成都汉邦置业有限责任公司泰兴镇房地产开发建设项目环境影响评价公示

成都汉邦置业有限责任公司

泰兴镇房地产开发建设项目环境影响评价公示

根据《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求，现将成都汉邦置业有限责任公司泰兴镇房地产开发建设项目情况及工程概况予以公示。

一、基本情况

项目名称：泰兴镇房地产开发,建设单位：成都汉邦置业有限责任公司,建设地点：成都市新都区泰兴镇泰北街,项目性质：新建,总投资：13500万元,占地面积：36333.20m2（54.5亩）,建筑面积：125523.33m2,绿化面积及绿化率：10899.96m2，30%

二、工程概况：

本项目建设10栋单体地上建筑和一层一类地下车库，每栋单体建筑底层均有商铺。其中：1#为16层（H=53.7m），底层2F为临街商业用房；2#~4#楼为11层（H=37.5m），底层1F为临街商业用房；5#~8#楼为16层（H=53.7m），5#~7#楼底层2F为临街商业用房，8#楼底层3F为临街商业用房；9#楼为18层（H=58.5m），底层1F为临街商业用房；10#楼为18层（H=59.7m），底层2F为临街商业用房。项目总绿地面积10899.96m2，容积率3.00，总机动车位748个，其中：地上停车位320个，地下停车位428个。本项目组成主要包括主体工程、配套工程和公用工程。本工程计划2011年3月初开工建设，2013年4月底建成，建设工期为24个月。

三、项目可能产生的环境问题，拟采取的防治措施和预期达到的环境效果

1、项目建设可能产生的环境问题

建设期：本项目施工期预计2年左右。施工期的主要污染物是施工过程中产生的固体废弃物、扬尘、噪声和污水，其中以噪声污染和水污染较为严重。

运营期：该项目为房地产建设项目，营运期主要环境影响因素是生活污水、机动车尾气、生活垃圾、噪声、餐饮垃圾等。

2、拟采取的环境保护措施

施工期：施工期将产生噪声、扬尘、建筑和生活垃圾。由于施工期时间有限，影响范围以局部污染为主，因此施工期重点是加强管理，只要精心安排，施工进度严格管理，对扬尘、噪声采取有效措施进行控制、治理，建筑和生活垃圾按规定处理。

运营期：

污水：项目营运期水污染物为生活污水。项目拟建设雨污排水管网，雨水就近排入市政雨水管网；生活污水进入预处理池处理，在泰兴污水处理厂运营之前，项目需自建污水处理站达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级排放标准后最终汇入毗河。在泰兴污水处理厂运营之后，项目污水直接进入市政污水管网，进入泰兴镇污水处理厂处置，经泰兴镇污水处理厂处理达标后最终排入毗河。

环境空气：本项目的机动车尾气通过强制的送排风系统，再加强管理，控制车辆进入小区的数量及行驶路线，尽量减少机动车启动频率及怠速行驶，小区内的机动车尾气可实现达标排放，对周围居民影响很小；燃气废气因使用清洁能源——天然气为燃料，亦可达标排放；餐饮油烟经抽油烟机达标处理后经专用烟道高空排放。对环境空气影响较小。

声学环境：对地下室的设备运转噪声，物业管理部门对其进行严格管理。对小区居民活动及车辆行驶等产生的噪声，物业管理部门需加强管理，限制进入小区车辆的数量及行驶速度，达到降低噪声的目的。通过上述措施，确保了项目边界噪声达标，防止出现噪声扰民事件。

固体废弃物：住户及商场生活垃圾的收集由物管公司清洁人员收集后再交由市政环卫部门统一处理，日产日清。餐饮垃圾由指定或协议人员收运用作牲畜饲料，不外排。电子垃圾属危险废物，拟设置专门场所对电子类废物进行分门类收集、存放，并严格按《固体废物污染环境防治法》等有关规定送有资质的处理单位进行集中处理。

预计本工程在采取上述的环保措施后，各类污染物都能达标排放，对环境影响可以被周围环境所接受。

（三）公众查阅环境影响报告书的方式和期限

地点：成都汉邦置业有限责任公司。方式：查阅成都汉邦置业有限责任公司泰兴镇房地产开发建设项目环境影响报告书；工作人员解答提问。期限：2010-1-3~2010-1-13。

（四）环境影响评价单位及其联系方式

单
位：西南交通大学，地
址：成都市金牛区二环路北一段111号，邮
编：610031，电
话：028- 84480155

建设单位：成都汉邦置业有限责任公司

评价单位：西南交通大学

2011年1月3日