奉节澜庭房地产开发有限公司 澳海澜庭 4#地块（B 区）建设项目 竣工环境保护验收报告

澳海澜庭 4#地块（B 区）建设项目是由奉节澜庭房地产开发有限公司负责开发的房地产项目。该地块由北滨路、朱衣大道和两条城市支路围合而成，交通便利，整个地块呈长方形，内部地势较为平坦，无建筑物。整个项目功能以住宅为主、配套商业为辅，共包括16 栋建筑，主要为商住混合楼，其中 B-3、B-5 和 B-8 楼为住宅楼。

本工程总占地面积 48320m2，总建筑面积为 181959.8 m2，其中住宅建筑面积 119568.16m2，商业建筑面积 23547.6 m2，配套设施建筑面积 1464.8 m2；地下车库及设备用房建筑面积 21693 m2；其它 1490.30m2。总停车伯位 987 个。可入住户数 1424 户（4557 人）。工程投资 32000 万元。其中环保工程投资约 650 万元，环保工程占总投资的 2.03%。

本项目同属澳海澜庭项目，由 A、B  两区构成，A 区已基本建设完成。本小区由 12 栋 18 层点式高层住宅（其中临街的 8 栋住宅为一类商住楼，其他 4 栋为二类高层纯住宅，住宅周围设置有 1—2F 裙楼）和 4 栋独立商业（多层公建）以及配套的地下车库（停车位 987 个，为 I 类车库）组成。

2014年12月，重庆地质矿产研究院编制了《奉节澜庭房地产开发有限公司澳海澜庭 4#地块（B 区）建设项目环境影响评价报告书》。2015年2月9日，奉节县环境保护局以渝（奉）环准［2015］009号文对该报告书进行了批复。从环保角度同意该项目的建设。

项目环评及批复核定的建设内容及规模为：本工程总占地面积 48320m2，总建筑面积为 181959.8 m2，其中住宅建筑面积 119568.16m2，商业建筑面积 23547.6 m2，配套设施建筑面积 1464.8 m2；地下车库及设备用房建筑面积 21693 m2；其它 1490.30m2。总停车伯位 987 个。可入住户数 1424 户（4557 人）。工程投资 32000 万元。其中环保工程投资约 650 万元，环保工程占总投资的 2.03%。

项目实际建设内容及规模为：与环评一致。

根据中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的规定要求，2018年8月5日，奉节澜庭房地产开发有限公司委托重庆弘新环境检测有限公司对澳海澜庭 4#地块（B 区）建设项目开展工程竣工环境保护验收监测及报告编制工作。接受委托后，我司于2018年8月15日组织专业技术人员对该项目进行了现场踏勘和资料调研工作，结合《奉节澜庭房地产开发有限公司澳海澜庭 4#地块（B 区）建设项目环境影响评价报告书》的结论和相关文件、标准、技术规范等要求，编制了《奉节澜庭房地产开发有限公司澳海澜庭 4#地块（B 区）建设项目竣工环境保护验收监测方案》。

按照验收监测方案的内容及要求，我司于2018年8月15～16日对该项目实施了现场监测。根据企业提供的资料、现场检查情况、现场监测结果、验收技术规范、环评报告、批复等相关内容，编制了本建设项目竣工环境保护验收报告。