贵阳西二环北段与阳关大道交叉处西北面地块（观储-2021S-06地块）

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地块名称：贵阳西二环北段与阳关大道交叉处西北面地块（观储-2021S-06地块）

委托单位：贵阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司

调查单位：贵阳金地农业开发投资有限公司

贵阳西二环北段与阳关大道交叉处西北面地块（又称贵阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司盼盼地块二，调查报告评审后报告名称调整为贵阳西二环北段与阳关大道交叉处西北面地块），位于贵州省贵阳市观山湖区大关村，即西二环北段与阳关大道交叉处西北面，北侧临观山东路，东侧紧邻西二环，南接北大资源梦想城一号地块，西侧与凯里路相临，地块红线范围用地面积约163437.6m2（245.1564亩）。依据《中心城区控制性详细规（导则）--观山组团站前单元（GS-11）》，地块区域用地为商业、商务用地，属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）二类用地。

依据贵阳市自然资源和规划局征询土地出让主要规划指标及规划设计条件通知书（筑规条字[2021]141号)，2021年8月26日，详见附件6），该地块位置东至西二环北段，南至观山湖军创大厦，西至凯里路，北至观山东路。地块名称变更为观储-2021S-06地块，用地面积为162846.89m2，较已备案的贵阳西二环北段与阳关大道交叉处西北面地块面积（163437.6m2）减少了590.71m2，用地面积减少部分主要是在原有基础上扣除部分现有道路面积，地块用途为R2居住用地，用途变更为《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的第一类用地。

贵阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司对该地块进行征收，后期按照筑规条字[2021]141号规划用途R2居住用地进行开发建设。

第一阶段调查结论:结合资料收集整理分析、现场踏勘、人员访谈及地块历史影像，目前调查地块尚未开工建设，地势整体围绕山坡，地块内东面为居民区以及学校，大关小学位于地块内东北侧，贵州应用职业技术学院位于地块内东侧，经现场勘查未发现学校内有污染痕迹。地块东侧有一个汽车修理厂、一个钢材加工厂（贵州千硕建设（集团）有限公司）以及一个废品回收站，北侧为山坡，南侧为采石遗留下的场地，西侧、东侧及中部有一定量的居民，整个场地无明显异味。地块内未发现化学品腐蚀或泄露的痕迹，未发现其他可见污染源和明显被污染痕迹。经前期贵州浩元工程咨询服务有限公司现场核实汽车修理厂为简单的零件更换及钣金，无喷漆房存在，主要污染物包括石油烃，汽车修理厂维修区及废机油、润滑油存放区过程中可能造成油类泄漏随地面裂缝进入土壤、进而污染地下水，汽车修理厂维修区存在污染风险较大；经贵州浩元工程咨询服务有限公司现场核实钢材加工厂仅仅为钢材的物理加工，不存在冶炼等，主要污染物包括重金属，钢材加工厂钢材加工区、钢材堆放区存在部分金属屑，加工或是存放过程中可能造成随地面裂缝进入土壤，钢材加工厂钢材加工区、钢材堆放区存在污染风险较大。鉴于上述原因，汽车修理厂及钢材加工厂正常生产过程中可能存在潜在的污染源对地块土壤造成一定的影响，因此开展第二阶段初步采样分析。第二阶段初步采样补充调查分析结论:

1.土壤调查结论

初步调查布设了9个土壤采样点，共采集23个土壤样品，检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定表1必测45项以及石油烃（C10~C40）、锌、铬以及pH等指标。

第二阶段初步采样补充调查共布设了82个土壤采样点，共采集133个土壤样品。

综合地块两期调查，两期共布设91个土壤采样点位，共采集分析土壤样品156个。初次调查检测指标包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、总石油烃、锌、铬、pH等，补充调查主要关注砷以及pH。通过分析检测结果得出以下结论：初步调查各检测点中除砷、铬、锌含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值限值，铬、锌含量均未超过《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T 723-2016）中筛选值（居住用地）标准，各调查采样点中S01（4.5~5.0m）、S02（2.5~3.5m）、S04（1.9~3.9m）、S08（1.0~1.5m）砷最大值分别为54.4mg/kg、50.4mg/kg、52.3mg/kg、41.6mg/kg，凯里路至贵州应用技术职业学院进校道路区域地块8个检测点位22个样品中土壤砷含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录A表A.1中黄色石灰土背景值60mg/kg；贵州应用技术职业学院进校道路至西二环（含匝道）区域地块1个检测点位1个样品中土壤砷含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录A表A.1中黄壤背景值40mg/kg；第二阶段补充调查凯里路至贵州应用技术职业学院进校道路区域地块63个检测点位97个样品中土壤砷含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录A表A.1中黄色石灰土背景值60mg/kg；贵州应用技术职业学院进校道路至西二环（含匝道）区域地块19个检测点位36个样品中土壤砷含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录A表A.1中黄壤背景值40mg/kg。

2.地下水调查结论

第二阶段初步采样补充调查共布设7个地下水采样点，采集分析地下水样品7 个。检测指标包括 pH值、总硬度(以CaCO3计)、氨氮、阴离子表面活性剂、总磷、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、高锰酸盐指数、氰化物、硫化物、石油类、氟化物，通过分析检测结果表明，除DX1中除氨氮超标外，其余检测指标均达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值要求，DX2、DX3、DX4、DX5、DX6及DX7所有检测指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值要求。

3.固体废物调查结论

第二阶段初步采样补充调查按照《工业固体废物采样制样技术规范》（HJ/T20-1998）采集了16个固体废物样品。按照《危险废物鉴别标准  腐蚀性鉴别》（GB5085.1-2007）、《危险废物鉴别标准  浸出毒性鉴别》（GB5085.3-2007）进行毒性浸出实验，采集的16个固体废物腐蚀性鉴别检测结果范围为5.06~7.58，均未超过《危险废物鉴别标准  腐蚀性鉴别》（GB5085.1-2007）中pH≥12.5或pH≤2.0，不属于危险废物；砷、镉、六价铬、铜、汞、镍、锌、铅各检测指标检测值均未超过《危险废物鉴别标准  浸出毒性鉴别》（GB5085.3-2007）的标准限值，即本次采样的固体废物样品不属于危险废物。在与《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）进行比较得出GF1、GF2、GF3、GF4、GF5、GF6、GF7、GF8、GF9、GF10、GF11、GF12、GF13、GF14及GF16的pH值、砷、镉、六价铬、铜、汞、镍、锌、铅各检测指标检测值均未超过《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表1的标准限值，由此确定上述点位采样的一般固体废物为第Ⅰ类一般工业固体废物；GF15的pH为5.06，由此确定GF15区域回填的固体废物为第二类工业固体废物。

综上所述，第二阶段初步采样补充调查得出贵阳西二环北段与阳关大道交叉处西北面地块（观储-2021S-06地块）地块可按照规划的第一类用地进行开发利用，不需要进一步开展风险评估，即本地块土壤污染状况调查工作到第二阶段补充采样分析可以结束。

     本次公示时间不少于7个工作日（2022年1月24日-2月2日）。公众对本项目有生态环境相关意见的，应当在本公告之日起5个工作日内提出。公示期间，对公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位须加盖公章。

   联系人：李培林

意见反馈邮箱：712291683@qq.com

联系电话：18685118701

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