南山区西丽街道万讯自控+博讯科技城市更新单元项目土壤环境初步调查公示

一、项目概况

南山区西丽街道万讯自控+博讯科技城市更新单元项目（以下简称“更新单元”），位于深圳市南山区西丽街道科技北三路与高新北五道交汇处东北侧，总占地面积为4340m2，拟拆除用地范围面积为4340m2。更新单元地块土地性质为工业用地，地块内现状有两栋主体建筑，其中一栋建筑主要用于仪表、智能机械设备等产品的研发及生产，另一栋建筑主要用于办公。

二、场地使用历史和现状

本更新单元场地西侧部分于1992年由深圳山亿食品有限公司购得使用，并建设工业厂房，1993年厂房建成并投入使用；2005年该地块土地产权变更为深圳万讯自控股份有限公司，后该公司开始对其进行重新装修，并于2008年重新投入使用，至今未再发生变化。更新单元地块东侧部分由深圳市博讯科技有限公司于2007年在该地块建成博讯大厦，后未再发生改变。更新单元历史用地范围内无从事放射性污染行业，无电镀、表面加工等重污染工业企业，亦无污水处理厂。

三、场地未来发展方向

本更新单元场地位于《深圳市南山07-01&02&03&04&05&06&07号片区[高新技术区]法定图则(修编)》内（图2.6-1），根据法定图则用地功能规划，本更新单元场地用地功能未来规划为新型产业用地（M0）。

四、开展场地调查

根据《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发[2012]140 号）、《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》环发〔2014〕66 号、《关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见（二）》的通知（深规土规[2017]3 号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42 号）和《深圳市土壤环境保护和质量提升工作方案》（深府办〔2016〕36 号）以及相关部门的有关要求，本更新单元需组织开展场地土壤环境调查评估并形成调查评估报告。

五、调查结果

按照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》（深人环[2018] 610 号）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72 号）的规定“初步调查表明，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险低于可接受水平，无需开展后续详细调查和风险评估”，本次南山区西丽街道万讯自控+博讯科技城市更新单元项目场地初步调查共布设了3个土壤及地下水点位（土壤及地下水点位重复），所有土壤及地下水点位采集的土壤及地下水样品中挥发性有机物和半挥发性有机物、重金属、石油烃（土壤）等均未超出相应的风险筛选值。

根据以上初步调查结果以及《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》（深人环[2018] 610 号）等技术指南要求，确定本地块不属于污染地块。土壤和地下水中污染物含量未超过国家有关建设用地土壤和地下水污染风险筛选值，对人体的健康风险低于可接受水平，无需开展后续详细调查和风险评估。

公示单位：深圳市万博联合置业有限公司

联系人及联系电话：王工 0755-26995130

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