天宇桃园第二次公示

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天宇桃园建设项目环境影响评价

第二次信息公告

一、建设项目简介

建设项目名称：天宇桃园

建设地点：云南省昆明市盘龙区龙泉街道办事处桃园村

建设性质：新建

建设规模：项目总用地面积114641m2，总建筑面积703053 m2，其中地上建筑面积511546 m2，地下建筑面积191957 m2。项目由住宅楼、商业区、幼儿园及其他公用配套设施组成，配套建设有中水处理站、卫生所、邮政中心等。项目容积率4.46，绿化面积55796.6 m2。

项目总投资：32亿元

建设单位：云南农科院神州天宇房地产开发有限公司

二、建设项目可能产生的环境影响

施工期：

（1）对大气环境的影响：

施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染和道路扬尘，污染因子为TSP。

（2）对水环境的影响：

施工期产生的废水包括施工废水等。主要通过临时沉淀池处理后作为混凝土养护用水及施工作业面降尘用水，不外排。

（3）噪声对环境的影响：

施工期的噪声主要来自于各种施工机械和车辆运输产生的作业噪声。主要通过优化施工方案、设置临时隔声屏、合理安排施工时间及距离衰减等措施进行处理。

（4）固体废弃物：

施工期间固体废弃物主要有拆迁建筑垃圾、施工废渣土等。按照相关规定进行清运。

（5）水土流失

水土流失主要是在工程建设期由于占压地表、使其地貌、植被、土壤发生变化而引起的，属典型的人为因素引起的水土流失。

营运期：

（1）对大气环境的影响：

营运期废气主要包括住户备餐过程中产生的油烟、垃圾桶和中水站产生的异味及汽车尾气。

（2）对水环境的影响：

营运期的废水主要是生活废水和医疗废水。

项目将建设中水处理站对生活废水进行深度处理，旱季处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》后回用景观、绿化、道路清扫等。

医疗废水单独收集，单独处理。

（3）噪声对环境的影响：

项目噪声主要为车辆交通噪声、住户生活噪声、商铺营业噪声和备用发电机噪声。

（4）固体废弃物：

项目设置了垃圾收集系统，能够对生活垃圾及时清运处置。中水处理站产生的污泥运往城市垃圾填埋场，幼儿园食堂泔水和卫生所的医疗废物分别委托有资质的单位进行处理。

三、环境影响对策措施

（一）施工期

1、主要污染物

粉尘与废气、废水、噪声、固体废弃物。

2、减缓措施

建筑施工废水：建设项目施工期间施工废水采用沉淀池处理并循环使用，将施工过程废水中悬浮物减少到最低程度。

建筑施工噪声：合理安排各施工机械在各施工点的数量和类型，施工时间和施工进度。

粉尘：采取洒水降尘，避免超载、遮盖运输、减少抛撒等预防措施。

固体废弃物：项目施工期产生的固体废弃物全部妥善处置。

水土流失：落实水保措施。

3、结论

在建设项目施工过程中加强施工管理，将对环境的影响降低到最小，建设过程对环境的影响是短期的，施工完成其所造成的影响也随之消失。

（二）营运期

1、主要污染

油烟及臭气、废水、噪声及固体废弃物。

2、治理措施

废气：项目住宅楼设置内置烟道，住户厨房设置抽油烟机；幼儿园食堂设置油烟净化装置，使得油烟达标排放。异味主要来自于污水处理系统和垃圾桶，对污泥和垃圾及时清运。对项目区域进行适宜绿化。

废水：项目生活废水经隔油池、化粪池处理后进入中水处理系统，旱季处理达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（绿化、道路清扫）及GB/T18921-2002《城市污水再生利用 景观环境用水水质》（观赏水景）标准后回用于项目区的绿化、道路浇洒和水景，其余需外排的污水达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（B）级和GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准进入昆明市第五污水处理厂处理，不会对周围的地表水体造成影响。

噪声：项目主要噪声源为污水处理系统水泵等，此外为停车场交通噪声及商业噪声。项目对污水处理系统水泵、备用发电机放置地下，采取了隔声降噪的措施；停车场交通噪声及商业噪声源强不高，在采取合理布置噪声源位置及各功能建筑物布局后，项目场界噪声可达标，对外环境及项目自身的影响均不大。

固体废弃物：生活垃圾委托环卫部门清运；中水站污泥处理至含水率小于60%，运往城市垃圾填埋场；幼儿园食堂泔水委托有资质单位处理；卫生所医疗垃圾委托正晓公司处理。

社会环境影响：项目建成后，建设幼儿园、卫生站、邮政中心等配套设施，可以提升区域环境品质及方便居民生活，可以带动区域服务业的发展，对当地的经济发展起到一定的促进作用，改善群众的生产、生活条件，对当地社会环境的影响主要表现为有利影响

3、结论

废气：项目各类大气污染物均可实现达标排放，且排放量不大，对外环境及关心点的影响均较小。

废水：项目对产生的医疗废水和生活废水均采取了可行的污染物防治措施，项目废水对评价区域地表水环境的影响不大。

噪声：在采取合理布置噪声源位置及各功能建筑物布局后，项目场界噪声可达标，对外环境及项目自身的影响均不大。

固体废弃物：项目对其所产生的固体废弃物均采取了相应的处置措施，固体废弃物处置方案较为合理，对外环境的影响不大。

四、环境影响评价结论

天宇桃园建设项目位于云南省昆明市盘龙区龙泉街道办事处桃园村，项目的建设改善当地区域环境品质、人民生活居住条件，对当地的经济发展起到一定的促进作用，具有较好的社会效益。

该建设项目符合我国产业政策；项目建成运营后，在采取污染治理措施的前提下，废气、废水、噪声均可达标排放，固废均能妥善处置。项目的建设和运营对区域环境的影响较小。

综上所述，本评价认为在按“三同时”要求，严格落实各项污控措施和对策条件下，项目建设符合我国社会、经济、环境保护协调发展方针，符合评价原则，从环境保护的角度看，是可行的。

五、公众查阅环境影响报告的方式和联系方式

查阅项目环境影响评价报告和其它补充信息，请与建设单位或评价单位联系，起止时间为2012年12月10日至20012年12月24日。

环评单位：九江市环境科学研究所

电话：0871－65121853

联系人：黄兵

建设单位：云南农科院神州天宇房地产开发有限公司

电话：18669073414

联系人：陈幽铮

六、公众参与的范围和主要事项

1、范围：受项目建设影响的普通群众、政府职员及单位。

2、主要事项：①对本项目最关心的确污染问题是什么；②建设项目建设对地方经济、社会发展的作用如何； ③对建设项目的总体态度。

七、其他便于公众获取环境影响报告书的简本的方式

1、本项目采用发放调查问卷的形式进行征求公众意见。

2、公众参与调查问卷的内容分四个部分：①参与个人情况；②项目的环境影响；③对项目的总体态度；④其它建议或意见。

八、公众提出意见的起止时间：

公众提出意见的起止时间为：2012年12月10日至20012年12月24日。