诸城中天置业有限公司 “吉祥花园项目”环境影响评价第二次公告

旅行者 · 发表于 2014-6-17 08:50

诸城中天置业有限公司

“吉祥花园项目”环境影响评价第二次公告

一、建设项目基本情况

项目名称：吉祥花园项目

建设单位：诸城中天置业有限公司

建设性质：新建房地产开发项目

概要：该项目占地面积76804平方米，规划总建筑面积153621平方米，其中，地上建筑面积102321平方米，包括住宅建筑面积88267平方米，商业建筑面积12494平方米，物业建筑面积325平方米，其他配套建筑面积268平方米，幼儿园建筑面积967平方米；地下建筑面积51300平方米，规划停车位1030个，其中地下停车位880个，地上停车位150个，规划居住总户数772户，容积率1.33，绿地率35.10%，建筑密度17.17%。

二、项目对环境可能造成的影响概述

本项目施工期主要环境问题为施工废水、废气、噪声、固废及水土流失等；营运期主要环境问题为①生活废水；②设备房及车辆噪声等；③厨房油烟及燃气废气、机动车尾气、中水站臭气。

三、预防、减轻不良环境影响的对策和措施

（一）施工期污染防治对策：

1、项目设置临时污水收集管道，接入市政管网、严禁随意排放；2、实施文明施工，加强施工现场管理，及时清理场地、基础施工与装修过程中施工场地作业面的二次扬尘及粉状物料在搬运、使用过程中的二次扬尘，以最大限度地控制施工扬尘对大气环境的影响；3、严格施工时间，严禁在中午休息时间及晚间休息时间内施工。

（二）营运期污染防治对策：

1、大气污染防治：拟建项目汽车废气主要是在汽车停靠和启动时排放的机动车尾气，车辆进出停车场减少车辆怠速时间，减少废气的排放。同时通过加强周边的绿化，优选对机动车尾气净化能力强的植物品种净化汽车排放尾气；厨房油烟及天然气燃烧废气经抽油烟机、油烟净化器处理后沿烟气管道高空外排；中水站排气口顶端设置罩栅，周围以绿化进行掩蔽，排气口距离住宅楼较远；项目中水站采取活性炭吸附除臭处理，绿化带隔离措施后，对周围居民楼受臭气影响较小。

2、水污染防治：本项目采用雨、污分流排水，部分污水收集后排入项目区中水站内经处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）标准后用作项目区内冲厕、绿化浇灌，其余废水排至化粪池预处理后排至城市污水管线，进入寿光城北污水处理厂进一步处理后出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级A类排放标准。

3、项目建成后所产生的噪声源主要是特定的机械设备噪声和机动车辆进出噪声，但只要项目能按本报告书中噪声污染防治措施中的要求，积极地采取相应的防范措施，则本项目对周围声环境的影响是可以控制在有关要求的允许范围之内的。充分考虑东坡街道路交通噪声对本项目所产生的不利影响，建设单位在成本控制的前提下，尽可能在临街楼使用隔声、吸声材料，建议门窗使用双层玻璃，减少交通噪声对临街居民的影响。

四、环境影响评价的工作程序和最终成果

根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律、法规，拟建项目需要编制环境影响报告书，建设单位委托青岛理工大学承担本项目的环评工作。本项目的环评工作成果为《吉祥花园项目》。

五、公众参与

除以上影响和环保措施外，可能还有其它影响和环保措施，为使项目建设对环境的影响降低到最低限度，实现区域环境和经济的可持续发展，在报送环境保护行政主管部门审批前，我们进行本次公众参与调查活动，请您参与项目的环境决策，把您关心的环境或其他与项目有关的问题，反馈项目建设单位或环评单位，建设单位或环评单位一定把您的宝贵意见落实到实处。

公众如需了解有关详细内容，可通过电话或电子邮件方式向建设单位或评价单位索取环境影响报告书简本，期限为2014年6月17日至2014年6月28日。

六、联系方式

（1）项目建设单位的联系方式：

建设单位：诸城中天置业有限公司

联系地址：诸城市兴华西路15号

联系人：邱发港

联系电话：13906363576

（2）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

单位名称：青岛理工大学

单位地址：山东省青岛市市北区抚顺路11号

联系人：王娟

电话：13589273088