九龙外滩商业广场第二次公示

重庆升伟乐成置业有限公司“九龙外滩商业广场”项目

环境影响评价公众参与第二次公示

重庆升伟乐成置业有限公司委托中国人民解放军后勤工程学院环科所编制“九龙外滩商业广场”环境影响报告书。在接受委托后，我院按照国家有关规定，完成了报告书的初稿，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响报告书的相关内容。

一、建设项目名称及概要

1、项目名称：九龙外滩商业广场

2、建设性质：新建

3、建设地点：大杨石组团J08-12-1-1/07号地块

4、建设单位：重庆升伟乐成置业有限公司

5、建设进度：预计施工期为2011年4月-2012年12月，总工期18个月

6、项目总投资：64000万元

7、工程内容及规模

“九龙外滩商业广场”属大杨石组团J标准分区J08-12-1-1/07号地块，总用地面积42633m2，建筑面积136180m2，用地性质为商业金融业用地、文化娱乐用地。建设有1幢2层、5幢4层、3幢5层和1幢6层商业用房，其中设有办公、酒店、影剧院、餐饮。整个用地下设1-2F为停车库。

二、主要环境影响及拟采取减缓措施

1、施工期

废水：施工人员的日常产生的生活污水由于施工营地的集中设置，拟预先修建生化池处理达三级标准后，排入市政管网；对施工中混凝土养护产生的废水，设沉砂池沉淀后排入市政管网。

废气：施工期废气主要为施工机具作业时产生的含CO、NOx废气，土石方开挖、场地平整及物料装卸等施工过程产生的粉尘，车辆运输产生的二次扬尘及施工人员生活燃料燃烧废气等。施工期应加强管理，严格控制尘污染。加强土石方开挖、回填的管理，并采用湿式作业，对施工场地及施工道路定期洒水（特别是旱季），以减少施工粉尘对环境的污染；工地必须采用商品混凝土，现场不设搅拌站，以减轻粉尘污染；工地进出口道路硬化，工地出入口设置车辆冲洗、排水设施；露天堆放水泥、灰浆、灰膏等易扬撒的物料或48小时内不能清运的建筑垃圾时，应当设置不低于堆放物高度的密闭围栏并予以覆盖，不得从建筑物高处向下流放污水和倾倒垃圾；加强施工机械的维护和保养；施工期生活采用清洁能源，严禁燃烧煤炭，采取以上措施后，可将施工期对环境空气影响的降低到最低程度，环境可以接受。

噪声：工程施工噪声主要由施工机具引起，施工机具主要有挖掘机、推土机、载重汽车、振捣棒、吊车、卷扬机等，噪声值在75-110分贝之间。严格加强施工期噪声污染防治工作，施工中应加强环境管理，杜绝人为制造高噪声，禁止高噪声设备在夜间（22∶00-次日6∶00）施工，合理缩短工期，以减少后期施工对周边新建成项目的影响；连续施工前，应提前向环保局申报，批准后方可施工，并需设施工公告牌，接受市民监督，以取得市民谅解，防止扰民事件发生。

固废：施工期产生固体废物主要为基础开挖产生的建筑弃土弃渣及施工人员日常生活产生的生活垃圾。施工期间无弃土外运，建筑弃渣就地进行九滨路一侧的护坡填埋；施工人员的生活垃圾，集中收运往城市生活垃圾处理场处置，禁止乱丢乱放。

2、服务期

生活污水：外排废水主要是餐饮废水及生活污水，采用雨污分流制。其中餐饮废水经隔油池处理后，与其它生活污水一起进入生化池处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后排入鸡冠石污水处理厂；车库产生的废水，经隔油、沉砂后排入市政雨水管。

废气：废气主要产生于锅炉房、餐饮油烟、地下停车库、柴油发电机房以及污水处理站臭气。餐饮油烟设油烟净化装置处理后至屋顶排放；停车库汽车尾气采用分区机械强制抽风换气至地面排气井；发电机工作具有间断性，工作时间短，污染产生量小，废气拟采用高空排放是合理、可行的；对污水处理设施产生的臭气进行有组织收集后，将臭气接入专用管沿建筑山墙至屋顶高空排放；锅炉燃烧的废气有组织收集后至屋顶高空排放。

噪声：噪声源主要是锅炉房、柴油发电机、中央空调制冷机房、水泵房、冷冻机房、排烟系统、娱乐场所等，均置于屋顶或专用设备房，且采取了减震、隔声、消声等降噪措施后，结合空间距离自然衰减作用，不会产生扰民现象。对进出车库汽车严格执行禁鸣要求，可将声污染降至最小，对环境影响小。

生活垃圾：生活垃圾拟实行分类袋装化，每日由专人收集后，集中至垃圾临时储存箱，然后由环卫部门收运至城市垃圾场统一处置；餐饮垃圾、废油交由专业有资质单位处置。

三、环境影响报告书提出的评价结论要点

1、产业政策：满足“国六条”要求，符合国家相关产业政策

2、环境质量现状：建设项目所在地环境质量良好，各项指标符合环境功能区划要求

3、污染防治对策：项目所产生的污染物处理后，能够实现达标排放

4、环境影响预测、分析结论：对环境造成的影响和危害将得到有效控制

5、公众参与结论：对本项目普遍持支持态度，同意提出希望建设过程中注意防止扬尘、噪声污染

6、总体结论

拟建工程符合重庆市总体规划建设的要求，其选址是合理的。本工程建设的施工期和服务期产生的污染物都较少，并且将采取严格有效的污染防治措施后，污染物的排放对周围环境的影响小，环境可以接受。评价认为拟建工程从环境保护角度考虑，其选址建设是可行的。

四、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

公众若要查阅《九龙外滩商业广场环境影响报告书》以及公众认为必要时需索取有关补充信息，请于即日起10个工作日内与中国人民解放军后勤工程学院环科所联系，联系方式如下：

环评单位：中国人民解放军后勤工程学院环科所

地
址：重庆市渝州路79号

联
系
人：查工

联系电话：68750315

五、征求公众意见的范围和主要事项

1、范围：建设项目周围居民、关心本项目的相关人员

2、主要事项：

①如何减少项目施工期和营运期给周围居民带来的影响？

②对本项目的建设有何具体意见或建设？

③本项目建设过程和建成后，如何采取措施保护周围环境？

六、征求公众意见的具体形式

公众可以通过电话、电子邮件、书信和填写问卷调查等形式提供意见。

七、公众提出意见的起止时间：即日起10个工作日内。

2011-5-24