新水湾碧泉豪庭项目竣工环境保护自主验收公示

新水湾碧泉豪庭项目竣工环境保护自主验收公示

       2018年5月15日沈阳新水湾房地产开发有限公司组织召开了《新水湾碧泉豪庭项目》竣工环境保护验收会，验收小组由建设单位（沈阳新水湾房地产开发有限公司）、验收报告编制单位（沈阳泽尔检测服务有限公司）、并特邀2名专家组成。
       验收组查阅了《新水湾碧泉豪庭项目》，并核实了本建设项目配套环境保护设施建设情况，根据《建设项目环境保护管理条例》以及企业自行验收相关要求，现将本项目验收意见公示如下：
一、项目建设基本情况   

    本项目位于沈阳市沈北新区杭州路166号。本项目用地呈凹字形，共建设21栋住宅楼，其中1#~6#为一层商业网点，楼上为住宅；S1#为独立商业建筑，小区出入口位于南侧。地上车库共260个停车位，其中住宅楼一层车库236个停车位，地上独立车库24个停车位。

       2017年6月，辽宁昌鑫环境工程咨询有限公司完成了《新水湾碧泉豪庭项目环境影响报告表》的编制工作；2017年6月30日沈阳市环境保护局沈北新区分局以“沈环保沈北审字[2017]0017号”文件对该项目环境影响报告表予以批复。

    本项目实际总投资26000万元，环保投资为115万元，占总投资的0.44%。本项目配套的环境保护设施已建成并投入使用，环保设施运行正常，具备环境保护设施竣工验收条件。
二、项目变更情况

      本项目CK1#、CK2#、CK3#、CK4#、CK5#，位于住宅楼一层，共268个停车位，建筑面积为7921.08平方米。实际建设停车位260个，其中位于住宅楼一层车库停车位236个，地上独立车库停车位24个，实际车库建筑面积为8335.94平方米。

   本项目预计用地面积44543平方米，总建筑面积68268.84平方米，地上建筑面积67239.21平方米，其中计容建筑面积67010.26平方米(其中住宅5556.53平方米、配套商业3305.34平方米，停车位共268个(地上车库)，建筑面积为7921.08平方米、设备用房227.31平方米)，物业建筑面积为228.95平方米。地下建筑面积为1029.63平方米。实际该项目用地面积44543平方米，总建筑面积66612.17平方米，地上建筑面积65572.4平方米，其中计容建筑面积65319.69平方米(其中住宅54792.92平方米、配套商业3483.31平方米，停车位共260个(地上车库)，建筑面积为8335.94平方米、设备用房472.01平方米)，物业建筑面积为252.71平方米。地下建筑面积为1039.77平方米。

三、环境保护设施落实情况

（一）废水

    本项目排放的废水主要来自住宅、商业用户生活污水。小区内生活污水经化粪池处理后，由市政管网排入城市污水处理厂集中处理。

（二）废气

    本项目排放的废气主要为汽车尾气。

    本项目设有停车位共260个，其中地上独立车库停车位24个，一层车库停车位236个。汽车进出车库过程有尾气排放，尾气中主要含有CO、NOx、非甲烷总烃等有害成分。项目占地面积较大，地上停车位较分散，启动时间较短，因此废气产量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境影响较小。

（三）噪声

    本项目噪声主要为水泵、变压器、换热站、电梯机房等设备运行时产生的噪声、车辆出入小区产生的交通噪声，噪声源强为70~85dB（A）。本项目水泵房、换热站均布置在地下独立房间内，电梯机房布置在建筑顶层的独立房间内，选择了低噪声设备，并采取防振、消声措施；车辆噪声加强了交通噪声管理，小区内车辆减速慢行，行驶通常，园区内禁止鸣笛。

（四）固体废物

    本项目固体废物主要为生活垃圾，分类收集，定点存放，由环卫部门清运处理，规划好垃圾收集和运输路线，采取防护措施以减少在运输途中导致的垃圾散落。

四、工程建设对环境的影响

      根据验收监测报告，项目排放的废气、噪声均符合相应排放标准要求。
五、验收结论

    根据2018年4月3日-4日对本项目的监测表明，本项目无组织废气、厂界噪声均可达标排放。本项目在施工前编制了环境影响报告表，并得到沈阳市环境保护沈北新区分局准予建设的批复，施工期和运营期环境保护措施基本按照环评和批复要求得到落实，符合环境保护竣工验收的条件。本项目入住后进行相关的监测工作。

六、建议和要求
1.在具备废水监测条件时对废水补测；

2.人员入住后，加强小区生活垃圾清运管理；

3.定期对水泵、变压器、换热站等设备进行检查维护，确保设备噪声达标排放。

公示期：2018年5月22日-2018年6月22日，公示期间如有不同意见可与以下单位联系：沈阳新水湾房地产开发有限公司

联系人：关总

联系电话：18624313688