现在的验收如果企业没有应急预案到底是不是属于重大缺项

ROUGE露娜

在验收会的时候遇到过这个问题

yudui

如果环评批复要求了或者是环境风险较大的项目可以作为验收的必要文件

ROUGE露娜

之前开会的时候专家都是把应急预案落在意见里  我们写上要求企业什么时间完成就可以了   但是现在遇到另一种情况  有的专家说现在没有应急预案是不能验收的

liuyazhao

我们意见里会提出要求，要求什么时候落实完成

ROUGE露娜

liuyazhao 发表于 2018-12-26 14:35
我们意见里会提出要求，要求什么时候落实完成

我之前也是如果没有的企业会在意见里提出来 ，但是最近的一次会议专家说没有应急预案不具备验收条件  不给验收

ROUGE露娜

虽然说在关于验收的54个问题里面有，但是毕竟好像不是国家出的文件

akuson

应急预案不是环保验收的前置，你说的54个验收问题，只不过是一些机构的妄自解读，国家生态部未建相关文件要求或对验收进行解读。

当然，也要考虑属地管理，地方确实可以提出更高的要求。

举个54问题的例子：
46、房开类项目属于“生态类”还是“污染类”？
答：一般的房地产开发属于环评登记类项目，不需验收，只需备案。
这个是错误

dgdhan

akuson 发表于 2018-12-27 09:18
应急预案不是环保验收的前置，你说的54个验收问题，只不过是一些机构的妄自解读，国家生态部未建相关文件要 ...

这条针对的是18年最新管理名录之后的房产开发类项目，因为都做登记表备案了，所以不需要验收。之前做报告表的那些房产项目还是要验收

akuson

dgdhan 发表于 2018-12-27 09:24
这条针对的是18年最新管理名录之后的房产开发类项目，因为都做登记表备案了，所以不需要验收。之前做报告 ...

验收是对照环评的，按照2018的名录，不是所有的房地产都是登记备案，还有很多依然要做报告表的

叶落风庭

54个验收问题解释是关于验收中的一些问题解释，而且是2018年5月左右的资料总结，后面发布一些验收新的规范和标准。按照最新的要求执行。
应急预案是否作为验收条件是要根据环评和批复对该项目的要求，如果环评批复明确要求了企业要求了应急预案作为验收的必要文件，是需要落实的。
如果不是不是环评批复中明确要求的，那就是地方的软性要求了。

dgdhan

akuson 发表于 2018-12-27 09:26
验收是对照环评的，按照2018的名录，不是所有的房地产都是登记备案，还有很多依然要做报告表的

嗯，对的，是根据名录来的。房产开发类的现在就是涉及环境敏感区和需自建配套污水处理设施的需要做表，其它的都是备案了。

ROUGE露娜

dgdhan 发表于 2018-12-27 09:24
这条针对的是18年最新管理名录之后的房产开发类项目，因为都做登记表备案了，所以不需要验收。之前做报告 ...

现在针对房地产项目还有一个问题就是，现在房地产做表的项目什么时候进行验收，因为一般来说，验收是需要工况条件的，但是我们的房地产一般都直接达不到条件

akuson

ROUGE露娜 发表于 2018-12-27 14:11
现在针对房地产项目还有一个问题就是，现在房地产做表的项目什么时候进行验收，因为一般来说，验收是需要 ...

房地产项目的验收，在1999年的时候原国家环保总局发了给江西环保厅的环办函，要求入住率在75%以上。。。该文件没有废止
但是在验收指南污染类中明确把房产类放入污染类，同时要求记录实际的工况等信息，没有要求75%
环保主管部门的很多做法是不予以验收（声、固废），理由是入住率不足75%

2249002488

现在不是要一企一策吗

dgdhan

akuson 发表于 2018-12-27 14:25
房地产项目的验收，在1999年的时候原国家环保总局发了给江西环保厅的环办函，要求入住率在75%以上。。。 ...

我们这边房屋整体通过验收，具备交付条件的前提还要有竣工环保验收呢。