专利技术研发中心研发用房建设项目环境影响评价第二次公示

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根据《环境影响评价公众参与暂行办法》、《北京市环境保护局关于加强建设项目环境影响评价公众参与有关问题的通知》规定，北京欣国环环境技术发展有限公司承担的“专利技术研发中心研发用房建设项目”环境影响报告书编制工作已进入尾期，环境影响预测分析、污染防治措施及评价结论基本完成，现将环境影响评价工作主要内容进行公示。

一、项目基本情况

项目名称：专利技术研发中心研发用房建设项目

建设地点：北京市丰台区中关村科技园区东区三期1516-55号地块

用地四至：东至四合庄二号路，南至1516-62号地块，西至四合庄西路，北至南梗村一号路

建设内容：拟建1栋主楼及配套裙房。

建设规模：本项目规划总用地规模37075.659m2，全部为本项目建设用地，无代征用地。总建筑面积140261.58m2，其中地上建筑面积88981.58 m2，地下建筑面积51280 m2。地上十层、地下三层。

总投资： 123000万元

建设周期：施工阶段预计28个月，2014年2月开工，2016年6月竣工。

项目用地性质：M4高新技术产业用地

二、产业政策符合性

本项目属于《产业结构调整指导目录》(2011年本)鼓励类中“三十一：科技服务业， 9、知识产权代理、转让、登记、鉴定、检索、评估、认证、咨询和相关投融资服务”和《北京市产业结构调整指导目录》(2007年本)中鼓励类“二十五、其它服务业”，符合国家和北京市产业政策要求。本项目规划总用地面积37075.659m2，建设用地面积37075.659m2，建筑面积140261.58m2。项目用地性质为M4高新技术产业用地，符合北京市规委（2013规（丰）地字第0008号）对本项目规划用地性质和规模的要求。

三、项目所在地环境质量现状

空气质量：本项目所在地区SO2、NO2、CO浓度均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；PM10和TSP日均浓度值有超标现象。

声环境：本项目厂界昼夜噪声监测值能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。

地表水：本项目周边的地表水体为北侧的马草河，水质基本处于劣Ⅴ类，不能达到《地表水环境质量标准》GB3838-2002中的Ⅳ类标准的要求。

地下水：本项目所在区域地下水各项指标均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准水质的要求。

四、环境影响及污染防治措施

1.施工期

施工期污染影响主要表现为：施工扬尘、噪声、施工废水和固体废物的产生对环境的影响。

施工扬尘控制措施如下：（1）设立不低于1.8m的围挡；所有物料必须覆盖；（2）工地道路全部硬化，及时洒水降尘；（3）运输车辆工地内限速行驶，驶出时冲洗车轮，装载的物料高度不得超过车辆槽帮上沿并覆盖；（4）施工垃圾设置密闭式垃圾站、密闭式垃圾道或容器吊运并做到日产日清；（5）4级以上大风天气停止土石方施工。

施工噪声控制措施如下：（1）合理安排施工时间、布置施工场地；（2）使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响；（3）选用低噪声设备；高噪声设备加装消声器或减振；（4）动力机械设备定期的维修、保养；（5）建立临时声屏障。

施工废水控制措施如下：（1）施工期含油废水经隔油池处理后定期外运至污水处理厂处理。工地设置环保型厕所，定期委托环卫部门清掏。（2）施工废水经沉淀池处理设施处理后回用于场地喷洒降尘等。

施工期地下水保护措施如下：（1）制定完备的施工方案，土方开挖、基坑支护和地下水控制采用整体考虑，方案应经专家论证并取得相关部门审批手续。（2）确定合理施工时间，尽量选择枯水季进行土方开挖。（3）杜绝利用渗井、渗坑排放施工污水；（4）严禁利用生活垃圾和废弃物回填沟、坑等，垃圾暂存场地做防渗处理。

施工期固体废物控制措施如下：（1）建筑垃圾、渣土送至指定的建筑垃圾消纳点消纳，配备管理人员对渣土的处置实施现场管理；（2）施工人员生活垃圾设封闭式垃圾箱集中收集，并委托环卫部门定期清运。

2.运营期

（1）废气：本项目运营后，大气污染物主要为锅炉燃气废气、地下车库废气、厨房含油烟废气及备用柴油发电机燃油废气。

锅炉烟气：本项目自建锅炉房提供冬季采暖，锅炉房位于地下一层，内设3台3.5MW、1台1.05 MW的热水锅炉，锅炉自带低氮燃烧器，使用市政天然气作为燃料。燃气废气由专用排烟管道（内径Ø=1m，高度H=33m）引至裙房屋顶排放，NOx、 SO2和烟尘排放浓度分别为142.97mg/m3 、0.46mg/m3和0.081 mg/m3，满足北京市《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2007）中的新建锅炉污染物排放限值及燃气锅炉烟囱最低高度要求。

本项目地下车库共设停车位750个，采用机械通风换气，换气不低于6次/h，设3个排风口，排风高度3m，总排风量821671.2m3/h。地下车库废气中NOx、CO和THC的排放浓度及排放速率均可满足北京市《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）规定的最高允许排放浓度及排气高度对应的最高允许排放速率的要求，可以做到达标排放。

厨房油烟废气：本项目在地下一层设厨房，设计3台配套油烟净化器（风量10000m3/h，处理效率>85%）。食堂油烟废气经油烟净化设施处理后由引风机引至裙楼楼顶（31.5m）排放。处理后油烟排放浓度≤1.5mg/m3，排放量15.02kg/a，外排浓度满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中有关大型餐饮行业油烟排放限值要求（≤2.0mg/m3）。油烟排放口周边20m范围内无其它敏感建筑，满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的要求。

厨房天然气燃烧废气：本项目厨房天然气年用量为172375m3，天然气燃烧废气大气污染物排放量为：NOx 303.38kg/a、CO 60.33kg/a、SO2 0.98kg/a。天然气是一种清洁燃料，在完全燃烧的条件下，几乎不产生烟尘，仅产生NOx、SO2和CO。本项目餐饮厨房的天然气燃烧废气对周围环境影响较小。

备用柴油发电机废气：本项目设有1台1000kw备用柴油发电机，供信息中心应急使用。柴油发电机废气经专用排烟竖井至裙楼屋顶排放，排放口距离地面34m。各污染物比排放量为：NOx 0.489g/kW·h、CO 0.236 g/kW·h、PM 0.035 g/kW·h，能够满足北京市《非道路机械用柴油机排气污染物限值及测量方法》（DB11/185-2013）表1中的污染物排放限值的要求。

（2）  废水：本项目废水包括生活污水及厨房含油废水，用水总量为1118.7m3/d（16.38×104m3/a），总排水量为314.41m3/d（6.55×104m3/a）。生活污水经2座容积为100m3的化粪池处理、厨房废水经油水分离器（处理能力15L/s）处理后排至市政污水管网，最终汇入郑王坟再生水厂处理。排水水质能够满足北京市《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值” 和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）A等级标准。本项目对化粪池、排水管线等均采取防渗措施，确保污水排入污水管网后集中处理，不会对地下水环境质量造成不良影响。

（3） 噪声：噪声污染源主要为冷却塔、水泵、风机、油烟风机等固定设备的运行噪声。为防止噪声污染，拟建项目采取以下的降噪措施：选用低噪声设备，并设置减振支架或减振垫基础，建筑装修选用隔音、吸音的材料。各类风机排风口安装消声器、冷却塔内安装落水消能器。本项目采取上述治理措施后，厂界噪声可以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类及4类标准，上述治理措施可行。

（4） 固体废物：主要为生活垃圾及餐饮厨余垃圾，产生量约为875t/a，本项目设置垃圾分类投放站，加强生活垃圾的收集管理工作，由市政环卫部门统一清运处理。

五、环境影响评价结论要点

专利技术研发中心研发用房建设项目的建设符合产业政策要求，符合城市发展规划；各污染防治措施合理可行，项目可满足达标排放、总量控制的环保要求，对区域环境影响较小。从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。

六、公众参与方式

目前，本项目环境影响评价工作已基本完成，您可以通过下述来信、来电、电子邮件、来访等方式了解本项目环境影响评价工作、咨询相关内容，索取环评简本，并表达您对项目建设的意见、建议和要求。

征求意见范围：受建设项目影响和关注工程建设的公众

主要事项：对工程选址、工程建设、工程拟采取的环保治理措施的意见及对与项目建设和环境保护有关的意见。

【建设单位】

建设单位：国家知识产权局专利局专利审查协作北京中心

通讯地址：北京市海淀区高梁桥斜街11号中国专利大厦

联系人：孙国忠   

联系电话：010-82246492

邮箱：sunguozhong@sipo.gov.cn

【评价单位】

评价单位：北京欣国环环境技术发展有限公司

资质证书编号：国环评证甲字第1043号

联系人：  杨玉晓

联系电话：010-88395770

传真：    010-58395751

邮箱地址：xgh@xgh.cn

七、公示时间   

自公示之日起10个工作日，即2013年11月4日至2013年11月15日。

国家知识产权局专利局专利审查协作北京中心

北京欣国环环境技术发展有限公司

2013年11月4日