南桂园商住小区建设项目

南桂园商住小区建设项目

环境影响评价信息一次公示

一、建设项目基本概况

中山市伟骏达房地产开发有限公司根据中山市发展和改革局的有关行政批文，于2006年8月在中山市南头镇北帝村投资建设南桂园商住小区。

建设项目总投资约1146.80万美元（折合人民币8053万元），占地面积129812.64平方米，建筑面积约73817.59平方米，绿化面积约44785平方米。建设项目住宅区规划居住户数约181户，居住人口581人，每户占地面积都为130平方米以上，项目内的建筑物143幢（每幢均采用地上3层的建筑模式，共有16种不同户型），建筑内配套室内停车库，合计181个车库。

本项目主要经济技术指标及主要使用功能详见表1：

表1
项目主要经济技术指标一览表

项目	数量	单位	备注
总用地面积	129812.64	m2
总建筑面积	73817.59	m2
总基底面积	31758.88	m2
居住户数	181	户
居住人口	581	人	3.2人/户
建筑密度	24.47	%
建筑容积率	0.57	比率
绿地率	34.5	%
绿化面积	44785	m2

二、项目采取的环保措施及影响分析

在拟建项目施工期，对周围环境会产生一定影响，应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好以下建议措施，是可以把施工期间对周围环境的影响减少到较低的限度，做到发展与保护环境的协调。

2.1施工期噪声防治措施

由项目施工期环境影响分析章节预测结果可知，该项目施工期间所产生的噪声绝大多数超过《建筑施工场界噪声标准》要求，因此建议建设单位从以下几方面着手，采取适当的实施措施来减轻其噪声的影响。

（1）强噪声设备午间、夜间（12：00～14：00；20:00～07:00）不准施工。

（2）采用低噪声系列施工机械，降低施工噪声对评价区的噪声污染。

（3）施工部门应合理安排好施工场所，高噪声设备应安装在远离项目附近学校民居，远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界，设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响。

（4）在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。

（5）不准使用爆破的方法。

（6）建议不要在现场设置混凝土搅拌机

2．2施工期环境空气污染的防护措施

为使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：

（1）开挖、钻孔过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。

（2）加强回填土方堆放场的管理，要将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。

（3）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。

（4）运输车辆加蓬盖，且离开装、卸场地前应先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。

（5）对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。

（6）施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。

（7）施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。

2．3施工期污水防治措施

在拟建项目建设施工期，应重视水污染的防治问题。

（1）当区内施工人数较少时，所产生的生活污水可用于周围林地的灌溉。

（2）当区内施工人数较多时，由于施工周期较长，故应建设临时污水处理装置，将产生的生活污水处理达标后，部分用于施工场地周围林地的灌溉，部分可达标后排入沿农灌渠排入鸡鸦水道。严禁将未经处理的施工人员生活污水随意排放，严禁将未达标的生活污水排入鸡鸦水道。

2．4施工期固体废物影响防治措施

为减少弃土在堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施：

（1）施工单位必须严格规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。

（2）车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。
    （3）选择弃土场不应占用农田，也不要靠近江河和水库，最好选择在山坳或低洼地带；弃土场的上游要设置导流沟。
    （4）弃土期应尽量集中并避开暴雨期，要边弃土边压实，弃土完毕后应尽快复垦利用。

2.5施工期生态影响防治措施

（1）在进行道路、旅游设施建设，山坡治理过程，要严格保护施工现场内外的生态环境。在清除植被过程中，不准超范围越界砍伐。

（2）在施工过程，若遇生长情况良好的乔木，若阻碍施工作业，则应尽量将其移植，不得随意砍伐。

（3）施工期间不准向评价区林地中倾倒废物。

（4）施工期间不得在有林地范围动火煮饭或焚烧废物。

（5）施工期间不准施工人员随意偷猎野生动物和攀拆林木。

（6）施工单位应服从建设单位和当地政府的管理，遵守有关环保规定。

三、征求公众意见的主要事项

（1）征求公众意见内容

本次公示主要征求公众对项目的选址是否认可；着重关心该项目建设施工期及运营过程中可能存在的环境问题；了解公众对本项目环境保护工作的建议。①公众对拟建项目的主要态度；②对主要环境问题的认识；③项目施工期和运营期主要的环境影响；④希望以何种方式减缓废气、废水、噪声等环境影响；⑤其他建议和要求等。

（2）公众意见调查方式

公众可在公示之日起10个工作日内，通过①邮寄信函（以邮戳日期为准）；②电话反馈意见；③电子邮件方式等征求公众意见。发表意见的公众请注明发表日期、真实姓名和联系方式，以便根据需要反馈。

环评机构的名称：

北京中安质环技术评价中心有限公司（乙级环评资格证书编号：国环评证乙字第1029号）

联系方式：中山市孙文东路濠头路段宏兴楼二楼(中山办事处)

联系人：欧富初

联系电话：0760-88286313

传真：0760-88286088

建设单位：中山市伟骏达房地产开发有限公司

联系人：佘集武

联系电话：13531869999

注：请公众发表意见的同时请尽量提供详细的联系方式，以便我们及时反馈相关信息。