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平湖市新埭镇 2022-25 号地块(以下简称“本地块”)位于嘉兴市平湖市新埭镇牌楼村,东约 56 m 至平兴公路,南至南富浜,西至农田,北约 49 m 至旧埭村,中心点坐标为 121.067799995°E,30.8101468°N,面积 29673.3m2(约 44.5 亩)。
地块目前主要为农田及林地。20 世纪 70 年代至今为止(2023 年 6 月),地块内区域历史上均为农田和林地,无工业企业存在。地块内无外来堆土,未发生过污染事故,土壤表面无明显污染迹象。本地块未来规划为村庄建设用地,将来拟建造溪漾社区 B 区住宅小区,对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》,规划用地性质属于农村宅基地(0703)。根据《浙江省生态环境厅浙江省自然资源厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》(浙环发〔2021〕21 号),本次调查地块符合“(一)甲类地块,是指用途变更为敏感用地的”,责任人应按规定进行土壤污染状况调查。
为此,平湖市新埭镇牌楼村经济合作社(业主)委托浙江科环环境工程技术有限公司(以下简称“我公司”)对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。我公司根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ 25.2-2019)、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》(公告 2017 年第 72 号)等相关技术规范要求,于 2023年5 月,对项目地块及周边环境现状进行了资料收集、现场踏勘和人员访谈等,识别该地块受到污染的可能性,编制完成了本项目初步调查方案。经三位专家函审后,我公司根据专家意见将初步调查方案修改完善,并委托具备 CMA 检测资质的杭州质谱检测技术有限公司(以下简称“采样检测单位”)于 2023 年 6 月 13 日~7 月 10 日进场进行土壤和地下水的采样和检测分析。地块内共布设 6 个土壤点位、3 个地下水点位,地块外地下水上游布设 1 个土壤和地下水对照点。采样检测单位于 2023 年 7 月出具了该地块的检测报告。我公司根据相关技术规范和检测报告,编制完成了《平湖市新埭镇 2022-25 号地块土壤污染状况初步调查报告》。本次土壤污染状况调查认为,平湖市新埭镇2022-25号地块土壤地下水环境质量受到地块历史生产活动的影响较小,第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束,不需要进行下一步风险评估工作。地块可以按照规划要求作为农村宅基地(0703)进行后续开发利用。
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