龙塔街道红土地拟出让地块场地环境调查与风险评估

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龙塔街道红土地拟出让地块原址场地（以下简称“评估场地”）位于渝北区龙塔街道，占地面积约35.7亩。评估场地分别建设了重庆建工住宅建设有限公司混凝土搅拌站、重庆汇和纺织品有限公司、重庆金源实业有限公司和龙溪镇卫生院。

重庆建工住宅建设有限公司混凝土搅拌站地块占地面积为6020平方米，1955年前为荒地和农用地，企业于1955年至2007年在评估场地进行商品混凝土生产，生产工艺主要为砂、石、水泥等混合搅拌，生产商品混凝土；2007年至2019年，搅拌站关停拆迁后，北厂区场地个人租赁作为废旧金属回收场地，主要收购废旧金属暂存、打包，2019年4月停产至今，该区域闲置；混凝土搅拌站关停后南厂区先后作为地铁施工场地、社会临时停车场，目前场地闲置。重庆汇和纺织品有限公司地块占地面积约为8411平方米，1985年前为荒地和农用地，1985年-2000年为设备器械仓库，仅作为设备仓储，不生产；2001年-2017年为重庆汇和纺织品有限公司，该公司将厂区内部分库房作为仓库，部分库房租赁给铝合金门窗加工企业和透明胶带分装企业；该地块2017年至2018年征收后闲置；2018年至2019年，该地块部分外租给渝快驾校，作为驾校训练场地。重庆金源实业有限公司地块占地面积约为4667平方米，1985年前为荒地和农用地，企业1985年建设，企业原名为青艺汽车附件厂，后更名为重庆金源实业有限公司，主要生产汽车空气滤芯、机油滤芯器，该企业2001年停产外迁，企业停产后将原有厂房外租，先后租赁给圆通、书刊销售、食品公司、皮鞋销售公司、思达化工机械有限公司等公司作为仓库，部分厂房租赁给重庆力胜彩色印刷有限公司作为生产车间，企业2017年停产，建构筑全部拆除，目前闲置。龙溪镇卫生院汇和居民住宅地块占地面积约300平方米，1955年前，场地荒地和农用地，卫生院于1955年~2013年建设运行，该卫生院建构筑全部拆除，部分居民住宅尚未拆除。

重庆临空都市基础设施建设运营有限公司已于2017年完成场地内企业和民房征收工作，目前场内除重庆建工住宅建设有限公司北厂区宿舍楼和危旧民房尚未拆除外，其余建构筑全部拆除。目前评估范围地块规划用地性质为居住用地和中小学幼托用地。

根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《场地环境监测技术导则》（HJ 25.2-2014）要求，本次评估在场地内共布设了土壤监测点位，土壤样品中监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中所有项目、石油烃等。

检测结果表明：所有土壤样品监测因子含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值，评估地块的土壤环境质量现状满足第一类用地的要求。