天悦城广场建设项目环境影响评价信息第一次公告

天悦城广场建设项目

环境影响评价信息公告

一、建设项目基本概况

中山市明盛置业有限公司总投资约18590万元人民币建设天悦城广场建设项目，项目总用地面积59156.40m2，总建筑面积220110.55m2，其中计处容积率的建筑面积185958.28 m2，不计算容积率的建筑面积34152.27 m2，总建筑密度44.95%，建筑容积率3.14，项目绿地面积14795.02 m2，绿地率25.01%，规划居住户数为1063户，居住人数2953人，项目设计总小车位数1570个。

天悦城广场建设项目分两区建设，分别为住宅区和综合商业楼。地块东侧建设楼高17~30层的住宅建筑11幢，沿街为2层裙楼式商业建筑，住宅区采用围中有透的方式沿地块周边布置；地块西侧建设楼高6层的商业综合楼。建设项目共设居住户数1063户，共26种户型。

本项目主要经济技术指标及主要使用功能详见表1：

表1
项目主要经济技术指标一览表

项目		单位	总量	比例（%）
总用地面积		㎡	59156.40
总建筑面积		㎡	220110.55
其中	住宅总建筑面积	㎡	101439.43	46.09%
	商业总建筑面积	㎡	84518.85	38.40%
	其它面积	㎡	34152.27	15.51%
建筑密度		%	44.95%
容积率		比率	3.14
绿地面积		㎡	14795.02
绿地率		%	25.01%

二、项目采取的环保措施及影响分析

在拟建项目施工期，对周围环境会产生一定影响，应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好以下建议措施，是可以把施工期间对周围环境的影响减少到较低的限度，做到发展与保护环境的协调。

2.1施工期噪声防治措施

由项目施工期环境影响分析章节预测结果可知，该项目施工期间所产生的噪声绝大多数超过《建筑施工场界噪声标准》要求，因此建议建设单位从以下几方面着手，采取适当的实施措施来减轻其噪声的影响。

（1）强噪声设备午间、夜间（12：00～14：00；20:00～07:00）不准施工。

（2）采用低噪声系列施工机械，降低施工噪声对评价区的噪声污染。

（3）施工部门应合理安排好施工场所，高噪声设备应安装在远离项目附近学校民居，远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界，设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响。

（4）在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。

（5）不准使用爆破的方法。

（6）建议不要在现场设置混凝土搅拌机

2．2施工期环境空气污染的防护措施

为使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：

（1）开挖、钻孔过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。

（2）加强回填土方堆放场的管理，要将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。

（3）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。

（4）运输车辆加蓬盖，且离开装、卸场地前应先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。

（5）对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。

（6）施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。

（7）施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。

2．3施工期污水防治措施

在拟建项目建设施工期，应重视水污染的防治问题。

（1）当区内施工人数较少时，所产生的生活污水可用于周围林地的灌溉。

（2）当区内施工人数较多时，由于施工周期较长，故应建设临时污水处理装置，将产生的生活污水处理达标后，部分用于施工场地周围林地的灌溉，部分可达标后排入沿农灌渠排入伶汀洋。严禁将未经处理的施工人员生活污水随意排放，严禁将未达标的生活污水排入伶汀洋。

2．4施工期固体废物影响防治措施

为减少弃土在堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施：

（1）施工单位必须严格规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。

（2）车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。
    （3）选择弃土场不应占用农田，也不要靠近江河和水库，最好选择在山坳或低洼地带；弃土场的上游要设置导流沟。
    （4）弃土期应尽量集中并避开暴雨期，要边弃土边压实，弃土完毕后应尽快复垦利用。

2.5施工期生态影响防治措施

（1）在进行道路、旅游设施建设，山坡治理过程，要严格保护施工现场内外的生态环境。在清除植被过程中，不准超范围越界砍伐。

（2）在施工过程，若遇生长情况良好的乔木，若阻碍施工作业，则应尽量将其移植，不得随意砍伐。

（3）施工期间不准向评价区林地中倾倒废物。

（4）施工期间不得在有林地范围动火煮饭或焚烧废物。

（5）施工期间不准施工人员随意偷猎野生动物和攀拆林木。

（6）施工单位应服从建设单位和当地政府的管理，遵守有关环保规定。

三、征求公众意见的主要事项

（1）征求公众意见内容

本次公示主要征求公众对项目的选址是否认可；着重关心该项目建设施工期及运营过程中可能存在的环境问题；了解公众对本项目环境保护工作的建议。①公众对拟建项目的主要态度；②对主要环境问题的认识；③项目施工期和运营期主要的环境影响；④希望以何种方式减缓废气、废水、噪声等环境影响；⑤其他建议和要求等。

（2）公众意见调查方式

公众可在公示之日起10个工作日内，通过①邮寄信函（以邮戳日期为准）；②电话反馈意见；③电子邮件方式等征求公众意见。发表意见的公众请注明发表日期、真实姓名和联系方式，以便根据需要反馈。

环评机构的名称：北京中安质环技术评价中心有限公司（乙级环评资格证书编号：国环评证乙字第1029号）

联系方式：中山市孙文东路濠头路段宏兴楼二楼(中山办事处)

联系人：欧富初

联系电话：0760-88286313

传真：0760-88286088

建设单位：中山市明盛置业有限公司

联系人：韦先生

联系电话：88660328

注：请公众发表意见的同时请尽量提供详细的联系方式，以便我们及时反馈相关信息。