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建设项目注意事项
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现场调查注意事项
1、必备文件：规划证、土地证、规划设计通知书、土地预审通知书、建设工地许可证
2、外环境影响：项目周边是否有交通道路、加油站、变电站、高压线、加气站、工业厂房等。具体位置、距离、（如有厂房：其主要产物，污染物）
3、商业布局、是否有幼儿园、公共厕所、垃圾收集点、餐饮等。如果有，注意规划设计的位置是否合理，如果不合理，可以建议调整布局。餐饮尤其要规划出位置、及预处理设施。
4、项目所在地的区域规划
5、供暖：集中供暖热源（具体到供暖单位名称）、管线布置。供热证明
排水：排入的污水厂名称、位置、污水处理能力、收水规模、运营时间、处理工艺、接纳能力。排水证明
6、项目四至：经纬度、四至位置距项目距离、有无敏感因子、具体位置，距离
7、生活、生产人数
8、停车位：机动/非机动 地上/地下
9、设备间：泵房、变电站、换热站、公共设施、位置（哪号楼哪侧），距居民住宅最近距离。
10、地下建筑情况 地下车库排气方式
11、委托函 协议
撰写注意事项
1、前后一致（项目四至、环保投资、绿化面积、建筑面积、污染情况edt。。）
2、文件名称准确：涉及文件、标准名称要准确，写明文号。
3、引用标准准确：有地方标准用地方标准、注意各地方要求不同。尤其注意排放、质量标准符合几级
4、环境影响：前后一致，前方列出的污染，后面一定要分析。
5、独立性：不要一味的复制粘贴、要考虑到本次环评的特殊点，根据周边情况合理提出建议。
eg：噪声或扬尘污染：可以选择远离敏感点侧选择车辆出入口、强噪声源机械摆放位置。
垃圾收集点/公共厕所，远离敏感点，风向等因素
6、公建影响：变电站 辐射影响
7、有理有据：类比需要列出具体类比的报告书/表名称
8、图文统一：文字描述要与示意图一致，不要图上显示为空地，文字描述时写成了有工程在建
9、中水回用：有些城市提出要求中水回用，根据地方标准，合理设置再生水回用管道，预留中水接口。《天津市城市排水和再生水利用管理条例》，环保设施投资中要计算。
10、分别对待：环境保护目标运营期施工期分开写、环保投资运营期施工期分开（施工期不要遗忘：垃圾清运费、沉淀池费用）。
房地产报告类评价重点
1、布局合理
2、选址合理
3、餐饮
4、公建
5、是否符合环保要求
6、区外污染源对项目的影响
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