唐山建龙实业有限公司住宅区“龙祥源”环境影响评价报告书第二次公示

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唐山建龙实业有限公司住宅区“龙祥源”项目

环境影响评价公众参与第二次公示

1建设项目情况简述
（1） 项目名称：唐山建龙实业有限公司住宅区“龙祥源”项目
（2） 项目性质：新建
（3） 建设单位：唐山建龙实业有限公司。
（4） 建设地点：唐山建龙有限公司住宅区“龙祥源”项目位于遵化市城南的华明路商业街东侧，东至原遵化供销社生产资料有限公司、遵化市盐业专营公司、土产公司东侧，南靠规划路华昌大街，北至沙河。场地中心地理坐标为N:40°10′0.98″，E117°57′4.79″。
（5） 生产规模：该项目总投资38810万元，总占地面积97936m2。总建筑面积171741m2，其中商业建筑46262m2。资金筹措方式为自筹。
项目分北区、南区、公寓区三期实施。北区为5栋23层短板高层，南区包括2栋9层的商住和8栋11层的板式小高层，总建筑面积167481m2。公寓区包括5栋3层联排公寓、5栋4层联排公寓和1栋2层商住。整个小区建筑密度13.81%，容积率1.96，绿化率31.33%。
（6）项目投资
该项目总投资38810万元，其中环保投资473万元，占总投资1.22%。
（7）本项目内容主要包括电梯等室内配套设施；变配电设施及供电线路；室外管网及布线工程；小区道路及地面硬化工程；绿化工程等。
2建设项目对环境可能造成影响的概述

（1）施工期概述
本项目为房地产开发项目，施工阶段对环境的影响主要表现在施工扬尘、施工噪声、施工产生的建筑垃圾、废水等方面，施工阶段对环境的影响程度及范围，尤其是局部的短期影响。其主要影响因素为：
a.施工扬尘：施工机械开挖、堆填、装卸、搅拌、运输等过程产生的粉尘散落及运输过程中产生的二次扬尘。施工扬尘对周围居民和施工人员健康产生影响，特别是对施工场地下风向的居民和项目施工人员的健康产生严重影响，也影响城市市容和景观。
b.施工噪声：主要是机械设备运行时产生的噪音、运输车辆产生的噪音、施工人员产生的噪音等。遵化市高级中学距离厂界400m，噪声贡献值低于60dB(A)。施工期噪声对敏感点遵化市高级中学无影响。
c.工废水：主要为施工期施工人员生活污水。对沙河不会产生影响。
d.施工固废：主要为施工建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾尽可能用于回填，不适宜回填的则要及时外运，送至建筑垃圾填埋场统一处置。不会对周围环境产生明显影响。
(2)运营期概述

该项目污水主要为居民生活污水及配套服务设施排放的生活污水。本项目设计采用雨、污分流排放方式，雨水由雨水漏斗收集后通过室外雨水管道排入市政雨水管网。小区独立商业楼的餐饮含油废水须经隔油隔渣池处理后与小区生活污水一起经化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，满足遵化市污水处理厂进水水质要求。处理后，共有污水342.12m3/d排入城市下水管网，最终进入即将于2009年底投入使用的遵化市污水处理厂统一处理。经污水厂处理，水质达到一级出水标准后，排入沙河。这样不仅补充了这条城区景观河的流量，还从一定程度上净化了河水。因此，本项目废水对区域地表水环境影响不大。
本项目大气污染物种类简单，主要来自汽车尾气的无组织排放，居民燃用天然气产生的废气和厨房油烟。
本项目运营期主要噪声源有冬季采暖期间热力交换站、加压水泵电机和停车场风机等噪声及道路交通噪声。经采取上述措施后，该项目运营期噪声对场界及保护目标的影响较小，不会增加区域负担，因此本项目运营期对区域声环境质量影响较轻。
3项目运营期预防或减轻不良环境影响的对策和措施的要点
（1）环境空气
a.拟建项目利用城市集中供热管网，通过设置的热力交换站向各住宅楼供热。因不建燃煤锅炉，所以不存在锅炉烟气污染问题。
    b.住宅小区居民生活全部使用家居生活用煤气，居民生活天然气每人每人耗煤气按0.35m3计，全年煤气总用量为72.16万m3/a。天然气为清洁能源，燃气对环境空气影响轻微。
c.小区共设779个停车位，其中地下停车位677个，地面停车位102个。地下停车场废气主要在汽车怠速状态或启动时产生，汽车尾气中主要含有CO、NMHC（非甲烷总烃）和NO2等有害成分，对周围空气质量会产生一定的影响。根据类比调查资料可知，单车排放因子NO20.014g/min，CO 0.480g/min，NMHC 0.207g/min。按每天停车4次，每次5分钟计算，本项目停车场排放尾气污染物量为：NO20.069t/a，CO 2.37t/a， NMHC1.02t/a。地下停车场应设机械供排风系统，为了减少对环境的污染，建议对车库排气进行空气过滤器处理后有序排入大气，废气排放口位于绿化带中，尽量远离住宅楼。
项目地下停车场设置独立的送风、排风系统，换气次数不应小于6次/h，其排风机宜选用变速风机，送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。在排放口安装空气过滤器，经空气过滤器处理后，车库废气中一般污染物及灰尘的去除率可达85%，车库排放的汽车尾气经过净化处理后，非甲烷总烃、CO、NO2能够满足相关标准要求，汽车尾气排放其对周围环境的影响不明显。
d.本项目建成后，小区绿化总面积为21769m2，绿化方式为乔、灌、草立体结合，能有效提高局部区域大气自净能力。
（2）
废水
该项目污水主要为居民生活污水及配套服务设施排放的生活污水。本项目设计采用雨、污分流排放方式，雨水由雨水漏斗收集后通过室外雨水管道排入市政雨水管网。小区独立商业楼的餐饮含油废水须经隔油隔渣池处理后与小区生活污水一起经化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，满足遵化市污水处理厂进水水质要求。处理后，共有污水342.12m3/d排入城市下水管网，最终进入即将于2009年底投入使用的遵化市污水处理厂统一处理。经污水厂处理，水质达到一级出水标准后，排入沙河。这样不仅补充了这条城区景观河的流量，还从一定程度上净化了河水。因此，本项目废水对区域地表水环境影响不大。
（3）固废
本项目运营期固废主要是居民的生活垃圾。住宅区的规划人数3814人，产生的生活垃圾按1.0kg/d·人计，则产生的生活垃圾为3.814t/d，产生的垃圾主要成分是纸屑、废塑料制品、厨余、碎玻璃、织物、金属等，无特殊有毒有害物。              
在各住宅楼后楼梯处设置垃圾桶，由住户将生活垃圾统一放置于垃圾桶内，由小区的垃圾清运工人收集于垃圾集中点，再由垃圾车交由当地的环卫部门处理。本项目产生的为一般城市生活垃圾，有毒有害成分少，采取合理的处理措施后，项目产生的固体废物对周围环境的影响较小。
（4）
噪声
在运营期，应完善住宅区内的车辆管理制度，合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅通，限制区内车辆的车速，禁止车辆鸣笛等措施。热力交换站、加压泵站、风机等位于建筑物地下室内，噪声源强在50～60 dB（A）之间，运营时对居民声环境影响不大。项目内道路交通均设置限速、禁鸣标志，道路两旁均种植高大树木、绿化带，临街两侧建筑均应安装双层中空隔音玻璃，外墙建筑材料使用隔音效果好的装修材料，经距离衰减后交通噪声对附近居民生活的影响较低。
4环境报告书提出的环境影响评价结论

由遵化市建龙实业有限公司投资建设的住宅区“龙祥源”项目拟建场址符合遵化市城市总体规划，各配套生活设施建设的各项技术指标符合国家、省、市相关政策，雨、污分流排水系统达到了减少污染物排放、节约水资源的目的，符合清洁生产原则要求；项目对施工期和营运期污染源及排放的污染物采取了“三同时”验收一览表中所列的环保防治措施，在强化管理、切实落实各项环保措施、确保达标排放的前提下，从环境保护角度考虑，本工程建设是可行的。

5公众提出意见的起止时间
起止时间为：2009年 7月21日起至2009年7月30日终止，共十日。
6建设项目单位及承担评价工作单位
建设单位：唐山建龙实业有限公司
环境影响评价机构：河北省环境地质勘查院
联系电话：0315-2239294
E-mail：tskcy@163.com

zhuwei19982

谢谢 学习下