开发有限责任公司特变水木融城住宅小区项目第二次公示

沈阳特变电工房地产开发有限责任公司特变水木融城住宅小区项目公众参与第二次公示
（一）建设项目名称及概要
建设项目名称：特变水木融城住宅小区项目。
建设单位：沈阳特变电工房地产开发有限责任公司
联系人：  李海涛
联系电话： 024-25811618-619
评价单位名称：营口环境评价有限公司
     联系人：       陈欣
     联系电话:      024-25621605-82
电子邮箱：      190808200@163.com
建设项目概要：建设项目位于沈阳经济技术开发区开发22号路16号。建设项目规划用地面积87721.63m2，总建筑面积为220724.83m2，其中住宅建筑面积150995.6m2，商业建筑面积23469.25㎡，社区配套建筑面积978.45 m2，地下建筑面积45501.53m2。建设项目容积率2.0，建筑密度24.7%，绿化率35%，总户数2051户。本建设工程总投资70500万元。
（二）建设项目主要环境影响
1、施工期环境影响主要为基础建设施工产生的固体废弃物，施工机械产生的噪声对周围居民产生的影响，施工人员生活排放的生活污水和生活垃圾，施工期扬尘、运输车辆产生的汽车尾气对周围环境空气的影响。
2、营运期废气主要来自进出园内机动车、地下停车库汽车尾气、柴油发电机组运行过程中（停电、火灾时）产生的废气以及垃圾站产生的恶臭气体。居民、物业管理人员以及商业网点经营过程中排放的生活废水。设备噪声以及进出园区的机动车车辆产生的噪声。员工日常生活过程中产生的生活垃圾及商业网点产生的垃圾。
（三）主要环境保护措施
1.施工期：
建筑施工场地必须设置统一的围档，防止施工过程中易产生扬尘物料、渣土的外逸。对工地裸露地面必须采取软硬覆盖及洒水等防尘的措施。施工场地主要干道必须采取沥青覆盖或临时砂石铺盖等硬化措施，避免施工道路产生扬尘。施工车辆出入现场采取冲洗轮胎等措施。施工现场残土、沙料等易产生扬尘物料必须采取覆盖防尘网（布）等有效措施，并要经常进行洒水保湿，避免扬尘污染。严格限制施工时间，要求在早6：00到晚10：00之间作业。尽量选取对周围环境影响较小的运输路线，并且限制施工区内运输车辆的速度，将卡车在施工场地的车速减少到10km/h，其他区域减少至30km/h。施工现场车辆入口应该设置在小区西南侧（远离北侧和西居民区）。
加强对施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服役和尾气超标的车辆。尽可能使用气动和电动设备和机械，或使用优质燃油，以减少机械和车辆有害气体排放。
2.营运期
大气污染物：汽车尾气主要含有汽车尾气主要含有NO2、CO、THC。对于单体车库、地上停车位采取在小区内设置专业人员疏导，防止车辆滞留待速。以减少汽车尾气污染物的排放量。项目安装的柴油发电机组运行过程中产生的废气均采用机械强制式排气将产生的废气由无组织排放变为集中排放。
水污染物：项目建成投入使用后由居民生活及商业网点产生的污水经化粪池处理后，进入污水管网，然后排入沈阳市西部污水处理厂
噪声：柴油发电机房均设置在地下，基础安装减振措施，设备间进行隔音降噪处理。风机设置在地下，风机的进、出风管道外壁包裹软性隔声材料，进、出风管道与风机主体连接部位采取软连接以免造成共振现象的出现，并加装消声器。项目电梯在运转时产生噪声，约在50 dB（A）左右，项目电梯机房设置在居民楼的顶部，对机房的棚顶及机房门采取吸声降噪处理，减少关、开门次数，不会对居民产生影响。本项目在设计园区进出车辆道路规划时应通过合理设计道路走向、道路宽度、车辆行驶速度以及在相关地带适当设置交通标志、标线可尽量减少机动车鸣号产生的噪声以及机动车行驶产生的噪声；水泵房、换热站的相应设备均设在地下设备间内，其上层无主体建筑为商网，相应设备基础安装减振措施，设备间进行了隔音降噪处理。
固废：项目用垃圾收集箱收集垃圾，统一收集到项目的垃圾房内，并日产日清、定期消毒、封闭处理，并定期由环卫等有关部门将其统一排放至垃圾填埋场进行处置。通过上述方式处理后产生的生活垃圾不会对附近的环境造成较大的影响。
（四）评价主要结论
在全面落实报告中提出的各项环境保护措施的前提下，从环境保护角度分析，本项目建设可行。
（五）征求公众意见的主要事项
与本项目有关的各项环保问题
（六）公众提出意见的主要方式
为确保公示期间，公众可以顺畅地对本项目的意见及时反馈，特公布相关部门意见受理的通讯方式。公众提出意见的起止时间为2012年12月6日-12月16日（8:30-11:30,13:30-16:30）。