融信龙洲府项目二期工程（C1地块）竣工环境保护验收监测报告公示

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融信龙洲府项目二期工程（C1地块）竣工环境保护验收监测报告公示

11.1建设项目环境影响评价和“三同时”制度执行情况

“融信龙洲府项目”是由重庆融永房地产开发有限公司开发（以下简称“建设单位”）的住宅区及配套商业项目，位于李家沱鱼洞组团Q分区Q02-2-1/03号地块。

环评阶段二期工程（C1：10#及11#楼）建设内容为总建筑面积18542.66㎡，包括洋房（2栋：10-11#楼）、地下车库及配套设施。其中居住面积13042.66㎡，车库面积5500㎡，住宅户数为96户，922人（3.2人/户）。

本次验收内容C1地块建筑面积18614.48㎡，包括洋房（2栋：10-11#楼）、地下车库及配套设施。其中居住面积13114.48㎡，车库面积5500㎡，住宅户数为96户，922人（3.2人/户）。

居住面积及公建面积的实际建设内容与环评阶段发生了变化，居住面积较环评阶段C地块增加了71.82㎡。

根据《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号）和《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环保总局第13号令）的要求，本项目建设单位于2019年3月委托重庆庆中环保科技有限公司承担了《融信龙洲府项目二期工程（C1地块）竣工环境保护验收监测报告》编制工作。我公司接受委托后，根据现场踏勘和调查，编制了本项目竣工环境保护验收监测报告。

11.2环评及批复落实情况结论

（一） 废气

项目运营过程中产生的废气主要为地下车库汽车尾气、居民厨房油烟等。

（1）居民厨房油烟

居民烹饪时产生含少量油烟的烟气，废气经抽油烟机收集后通过竖向变压式专用烟道送至屋顶排放。

（2）地下车库汽车尾气

项目地下车库设置抽风系统将废气引至地下车库外排放，地下车库废气经机械排风系统抽至室外绿化带内排放，朝向避开居民住宅和人行通道，并配合排风口高度在其周围设置了一定的乔、灌木。

（二） 废水

废水主要来自于住宅生活污水，项目依托一期已建设的1座生化池处理运营期生活污水。

项目位于李家沱污水处理厂截污收集范围内，项目产生的生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管网，经李家沱污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB 18918-2002)一级B标后排入长江。

（三） 噪声

项目运营期噪声源主要有：小区内车辆进出交通噪声、地下车库通风设施产生的噪声、水泵房噪声、社会生活噪声等。

（1）小区内车辆进出交通噪声

项目区的车辆一般为小汽车，其声级在60~75 dB（A）左右。采取了对进出小区道路的车辆作禁鸣、限速要求。

（2）地下车库通风设施产生的噪声

地下停车场通风设施产生的噪声声级在75~80 dB（A）。项目选用了低噪声设备、安装减振垫以及增强地下风机房的密闭性来降低噪声污染。  

（3）水泵噪声

水泵产生的噪声声级一般在 75~80 dB（A）之间，项目水泵房设置于地下室，同时选用了低噪声设备、安装减振垫以及增强泵房密闭性来降低噪声污染。

（四）固体废物

项目固体废物主要为住宅生活垃圾。一般生活垃圾分类袋装后由暂存于地块内分散放置的垃圾桶内，再由物管收运至地块内垃圾收集点，再由市政环卫部门统一清运，垃圾应每日清运。

（五）生态影响

该项目施工期已结束，验收期间，现场无弃土及建筑垃圾堆放。项目设置了雨水管网和污水管网，并对项目区地面进行了硬化和绿化处理，种植了乔木、灌木、草地等植被。

（六）外环境影响

原环评阶段，外环境对项目营运期的影响主要是周边市政道路对项目的影响，由于目前周边交通系统尚未完善，本次验收根据原环评分析可知，周边道路的影响在可接受范围内。鉴于周边道路可能对项目临路侧声环境有一定的影响，因此本项目目前已加强了临路侧绿化建设，采用了吸尘降噪能力较强的高大乔木，临路侧住宅楼门窗也采取了双层隔声窗。

（七）落实结论

项目基本按环评批复要求落实了各项环保措施，各项环保设施运行正常。

11.3环境管理检查

与工程有关的各项环保档案资料（例如：环境影响报告书、环评批复、前期工程的试生产环境保护批复等）齐备，均由办公室归档保管，符合环保要求。

11.4综合结论

融信龙洲府项目二期工程（C1地块）在设计、施工等阶段采取的生态保护措施和污染防治措施有效可行，废水、废气、固废处置去向基本明确。从环保角度看，建设单位认真执行了相关的环保制度，基本落实了环境影响报告书及其环境保护批准书中提出的各项环保措施。本报告认为，融信龙洲府项目二期工程（C1地块）符合建设项目竣工环境保护验收条件，同意通过环保验收。