重庆市万州三峡平湖有限公司黄高梁子项目（万州区天城组团ⅡA23-03/03地块）土壤污...

王明950412

重庆市万州三峡平湖有限公司黄高梁子项目（万州区天城组团ⅡA23-03/03地块）（以下简称“调查地块”）位于重庆市万州区天城街道茅谷社区，北至郑万高铁铁路、东至茅谷社区周边建设荒地、南至高铁大道、西至塘坊大道，中心点坐标为东经108.37101°，北纬30.86694°，占地面积41224.00平方米。
根据调查，调查地块2014年前基本保持原始地貌，西部约有10户居民住宅，不涉及生产经营加工等活动，东部以农用地为主；2014年至2016年期间地块内中部零散住宅逐步拆迁；2016年至2019年地块外东面开发建设，将土石方回填至地块南侧及东侧部分区域，回填面积约12070平方米，回填土石方量约115000立方米；2019年地块内住宅全部拆迁；2021年地块南侧部分区域由重庆建工十一建绿地中心建设项目部搭建有2处活动板房并修建一条临时道路；2022年至今，调查地块处于待开发状态。
根据重庆市万州区规划和自然资源局《建设用地规划条件》（万州规资条件（2023）0013号），调查地块后期用地性质为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地，因此本次调查按第一类用地筛选值进行评价。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，以及前期调查、现场勘查等情况，本次调查现场踏勘阶段通过快速检测设备（PID、XRF）在地块内布设9个快速监测点位进行现场检测，快速检测结果显示未有超标现象，根据惠企八条调查地块可免于采样监测；后经项目组基于谨慎原则在地块内布设了7个验证性土壤监测点位（其中剖面点位5个，表层点位2个），采集了19个土壤样品（另有2个密码平行样品、2个全程序空白样品、2个运输空白样品），监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项目、pH、石油烃（C10-C40）。
监测结果表明，地块内土壤样品所有监测因子未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地的筛选值。
根据重庆市相关管理要求及《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等相关规定，调查单位认为调查地块的土壤环境质量满足规划用地要求。