“碧桂园•天麓湾”项目自主验收公示

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一、项目建设基本情况
“碧桂园•天麓湾”项目（以下简称“本项目”）为重庆碧桂园光华置业房地产有限公司投资建设，位于重庆市云阳县北部新区迎宾大道内侧2、3区。项目总占地面积约139480.5m2，建筑面积378507.7m2，主要性质为居住，辅以办公楼、裙房商业、多层商业街区、幼教中心，配套车库、设备用房等，建成后可容纳2351户居住。本项目原设计分四期建设，其中：一二期主要建设别墅、洋房和部分配套设施，主要包括29栋3~4F别墅（B1#~B32#，编号无4#、14#、24#）、9栋-1F/8F洋房（Y1#~Y10#，编号无4#）、1栋2F商业楼（S8#）和1栋3F幼教中心（Y11#）；三四期主要建设高层住宅楼以及配套设施，主要包括10栋23~30F高层住宅楼（H1#~H11#，编号无4#）、6栋2~4F商业楼（S1#~S7#，编号无4#，酒店位于S3#）、1栋15F商务办公楼（位于S7#）和1栋28F酒店（位于S3#）。
根据实际建设情况，具体建设规划有所调整，将本项目分为五期进行建设，一至四期项目为住宅部分，五期为商业部分。实际建设中，项目一期工程主要包括11栋3~4F别墅（B21#~B32#，编号无24#）、9栋-1F/8F洋房（Y1#~Y10#，编号无4#）和1栋3F幼教中心（Y11#）；二期工程主要包括6栋3~4F别墅（B1#~B7#，编号无4#）、4栋28~30F高层住宅楼（H1#、H2#、H10#、H11#）和1栋2F商业楼（S1#）；三期工程主要包括6栋23~28F高层住宅楼（H3#~H9#，编号无4#）；四期工程主要包括12栋3~4F别墅（B8#~B20#，编号无14#）；五期工程主要包括2栋商业街区（S2#、S3#，含办公楼、酒店等）。本次验收内容主要为一、二期项目中别墅和洋房部分，即17栋3~4F别墅（B1#~B7#、B21#~B32#，编号无4#、24#）、9栋-1F/8F洋房（Y1#~Y10#，编号无4#）以及生化池、公共烟道等环保设施，根据实际环保验收顺序，将本次验收项目命名为“碧桂园•天麓湾”一、二期（一阶段）项目（以下简称“验收项目”）。
二、项目变更情况
（1）在项目建设过程中，B8#~B20#别墅为项目四期建设内容，商业楼及幼教中心正在建设中，均纳入下期验收。
（2）环评阶段设计1#生化池设计处理能力为180m3/d，位于地块南面，服务范围为29栋3~4F别墅生活污水及1栋S8#商业污水。2#生化池设计处理能力为970m3/d，位于Y1#洋房西侧，服务范围为洋房、幼教中心、以及部分高层（H5#~H8#）的住宅及商业裙房污水；实际建设方案中，1#生化池设计处理能力为145m3/d，位于地块南面，服务范围为29栋3~4F别墅生活污水；2#生化池设计处理能力为1520m3/d，位于H10#高层住宅楼南侧，服务范围为全部洋房、高层住宅、幼教中心及商业裙房污水。根据一、二期项目初步设计资料，别墅区生活污水最高日排水量约为96.23m3/d，全部洋房、高层住宅、幼教中心及商业裙房污水最高日排水量约为1374.15m3/d，实际1#、2#生化池处理能力能够满足验收项目污水处理需要。小区生活污水近期经生化处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准后通过吸污车运至云阳县城污水处理厂深度处理后排放，远期经市政污水管网引至云阳县城污水处理厂，深度处理后达标排放。
三、环境保护设施落实情况
经调查，“碧桂园•天麓湾”一、二期（一阶段）工程主体建设时，已同步完成生化池等废水治理设施及地下车库排气等废气治理设施的建设。天然气燃烧废气及居民厨房废气通过集中排烟道超屋顶排放；生化池臭气经专用管道收集，1#生化池引至B10#楼屋顶高空排放，2#生化池引至H10#楼屋顶高空排放。小区生活污水近期经生化处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准后通过吸污车运至云阳县城污水处理厂深度处理后排放，远期经市政污水管网引至云阳县城污水处理厂，深度处理后达标排放。生化池处理工艺、处理规模满足项目运营后污水处理要求。各项设施同主体工程同步建成，满足环评文件要求及工程运营后的环保要求。
四、验收监测情况
该项目为房地产项目，尚未交房入住，本次主要检查环保设施建设、落实、依托情况，管网接入情况及建设项目环境管理工作的检查。本次验收不进行排放监测。
五、验收结论
该项目在实施过程中，按照环境影响评价文件及其批复要求，配套建设了相应的环境保护设施，落实了相应的环境保护措施，该项目环境保护设施验收合格。
六、建议和要求
1、建设单位应当按照环保主管部门要求，依法向社会公开验收报告和验收意见，并对信息真实性、准确性和完整性负责。
2、项目验收后，应加强污染物排放及环保设施的日常管理，确保污染物稳定达标排放。
公示期：2017年12月26日-2018年1月23日，公示期间如有不同意见可与以下单位联系：重庆碧桂园光华置业房地产有限公司
联系人：周工
联系电话：17784232344