 

三、环境保护设施建设情况

（一）废水

项目产生的污水主要为生活污水、餐饮废水和幼儿园厨房废水，生活污水经项目的三级化粪预处理，餐饮废水和幼儿园厨房废水经隔油隔渣池处理，达标后经市政污水管网进入罗村污水处理厂进行集中处理。

项目已建三级化粪池项目，餐饮商业和幼儿园食堂已配套隔油隔渣池。由于项目入住率未达75%，本次验收暂不安排废水监测。

（二）废气

项目投入运营后，产生的废气主要为餐饮商业和幼儿园食堂厨房油烟，备用发电机尾气和车库尾气排气。餐饮商业和幼儿园食堂厨房油烟经静电除油设施处理后通过独立烟道引至楼顶高空排放。备用发电机尾气经洗烟箱处理后，通过独立烟道引至楼顶高空排放。地下车库尾气在地面首层预留排气口。

（三）噪声

主要噪声源为发电机房、配电房、水泵房等机电设备，均位于地下室，采取了隔声、减振等降噪措施。

项目边界靠近道路一侧的所有住宅楼的卧室和起居室窗户均安装双层隔声窗。

（四）固体废物

项目投入运营后，固体废物主要为生活垃圾和餐厨垃圾，生活垃圾集中收集至项目配套的垃圾收集房后，交由当地环卫部门处理；餐厨垃圾交由有处理能力的单位处理。

（五）其他环境保护设施

1.环境风险防范设施

项目不涉及危险化学品。

2.在线监测装置

环评批复无要求。

3.其他

项目周边空地使用了当地乔木+灌木+草花+草的植物结构进行绿化。

四、环境保护设施调试效果

（一）污染物达标排放情况

1.废水

由于项目入住率未达75%，本次验收暂不安排废水监测。

2.废气

根据依云华府一期和二期的验收结论，大气监测数据全部达到《大气污染物排放限值》（DB44/27—2001）中表2中的二级标准(第二时段)的要求，备用发电机废气排放达标。餐饮商业和幼儿园尚未投入使用，未安排监测。

3.厂界噪声

2017年12月8日至12月9日监测期间，项目四周的监测点噪声均达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）中的2类标准。配电房、水泵房和发电机房等设备运转时产生的噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准，住宅室内噪声可满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB12348-2008) 表2“结构传播固定设备室内噪声的A 类房间标准限值（等效声级）标准。项目四周靠近道路一侧住宅室内噪声可满足《民用建筑隔声设计规范》（GB50188-2010）卧室、起居室（厅）内的允许噪声级要求。

4.固体废物

项目运营期产生的固体废物有物业公司收集至项目配套的垃圾收集房后，交由当地环卫部门处理，餐厨垃圾交由有处理能力的单位处理。

5.污染物排放总量

本项目主要污染物为生活污水，营业后，生活污水及主要污染物的总量纳入罗村污水厂处理厂进行核算，能满足审批部门批复的总量控制指标。

（二）环保设施去除效率

1.废水治理设施

由于项目入住率未达75%，本次验收暂不安排废水监测。

2.废气治理设施

根据监测结果，备用柴油发电机尾气治理设施的效果满足相关标准要求。餐饮商铺和幼儿园尚未投入使用，暂无废气排放。

3.厂界噪声治理设施

 根据监测结果，噪声治理设施的降噪效果满足相关标准要求。

4.固体废物治理

项目运营期产生的固体废物有物业公司收集至项目配套的垃圾收集房后，交由当地环卫部门处理，餐厨垃圾拟交由有处理能力的单位处理，符合相关要求。

 

五、工程建设对环境的影响

根据现场调查及监测结果，项目营运期对周边地表水、地下水、环境空气、土壤的环境质量影响不大，对厂界噪声达到验收执行标准。

 

六、验收结论

验收小组同意该项目验收。

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