“富康公寓四标段项目“第二次简本公示

“富康公寓四标段21#、22#、23#、24#、25#、26#楼项目”第二次简本公示

1、        项目概况
项目位于郑港六路以南、郑港五街以东（规划道路）、郑港六街以西（建设中）区域，项目东约150m大河刘村、南侧正在建设的郑州富士康科技园区富士康Ⅱ、Ⅲ标段项目（富弘、富泽小区）；距离最近的地表水体为位于项目西南约5.6km的梅河。本项目废水经过项目区化粪池处理后排入市政管网，后排入港区第一污水处理厂处理。
项目总投资13000万元，其中环保投资为115万元，占工程总投资的0.88%。总占地面积56712.23m2，建设用地面积41521.31m2，总建筑面积101060.19m2，其中地上建筑面积包括宿舍用房67043.7m2，商业用房27013.48m2；地下室建筑面积7003.01m2。
项目用地为规划的住宅用地，符合郑州航空港区总体规划的要求。项目建成后将与周围的居住区联系在一起，并为附近区域提供商业服务。工程营运期间产生的废水、固废和噪声等方面环境影响，在采用相应的污染防治措施后，对周围环境影响较小。项目区周围多为规划的住宅区，不会对项目运营产生明显影响。该区域地势平坦，地域开阔，工程地质条件良好，有利于工程总图布置和施工，适合该项目的建设。
2、        环境保护目标
项目位于郑港六路以南、郑港五街以东（规划道路）、郑港六街以西（建设中）、由郑州中建空港房地产开发有限公司正在建设的郑州富士康科技园区富士康Ⅱ、Ⅲ标段项目（富弘、富泽小区）以北区域，地理位置图见附图1，项目周边概况图见附图2，根据对项目区周围环境状况的现场踏勘，项目周围200m范围内主要为东侧约150m大河刘村（因规划的郑港五街正在施工，部分村民已经拆迁），项目最近的地表水体为梅河（项目西南约5.6km）。本项目距离南水北调中线工程主干渠最近距离为2560m，应在南水北调中线工程总干渠的二级保护范围内。

3、        施工期环境影响分析
项目已于2010年9月开工建设，预计2011年7月完工，施工期共计11个月，剩余工期约3个月，项目区内不设施工营地。施工期主要污染是施工场地扬尘、施工机械及运输车辆尾气、施工废水、施工机械噪声、建筑垃圾、弃土等，但其对环境的不利影响是短暂的，将随着施工期的结束而消失。
（1）施工扬尘
施工扬尘的主要来源有：土方挖掘扬尘及现场堆放物料扬尘；建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子、砖等）现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；运输车辆行驶所造成的道路扬尘等。施工各阶段均有不同程度的扬尘产生。
（2）施工机械、车辆尾气
项目施工期间燃油机械设备较多，且一般采用轻柴油作为动力。使用柴油的大型施工运输车辆如自卸车、载重汽车等作业时会产生一些废气，其中主要污染物为NOx、SO2和CO。
施工期的污水排放主要来自于施工生产废水。
施工生产废水：生产废水为砂石料加工系统污水，少量砼现场搅拌产生废水、混凝土拌合冲洗污水，施工生产废水的特点是悬浮物含量高，据类比调查，施工污水的悬浮物浓度约为1500-2000mg/L，通过临时沉淀池处理后可喷洒于施工场地降尘。
施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆进出噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，在土方、基础、结构和装修四个施工阶段因使用的机械设备不同，噪声的影响情况也不同，表3-3列出了四个阶段常用的机械设备及噪声源强。
施工期固体废弃物主要为施工产生的建筑垃圾、建筑工人产生的生活垃圾。
项目施工产生的建筑垃圾包括了土地平整及开挖产生的土石方及弃土弃渣，房屋建设产生的废砖石、水泥料渣、金属废料，房屋装修产生的包装纸类、废油漆桶、木制品、金属、塑料、玻璃、陶瓷、砂石等建材垃圾。
包装纸类、木制品、金属、塑料等可回收利用部分单独分类收集使用或销售到废品收购站处理。其它施工建筑垃圾按每平方米建筑面积产生1kg垃圾计算，则共产生约101.06t建筑垃圾。剩余施工期主要产生装修等建筑垃圾。

4、        运营期环境影响分析
（1）废气
项目为富士康职工配套宿舍楼建设，地下停车场主要用于职工自行车停放处和部分设备安装，富士康设有专门的食堂，职工不在宿舍内做饭。因此项目运行期间不会产生废气污染。
（2）废水
项目建设成后生活污水和商业废水总排放量为153237.95m3/a（419.83m3/d）。生活污水主要包括卫生间冲厕水、洗漱废水等；商业废水包括清洗废水，冲厕废水等。
（3）噪声
建设项目主要噪声源除空调室外机，其余均布置于地下独立设备间内，声级一般在60-95dB（A）。
（4）固废
项目建成后，设计宿舍1162间，入驻人数约6880人，管理人员50人，生活垃圾产生量按1kg/人•d计，则生活垃圾产生量为2529.45t/a（6.93t/d）。
项目拟建化粪池处理项目生活污水，类比同类项目可得，项目化粪池污泥产生量为100t/a。
5、        项目环境现状
（1）大气环境
依据《郑州航空港区热源厂供热工程项目》周围环境质量现状监测数据（2011年1月5日至11日由荥阳市环境保护监测管理站监测）的大气环境质量现状监测的监测结果，评价区域内SO2、NO2、CO小时浓度均能满足标准要求，SO2、NO2、TSP日均浓度均能满足标准要求，说明项目周边环境空气质量较好。
（2）地表水环境
本项目附近主要地表水体是梅河( 西南约5.6m)，梅河后汇入双洎河。根据调查，双洎河规划为Ⅳ类水体。
依据《郑州后羿企业集团年产80万件兽用生物制品项目环境影响评价报告》（2010年5月）中的监测数据，各断面COD、BOD5出现不同程度的超标，除2#断面氨氮超标外，其余断面氨氮均能满足标准要求。主要是因为梅河沿岸居民生活污水未经处理排入水体所致。
（4）声环境
本单位于2011年3月15日对项目区昼夜各监测一次，监测结果表明，项目区由于正在施工，声环境昼间、夜间除北厂界外均不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）相关标准限值，敏感点能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）相关标准限制要求。
6、        项目建设的可行性
（1）项目选址可行性
项目位于郑港六路以南、郑港五街以东（规划道路）、郑港六街以西（建设中）区域，项目东约150m大河刘村、南侧正在建设的郑州富士康科技园区富士康Ⅱ、Ⅲ标段项目（富弘、富泽小区）；距离最近的地表水体为位于项目西南约5.6km的梅河。本项目废水经过项目区化粪池处理后排入市政管网，后排入港区第一污水处理厂处理。
项目用地为规划的住宅用地，符合郑州航空港区总体规划的要求。项目建成后将与周围的居住区联系在一起，并为附近区域提供商业服务。工程营运期间产生的废水、固废和噪声等方面环境影响，在采用相应的污染防治措施后，对周围环境影响较小。项目区周围多为规划的住宅区，不会对项目运营产生明显影响。该区域地势平坦，地域开阔，工程地质条件良好，有利于工程总图布置和施工，适合该项目的建设。
（2）项目平面布置可行性
项目由的城市道路环绕，总图整体呈长边形，其中项目区共建设4栋12层住宿楼和2栋6层住宿楼，各建筑物之间由小区道路、景观及绿地相隔，使得空间富有变化和层次。小区道路建设结合地块类型和各个楼之间的联系，形成一个闭合路网，小区内每栋建筑都能满足消防车直接到达，区域均设置有留有消防通道。小区设置两个主出入口，分别通向分别通向郑港六路、郑港六街。
生活水泵房、消防水泵房安置在地下以及地下停车场的排风风机均布置于地下室或地下独立房内，能有效利用地下室的噪声屏蔽作用达到减噪的效果。
7、        建议
（1）严格执行环境保护“三同时”原则，竣工后三个月内进行环保验收；
（2）禁止引进夜间噪声大的娱乐活动项目，保证入住小区职工夜间休息；
（3）项目商业部分如引进娱乐等污染型商业服务，应另外办理环境评价手续；
（4）加强施工管理，各施工片区之间用隔离墙进行隔离，采用单独的物流和人流通道，夜间禁止使用高噪施工设备，每日定期对施工场地进行喷淋，保证施工环境；
（5）要做好化粪池及管道的防漏、防渗；定期对用水管网进行测漏、检修，确保这些设施正常运营。项目设化粪池总规模应不小于500m3，必须满足废水停留时间超过24h，保证化粪池出水水质达到《污水综合排放标准》（GB8978－1996）三级排放标准中相关限值；
（7）要按照设计认真做好内部的绿化美化工作。
8、        总结论
“富康公寓四标段21#、22#、23#、24#、25#、26#楼项目”符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、污水、噪声及固体废物的污染，在落实污染控制方案、实施环境管理与监测计划以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。
从环境保护方面来讲，该项目的建设是可行的。