金府路房地产开发项目环境影响评价第二次公示

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金府路房地产开发项目环境影响评价第二次公示

一、项目基本情概况

1）项目名称：金府路房地产开发项目

2)建设单位：成都万通时尚置业有限公司

3）建设地点：成都市金牛区金府路5号

4）建设性质：新建

5)建设规模及内容：净用地面积19042.77m2，总建筑面积179926.08m2，包含住宅、办公和商业；其中地上建筑面积144709.33m2，包括住宅建筑面积72354.90m2、办公建筑面积64169.45m2、商业建筑面积8082.37m2，配套设施建筑面积102.61m2；地下建筑面积31937.51m2，包括地下机动车库面积26684.20m2、地下非机动车库面积2327.99m2、地下设备用房面积2488.10m2、地下物管用房面积437.22m2。项目修建一栋37层超高办公综合楼、一栋37层带两层商业网点的超高住宅楼、一栋38层超高住宅楼、一栋16层高层住宅楼和绿化等配套设施。

6)总投资：项目建设投资约35000万元。

二、建设项目对环境可能造成的影响及主要环保措施

项目施工期主要污染因素为扬尘、施工废水、噪声和弃土、建渣。

拟通过密闭运输，在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用清水洗车体和轮胎等措施能有效地对扬尘进行治理，。

拟在工地建设区修建生产废水蓄水沉淀池，生产废水经沉淀处理后循环使用不外排。工地食堂排放的含油废水经隔油池后，再与施工人员生活污水一起经简易化粪池处理后，就近排入市政管网。

拟在施工总平面布置时，将电锯等高噪声设备、工序布置在项目场地的中部，施工时合理安排各类施工机械的工作时间，尤其是在夜间严禁打桩机等噪声机械进行施工作业，减少这类噪声对附近居民的影响，同时对不同施工阶段，按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）对施工场界进行噪声控制。

施工期挖方量部分用于回填，部分用于对低洼地带的填充，弃土外运。建筑垃圾运至专门的建筑垃圾堆放场。

根据项目设计方案，1#楼底部2层及2#楼底部2层设置的商业用房不引进（经营）餐饮类项目和高噪声的娱乐活动（如卡拉OK、KTV、歌舞娱乐和以操作游戏、游艺设备进行娱乐的各类游艺娱乐业项目）。因此项目运行期主要污染因素为生活污水、饮食油烟、发电机烟气、汽车尾气、商业噪声、居民娱乐噪声、设备噪声（水泵、发电机、通风机等）和车辆噪声。

项目生活污水拟经预处理池处理后就近排入的市政污水管网最后经过三瓦窑污水处理厂处理后最终排入府河。

项目饮食油烟经家用抽油烟机净化处理后浓度小于2.0mg/m3后经专用烟道于楼顶排放。备用柴油发电机组只在停电时使用，项目选用进口发电机，自带烟气净化系统，发电机烟气经处理后经工程预留烟道地面绿化带排放。对于汽车尾气，项目拟通过地下停车场内合理安置送、排风机、换气扇、排烟风机等机械抽排风设施，地下停车场内禁止使用含铅汽油；室外停车位停车时应将车头对准住宅，避免将排气管朝向住户。通过以上措施来降低汽车尾气对周围环境的影响。

商业活动噪声主要是顾客购物过程中产生的人为噪声，对环境影响不大，拟通过加强管理可得到控制商铺娱乐噪声通过专门设计消声、吸声、隔声等综合降噪设施，可实现达标排放。居民娱乐噪声主要来源于健身场所地和居民娱乐活动产生的噪声，通过物管加强管理，控制娱乐活动的适当时间后，不会对小区居民的休息造成影响。车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生，本项目的车辆出入口在项目较僻静临街侧，避免与道路的交通噪声叠加。同时拟通过优化项目总平面布置，减少地面停车位，人车分流，加强小区日常物业管理，严格控制进入小区的车流量，禁鸣喇叭等措施来降低噪声对周围声学环境的影响。拟对备用发电机、水泵采取墙体隔声、降噪、减振的治理措施，通风机合理布局，墙体隔声。噪声对周围环境的影响在标准范围之内。

三、环境影响报告书提出的主要结论

项目选址合理，在施工期对施工现场及其周围的大气环境、声环境有短暂的、局部的影响，经采取合理防治措施后，可避免或减少这些不利影响，而且随施工结束这些影响也将随之消失。营运期产生的生活污水、生活垃圾、噪声等污染物经采取合理处置措施后，可基本消除其对环境的影响，因此，从环保角度及项目所在地区社会环境发展趋势分析来看，项目的建设是可行的、必要的。

四、征求公众意见的主要事项

公众在了解了本项目建设内容和环境影响评价工作程序后，可就下列问题提看法：

1.通过信息公示，您对项目的情况了解多少？

2.您认为项目建设的有益之处是什么？

3.在项目建设期和投入运营后，您最关心的环境问题是什么？

4.您对该项目环保方面的措施有什么好的建议？

5.您是否同意该项目在拟建厂址建设？

6.如果您不同意该项目在拟建厂址扩建，请说明理由，并提出您的建议。

7.其他问题。

五、公众提出意见的主要方式

公众可采取信函、电子邮件、电话、访谈的方式提出意见，也可向环境影响评价单位索取更详细的资料。

六、建设项目单位及联系方式

1）建设单位：成都万通时尚置业有限公司

2）通讯地址：成都市锦江区东大街芷泉街229号东方广场C座33F

3）联系人、联系方式：刘斯玉 13730631313
E-mail: liusiyu@vantone.com

七、承担项目环评机构名称及联系方式

1）评价单位：成都市环境保护科学研究院

2）通讯地址：成都市青羊区芳邻路8号环保大楼409室

3）联系人、联系方式：徐闻强13548044966

E-mail:16813374@qq.com