北京市朝阳区东坝乡东坝南二街限价商品住房项目环境影响评价第二次公示

北京市朝阳区东坝乡东坝南二街限价商品住房项目

环境影响评价第二次公示

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）等文件的有关规定，北京市朝阳区东坝乡东坝南二街限价商品住房项目需要编制环境影响报告书，现环境影响报告书已经初步完成。根据《环境影响评价公众参与暂行办法》第九条，向公众公告本项目环境影响的相关情况，并征求意见。

1、项目概况

项目位于北京市东北郊东坝组团东南部，项目四至为东至机场第二高速路，南至焦庄路，路南为东坝郊野公园；西至东苇路，路西为驹东经济适用房项目规划用地；北至规划东坝南二街，路北为住总物流仓库和国管局培训中心。

项目总投资231059万元，规划总用地面积156911m2，总建筑面积352743.31m2，在项目地块内共建设22栋8~21层住宅楼、多栋配套公建（含商业），建成后可供3397户居民居住。

2、建设项目对环境可能造成影响的概述

⑴噪声污染源

运营期噪声污染源主要为道路上行驶的车辆噪声、公建动力设备噪声（给排水系统设备噪声、地下车库风机噪声等）及生活噪声。

⑵大气污染源

项目运营期大气污染源主要是天然气燃烧废气、停车库汽车尾气和污（中）水处理站异味。

⑶
水污染源

本项目运营期水污染源主要是生活污水。

⑷固体废物

本项目营运期产生的固体废物即为居民及配套公建生活产生的生活垃圾。

3、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

⑴废气

①本项目采用的燃料均为优质天然气，属环保清洁燃料，可使大气污染物的排放量趋于最小，这样对大气环境的影响就较小。对于燃烧废气，拟统一由所在楼预留排烟风道在建筑楼顶排放，不得任意排放。

②对于地下停车库拟采取以下治理措施：车库内应设通、排风系统；车库拟采用机械进风；车库排气经空气净化装置处理后再排放；本项目地下车库排气口高度应高于2.5m，并将排气口设置在远离人群活动较频繁的部位，排风口排风方向拟避开住宅楼。

③项目污（中）水处理站在处理废水时将产生异味，应将水处理池加盖板密闭起来，盖板上预留进、出气口，收集后的气体经过除臭装置处理后排入大气。污水处理站产生的异味主要为H2S、甲硫醇、氨等，异味气体收集后，采用生物过滤吸收法进行吸收转化。能够有效去除恶臭气味，减轻异味强度。

⑵噪声

①项目地下水泵房内的水泵（生活水泵、污水泵）拟安装隔振效率大于95％的减振支架和进出水管道软接头，以防止水泵的振动通过基础、管道、墙壁等传播的附近建筑的室内造成固体声影响。

②项目地下车库内的换气风机拟合理选择安放位置，并将风口排风方向背对住宅楼。为车库内通风机则安装进、排风消声器和隔声箱。上述措施可以降低风机的运行噪声和气流噪声对外界的影响，临住宅楼的车库进出口应加隔声棚罩。

③锅炉房噪声主要包括锅炉房进排风风机噪声、水泵噪声，以及锅炉燃烧器燃烧噪声等，锅炉房进排风风机和水泵噪声按照上述①和②的要求进行治理，锅炉燃烧器燃烧噪声主要通过烟道向外传播，本次评价在锅炉房内墙安装吸声材料，以减小锅炉房内的混响噪声，在锅炉烟道上加装阻性结构消声器和消声风管，同时要求锅炉房安装隔声量大于25dB(A)的隔声门窗。

④外环境对本项目噪声环境影响减缓措施

为减少项目周边道路车辆噪声对住宅楼的影响，本项目拟对临街新建住宅楼安装隔声窗，隔声30分贝以上。

⑶污水

本项目生活污水经自建污水处理站处理后排入坝河，外排水质满足《北京市水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中“排入北京市V类水体及其汇水范围的污染物排放标准三级限值”。项目所在区域产生的污水现无污水处理厂接纳，待区域规划污水处理厂建成后，项目可将生活污水经自建化粪池沉淀预处理后，排入市政管网，最终汇入污水处理厂处理。

⑷固废

项目产生的各种生活垃圾中塑料废弃物、纸类废弃物等经收集、分类后送废品收购部门回收处理，其余生活垃圾由项目物业专人负责收集、分类、封闭存放，最后由环卫部门外运处理。生活垃圾不能随意丢弃，拟实行垃圾分类，之后集中管理、处置，同时堆积、储存场拟采取防渗漏措施。

3、公众查阅环评报告简本的方式、期限

⑴公众查阅环境影响报告书简写本的方式

公众可采取电话、电子邮件等方式向环评单位、建设单位获取报告书简本。

⑵公众索取信息和提出意见的期限

公众可在本公告发布之日起10个工作日内（即2011年8月26～9月8日）可通过邮件、电话等方式了解公众对本项目有关内容和态度，提出工程设计、施工和营运期等环境保护方面的相关意见，以及希望采取的环境保护措施。

4、联系方式

⑴建设单位名称和联系方式

建设单位：北京城建房地产开发有限公司

联 系 人：文经理

联系电话： 010-62100741

通讯地址：北京海淀区大柳树路富海大厦2号楼17-05室

邮    编：100081

⑵环评机构名称和联系方式

环评机构：北京市劳动保护科学研究所

联系电话： 010-63514410
    联系人：陈工

通讯地址：北京市西城区陶然亭路55号      邮编：100054

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