习水县鑫洋·御龙台建设项目地块土壤污染状况第一阶段调查报告

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习水县鑫洋·御龙台为新建项目，位于习水县长江中路，行政区划属杉王街道管辖。本项目用地北侧有希望路，东侧为岷山路，南侧为长江中路，本项目距市政府约2.6km，地理位置优越，项目红线占地范围内无原有道路利用情况，已有硬化道路或岷山路皆在项目占地红线外。项目建设区地理中心坐标为东经：106.196740°，北纬：28.316004°。

根据备案登记文件可知，本项目规划占地面积为169.63亩，全为永久占地，无临时占地。经本方案复核后，本项目最终确定实际征占地面积为11.31hm2（169.62亩），全为永久占地，无临时占地，且无新增占地。本项目总建筑面积408496.69m2，其中地上总建筑面积323104.58m2，地下总建筑面积85392.11m2（1层），地上地下总计容建筑面积320714.47m2，建筑占地面积22172.40m2，容积率2.84，绿地面积33924.75m2，绿地率30.00%，机动车停车位3208个（地上停车位270个，无充电桩的地下停车位2617个，有充电桩的停车位321个）。本项目的项目组成主要包括景观工程、建构筑物、配套服务设施等。

根据《土壤污染防治行动计划》（国发【2016】31号）要求，自2018年起，对于用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估。

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