郑东新区“正弘山”房地产建设项目环境影响评价第二次公众参与公示

郑东新区“正弘山”房地产建设项目环境影响评价第二次公众参与公示

一、建设项目概况

郑东新区“正弘山”房地产建设项目由河南联华置业有限公司投资60000万元建设，该项目位于郑东新区通泰路西、宏伟街南，总占地面积56990m2，总建筑面积258054m2（住宅楼建筑面积55768m2、商住楼建筑面积154403m2、幼儿园建筑面积911 m2、配套建筑2488m2、地下室建筑面积44484m2），入住1517户居民，约5310人，入驻商铺147户。

项目于2007年开始建设，1-6#楼2009年10月建成并投入使用，7-12#楼及相关配套设施、幼儿园于2010年年底投入使用。

项目已在河南省发改委进行备案，郑州市发展和改革委员会出具了项目备案表，项目编号：豫郑市域其[2007]00399号，项目的建设符合国家产业政策。项目用地性质为商业住宅用地，建设单位已办理项目建设用地规划许可证。

二、建设项目造成的环境影响及环保措施

1、施工期环境影响及环保措施

（1）施工噪声污染及防治措施

施工期间在基础、主体、装修阶段有不同的噪声源。施工机械及材料运输车辆等会产生非稳态的噪声，施工噪声具有无规则、突发性等特点，其噪声源强在84dB(A)~90dB(A)之间。

施工期间项目拟选用低噪声设备，应对高噪声设备采取隔声、减振措施，对施工工地进行有效隔挡，以减轻对周围环境的不利影响对交通路线进行合理调度，运输车辆采取禁止鸣笛及低速穿越等措施。并且施工时间严格按照当地政府有关规定进行，夜间禁止施工，确保施工噪声符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）标准要求，确保不发生噪声扰民现象。

（2）施工扬尘污染及防治措施

施工期建筑材料及设备运输、装卸、搅拌过程和土方开挖、堆放过程会产生风蚀扬尘。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。尘土在空气紊动力的作用下漂浮在空气中，粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短，而粒径较小的尘粒，则能够在空气中滞留较长的时间。施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理等不同而差异甚大。工程施工期扬尘具体防治措施详见表1。

表1

施工期扬尘污染防治措施及对策

来  源	拟采取的污染防治措施
施工现场	施工现场只存放回填土方，多余部分应及时清运出现场送临时堆场储存，干燥季节应及时对现场存放的土方洒水，以保护其表面湿润，减少扬尘产生量。
施工现场道路	经常清扫，及时洒水。
细颗粒散料	入库存放，搬运时轻举轻放，防止包装袋破裂。
运输车辆	白灰、水泥、土方、沙石、施工垃圾等运输车辆严密遮盖，避免沿途弥散。
出入工地车辆	对轮胎进行定期清洁，避免泥、浆带入城市道路。
施工区域	施工场地周边设置必要的围墙、挡板等，减少渣土扬尘散失对局部空气质量的影响。

（3）施工废水污染及防治措施

项目施工期间产生的废水主要包括建筑施工废水和施工人员生活污水等。

①建筑施工废水

建筑施工废水包括砖块喷淋、混凝土喷洒、机械设备运转的冷却水和洗涤水、车辆冲洗等废水，其成份相对比较简单，主要污染物为SS，水量较少，且一般瞬时排放，该废水悬浮物浓度较大，但不含其它可溶性的有害物质，采用沉淀池沉淀后用于施工场地和道路喷洒抑尘，对周围环境影响较少。

②生活污水

施工高峰期100人同时在施工作业，施工人员平均用水量按60L/（人•日）计，其中80%作为废水排放量，则项目在施工期间废水排放量约4.8m3/d。施工人员日均生活用水量相对较少，经简易化粪池处理后，可排入城市污水管网，进入王新庄污水处理厂集中处理。

（4）固体废物污染及防治措施

施工期固废主要为建筑施工过程中开挖的土方和建筑垃圾以及施工人员生活垃圾等。

①建筑垃圾

根据相关资料及建设单位提供的资料，建筑及装修垃圾产生系数为50-60kg/m2，本项目总建筑面积258054m2，施工期产生的建筑垃圾约15483.24t。

②生活垃圾

施工期施工人员生活垃圾产生量，以0.5kg/d的人均生活垃圾产生量计算，施工人员（按施工高峰期100人）生活垃圾量，为0.05t/d。

施工期产生的建筑垃圾拟全部运往当地市政部门指定的建筑垃圾填埋场进行处置，生活垃圾定期收集送至当地垃圾中转站，运往郑州城市生活垃圾填埋场进行卫生填埋。建设单位应要求施工单位规范运输和施工，禁止随路散落和随意倾倒建筑垃圾，避免对环境空气和水环境造成污染。

2、营运期环境影响及环保措施

项目投入运营后，对环境的影响因素主要为天然气燃烧废气、厨房油烟、地下车库汽车尾气、生活污水、生活垃圾以及水泵等公共建筑设备噪声。

（1）
废气

项目投入营运后，废气排放主要是天然气燃烧废气、厨房油烟、地下车库汽车尾气。

①厨房所产生的燃料废气

项目建成全部投入运营后，居民生活燃用天然气，属于清洁能源，居民生活天然气总用量为110.74万m3/a，则SO2产生量为110.74kg/a，经空气自然流通稀释和周围绿化带的吸收后，对项目区内及周边环境影响不大。

②厨房油烟

根据对附近居民小区的类比调查，目前居民人均日食用油用量约10g/人·d。根据类比调查计算，小区耗食用油量约19.38t/a，油烟产生量0.4845t/a。住户厨房通过安装厨房油烟机来去除油烟，普通油烟机的去除效率一般为60%以上，住户油烟经处理后统一由高于楼高2.5m专用烟道升顶排放，油烟排放量为0.2t/a，对大气环境影响较小。

③地下车库汽车尾气

汽车在拟建项目区内行驶以及出入车库和停车场怠速和慢速行驶时会产生汽车尾气污染，该尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因子为NOx、CO、HC等，地下停车库尾气经统一收集后由排风系统抽至小区地面绿地排风口处排放，排放浓度能够达标。建议在地下车库出入口附近及地面停车场设绿化隔离带，从而可进一步减轻其对小区环境以及外界环境的影响。

（2）废水

项目采用雨污分流，生活污水由小区内污水管网收集，经化粪池处理后，符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准，经城市污水管网进入王新庄污水处理厂进一步处理，最终排入贾鲁河，对地表水影响不大。

（3）噪声

该小区建成投入使用后，项目本身的噪声主要来自小区公建配套使用的热力交换站、泵房、配电柜等设施产生的噪声。经类比调查，加压泵、电机等设备噪声源强在90-95dB（A），经采取设置减振基础、建筑隔声等措施后，噪声源强在60-65dB（A），经预测对小区声环境影响较小。项目临街底层为商业用房。物业公司应对底层商业用房的经营活动进行严格管理，控制营业时间，禁止从事餐饮娱乐经营活动，防止商业噪声、娱乐噪声扰民。对临街住户房间的窗户安装双层玻璃，以减少娱乐噪声和交通噪声对其的影响。

（4）固体废物

项目产生的生活垃圾每天由小区清洁员收集清运至小区指定的垃圾堆放场，再由当地环卫部门清运送到郑州市城市生活垃圾填埋场进行卫生填埋，做到日产日清，项目运营期固体废物不会对周围环境造成污染影响。

三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

本项目建设符合目前国家产业政策和环保政策要求（该项目已经河南省发改委同意备案），具有良好的经济效益和社会效益，项目位置选择可行，项目营运期间各类污染物均能实现达标排放和合理处置。只要认真落实工程设计和评价提出的各项污染防治措施，加强日常环境管理，则营运期对环境的污染程度较轻，对环境的影响是可以接受的。从环保角度分析，项目可行。

四、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围主要是项目附近的居民、政府有关部门和关心本工程建设的社会各界热心人士。征求公众意见的主要事项包括对本项目选址和建设的态度，对项目建设的意见和建议，对项目环保方面的建议等。

本工程环境影响报告书简本放置在建设单位及评价单位，公众可在上述地点进行查阅。查阅期限自公示之日起10日内。

公众可通过电话，电子邮件，书信和填写问卷调查等形式提供意见。

五、建设单位及联系方式

建设单位：河南联华置业有限公司

通讯地址：郑州市未来大道69号
邮政编码：450000

联
系
人：王先生

联系电话：13607698138

六、环境影响评价机构及联系方式

评价单位：郑州市环境保护科学研究所

联系地址：河南省郑州市中原路71号
邮编：450007

联系电话： 0371-67189331
传真： 0371-67189332

E-mail：zz67189331@163.com

联系人：杨先生

七、公众提出意见的具体时间

公众提出意见的起止时间为：自本公示张贴之日起10日内。

河南联华置业有限公司                       郑州市环境保护科学研究所

2010年9月10日