北杨工业区北杨地块位于上海市徐汇区北杨工业区，东至华泾港，西至老沪闵路，南至徐梅路，北至466街坊4丘。根据本场地《房屋土地权属调查报告书》场地总面积为145227.8m2。其中北杨工业区北杨实业地块（华发路以北区域），东至长桥物流公司，西至老沪闵路，南至华发路，北至466街坊4丘。面积为45110m2。北杨工业区北杨实业地块（华发路以南区域），东至华泾港，西至老沪闵路，南至徐梅路，北至华发路，面积为100117.8m2。北杨实业地块（华发路以北区域）历史上曾作为农田及工业工地使用，后续规划主要为供应设施用地及教育科研用地（不属于中小学用地），属第二类用地。

在修复技术方案的基础上，上海徐汇土地储备有限公司将该地块分为华发路以南修复项目和华发路以北修复项目。本次修复项目为华发路以北污染地块，污染物为铅，待修复污染土壤区域面积为2378.65m2，修复深度为0.8m，理论工程方量为2188.36m3，采用固化/稳定化技术对污染土壤进行异位修复，修复后土壤作为公园、绿化林地以及道路中层覆土使用。本次修复项目自2019年7月31日下达开工令，2019年10月31日完成该地块土壤修复工作。最终实际修复面积2226m2，清挖深度为0.8m，修复方量为1780.8m3。修复后土壤的外运消纳工作经与消纳地土地使用权人上海龙华航空发展建设有限公司协商确认允许消纳，将修复后土壤运输至上海市徐汇区龙耀路与云锦路西岸国际人工智能中心作为附属绿化景观工程覆土使用，并完成土壤接收函的办理。

修复技术：采用异位固化/稳定化修复技术，通过向污染土壤中添加固化剂/稳定化剂，经充分混合搅拌，使其与污染介质、污染物发生物理、化学作用，将污染土壤固封为结构完整的具有低渗透系数的固化体，或将污染物转化为化学性质不活泼形态，降低污染物在环境中的迁移和扩散。

依据《北杨工业区北杨实业地块（华发路以北区域）污染土壤修复工程及修复效果评估报告》，效果评估结果如下：

（1）土壤修复效果评估

基坑清挖效果评估监测结果显示，目标污染物铅的浓度范围为45.7~74.3mg/kg，检出率100%，均低于修复目标值800mg/kg，基坑清挖效果评估合格。

异位修复土壤效果评估监测结果显示，目标污染物铅的浸出浓度范围为ND~0.0058mg/L，检出率57.1%，均低于修复目标值0.01mg/L。pH范围为7.34~7.67，处于土壤背景值范围内。异位修复土壤效果评估合格。

（2）二次污染区域效果评估

修复场地土壤及地下水二次污染效果评估监测结果显示，二次污染监测区域关注污染物铅检出浓度均低于效果评估标准值，修复过程未对场地的土壤及地下水造成二次污染，二次污染效果评估结果合格。

综上所述，根据《污染地块风险管控与土壤修复效果评估技术导则（试行）》，北杨工业区北杨实业地块（华发路以北）污染土壤修复工程效果评估结果合格，修复结果达到修复目标值，该地块后续可安全利用。

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