山东贝亿建设发展有限公司建设项目竣工环境保护验收公示

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2018年5月5日，山东贝亿建设发展有限公司根据畅馨园1～10#住宅楼建设项目竣工环境保护验收监测报告并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，验收组和与会代表听取了建设单位对环保执行情况报告和监测单位对项目竣工环保验收监测报告的汇报，现场检查了环保措施的落实情况，审阅并核实有关资料，经认真讨论，形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模及主要建设内容

山东贝亿建设发展有限公司位于淄博市周村区北旺村，项目占地面积11200 m2。

主要产污环节如表 1所示：

表 1 主要产污环节

类别	产污环节	主要污染物	性质	治理措施及排放去向
废水	居民、物管人员生活	COD、氨氮	无外排	经统一收集后，进入项目内的化粪池处理，最后统一汇入张周路市政管网。
废气	烟道	居民生活产生的油烟	颗粒物	通过集中收集管道收集后进行高空排放
固废	居民生活	生活垃圾	一般固废	产生的固体废弃物经统一收集于项目内的垃圾桶后，委托环卫部门清运处理。

（二）建设过程及环保审批情况

2010年9月山东贝亿建设发展有限公司编制了《建设项目环境影响登记表》，淄博市环境保护局周村分局2010年9月28日进行了批复（周环审【2010】18号），2018年4月委托山东华安检测技术有限公司对其进行了现场检测。

（三）投资情况

项目实际总投资2427万元，其中环保投资68万元，占总投资比例的2.8%。

（四）验收范围

山东贝亿建设发展有限公司畅馨园1～10#住宅楼建设项目。

二、工程变动情况

项目建设与环评内容基本一致；

三、环保设施建设情况

项目营运期的基本工序流程及产污情况如图1。

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图 1 运营期基本工序及产污环节图

（一）废水

本项目产生的污水主要是居民、物管生活污水，污水中主要污染物为COD、SS和氨氮，经统一收集后，进入化粪池处理，最后统一汇入张周路市政管网。

（二）废气

项目产生的废气为居民家庭排放的油烟、汽车运行过程中产生的尾气、垃圾桶产生的异味等。

本项目居民厨房燃料为管道天然气，为清洁能源，燃烧后产生的污染物量较小，不会对周围大气环境产生影响。

由于项目地上停车场汽车尾气产生量少，且停车位较分散，加之项目所在地区域地形开阔，易于扩散，停车场周边建有防护绿化带。汽车尾气可实现达标排放。

（三）噪声

本项目主要噪声源为汽车进出时的交通噪声，夏季空调产生的噪声以及冬季供热泵房产生的机器噪声和小区内的社会生活噪声。对供热泵房安装隔声门窗、设置绿化带作为隔声屏障等降低噪声影响；空调采用基础减震降低噪声影响，同时，严格要求进出项目区域的车辆保持低速，并禁止鸣喇叭。通过以上措施营运期的噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准的要求，不会对周围声环境产生大的影响。噪声经过距离衰减，对周围的敏感目标影响较小。

（四）固体废物

本项目运营期间产生的固废主要为居民生活垃圾。小区内设垃圾收集点，垃圾由环卫部门定期外运至垃圾处理厂，与其它城市生活垃圾一并处理。

（五）其他环境保护措施

1.环境风险防范措施

本项目配备了相应的应急设施，确保事故状况时不会对外界产生较大的环境影响。本项目主要风险事故为天然气泄漏和火灾事故。发生泄漏事故时，会对保护目标造成较大的影响，对周围环境空气质量也造成较大影响，对人体也有一定危害。因此应加强管理，杜绝此类事故发生。当出现事故时，采取紧急的工程应急措施，必要时采取社会应急措施，以控制事故和减少对环境造成的危害。

2.在线监测设施

依据环评批复中的要求，本项目不需要安装废水、废气的在线监测设备。

四、环境保护设施调试效果

1.废水、废气

该项目主体工程、辅助工程、公建工程和环保工程均已建成，入住率尚未达到75%，未达到验收检测的调剂，故废气仅对无组织颗粒物进行了监测，边界无组织颗粒物最大排放浓度为：0.461 mg/m3，满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2标准要求，其它污染物待入住率达到检测要求后应及时进行补测。

3.厂界噪声

验收监测结果表明，项目边界昼间噪声测值范围为51.7dB（A）～59.6dB，符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准要求，对周围环境影响较小。

4.固体废物

本项目投入运营后产生的固体废物主要是生活垃圾，由环卫部门统一清运处理。

综上所述，本项目固废处置措施完善、去向明确，对周围环境影响较小。

5.污染物排放总量

本项目无污染物排放总量要求。

五、工程建设对环境的影响

本项目的环境影响主要为运营期。

六、验收存在的问题和后续要求

1、项目建设单位对提供资料真实性负责。

2、验收报告后附整改前后对比照片或说明并由专家签字认可。

3、建设单位应当在出具验收合格意见后5个工作日内，通过网站或其他便于公众知悉的方式，依法向社会公开验收报告和收意见，公开期限不得少于1个月。

七、验收结论

依据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，逐一对照核查，验收组一致认为山东贝亿建设发展有限公司建设项目竣工环境保护验收合格，同意投入运营。

八、验收组提出的整改问题

1.及时清理建筑垃圾，保持场地清洁；

2.加强绿化，防止地面扬尘；

3.业主入住后加强油烟收集，减少无组织排放；

4.车辆在进出小区的时候禁止鸣笛，减少噪声对周边环境的污染；

5.做好环保设施的运行和维护台账，保证环保设施的正常运行；

6.建议待入住率达到验收检测条件时及时进行各项环保检测。