房地产问题。

revees

请教一下，做房地产的项目，地块为毛地，那在原建筑拆除过程中产生的固废、粉尘该如何计算？好像还涉及到一个补偿的问题。希望高手尽快帮我解答，不甚感激。

geguangrong

1、固废问题要结合水土保持的知识考虑，首先估算毛地拆除建筑的建筑垃圾弃方量；考虑地基处理过程中产生的挖方量，扣除填方量后剩余的就是弃方量；建筑垃圾量加扣除填方后的挖方量即为环评中的固体废弃物产生量，当然还得考虑建筑施工过程施工人员的生活垃圾，将以上全部加起来就是固体废物产生总量。
2、粉尘量可以采用类比方法，参考同类项目施工过程中的扬尘实测数据即可。
3、关于你提到的补偿问题，个人理解是不是搬迁补偿，这个应根据当地政府指定的补偿标准进行估算，包括按拆建的建筑面积进行补偿，或按照人口、或二者兼顾，总之应遵循自愿原则和不降低之前生活标准的原则。

另外，如果征地范围较大，涉及的搬迁人口较多，还应考虑迁入地环境容量问题，考虑迁入地是否可以接纳这些移民，迁入地是否符合当地规划部门的用地类型要求等等。

revees

2# geguangrong
谢谢你的答案，很有帮助~

wujs55

回答非常完整.