鲁商•松江新城5号地块项目第一次公示

                         鲁商·松江新城5号地块项目第一次公示

2011年5月，哈尔滨鲁商置业有限公司委托哈尔滨工业大学进行《鲁商·松江新城5号地块项目》的环境影响评价工作。按照国家环境保护总局环发2006［28］号《环境影响评价公众参与暂行办法》规定，建设单位哈尔滨鲁商置业有限公司特向公众公示如下环境信息：

一、建设项目名称及概要

建设项目名称：鲁商·松江新城5号地块项目

建设项目性质：新建

建设项目内容概要：

1. 工程内容及地点

建设地点：鲁商·松江新城位于哈尔滨市南岗区学府路368号，学府路以东，科研街以南，征仪路以西，伊春路以北，为黑龙江省农科院原址。项目用地分为01-08号地块。项目总占地面积约84万平方米。本项目为5号地块，北临绥化路，南至南岗东西街，东临长寿路，总用地面积107480平方米，总建筑面积245731平方米，其中：住宅174714平方米，地上公建20900平方米，地下车库（兼作人防）50117平方米。

工程内容：本项目主要建设内容包括住宅和公建两部分，住宅部分包括新建9栋高层住宅及32栋花园洋房，公建部分包括地上公建（商服、幼儿园等）以及地下公建（车库）等。

2. 项目建设的社会、经济意义

本项目的定位为高端生活悠闲社区，符合城市总体规划、符合哈尔滨高收入人群对于高档住宅的消费需求。目前哈尔滨市南部尚未建成规模化的待建成后不仅可以改变该区域的状况，改善城市环境，而且能够改善当地居民的生活环境，带动哈尔滨南部整体经济发展，美化城市建设。

随着项目的运作，各种商业形态必然会涌入，必然会形成规范化的市场交易。同时小区内庞大的居住人口对衣、食、住、行的需求将逐渐增加。根据供需原理，这会促使该区域逐渐形成新的商业圈，为当地居民创造了就业机会，为该区域的居民摆脱贫困创造了外部条件。

随着本项目的实施，外来先进的经济形式、物质文化必然冲击该区域，使得区域内的居民会受到现代化的生活理念以及生活方式的影响，同时收入的增加使得他们具备了追求现代化生活的物质条件，消费水平和消费结构也会随着这种趋势逐渐发生变化，生活水平的提高，也会使区域内的居民人均寿命延长。因此，项目的实施将会改善当地居民的生活水平和质量，使区域内的居民生活状态向着良性循环的方向发展。

因此，项目的实施对促进和推动地区经济的发展意义十分重大，具有良好的经济效益和社会效益。

二、建设项目的建设单位的名称和联系方式

建设项目的建设单位的名称：哈尔滨鲁商置业有限公司

联系方式：18004518976

联系人：高盟

三、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

承担评价工作的环境影响评价机构的名称：哈尔滨工业大学

联系方式：0451－87559206

联系人：王芳

电子邮件：wangfang0502@126.com

四、环境影响评价的工作程序和主要工作内容

环境影响评价，是对建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施，并进行跟踪监测的方法。

具体工作内容为：环评机构接到环评委托书后组织环评课题组开展工作，首先进入拟建项目所在地进行现场勘查和资料收集，确定环境问题及环境因子，确定环境保护目标；通过项目的工程分析和污染影响分析，进行环境影响因子的筛选，确定源强；通过现状调查监测，进行大气、水、声、生态环境等的现状评价；提出技术可行、经济合理的污染防治措施，预测和评价本项目建设排放污染物对环境产生影响的范围和程度，作出本项目是否可被环境接受的结论，同时开展公众参与，广泛征求公众意见，最后将上述内容编制成环境影响报告书，报送环境保护行政主管部门审批。

五、征求公众意见的主要事项

公众在了解了本项目建设内容和环境影响评价工作程序后，可就下列问题提看法：

1、通过信息公示，您对项目的情况了解多少？

2、您认为项目建设的有益之处是什么？

3、在项目建设期和入住后，您最关心的环境问题是什么？

4、您对该项目环保方面的措施有什么好的建议？

5、您是否同意该项目在拟建厂址建设？

6、如果您不同意该项目在拟建厂址建设，请说明理由，并提出您的建议。

7、其他问题。

六、公众提出意见的主要方式

您可以采用下列任何一种方式将您的意见反馈给我们：

1、拨打联系电话，可以是建设单位联系电话，也可以是受委托的环评单位哈尔滨工业大学联系电话。

2、以信函、传真、电子邮件的方式。

3、填写公众参与调查表，在环评报告书编写过程中，建设单位或受委托的环评单位将在受建设项目影响的区域发放公众意见调查表，必要时也可采取召开公众听证会的方式征求公众意见。

2011年5月