广东广晟有色金属集团有限公司柯木塱地块场地环境初步调查报告

猪莹

      项目概况：广东广晟有色金属集团有限公司柯木塱地块（以下简称“广晟柯木塱地块”）位于天河区凤凰街道柯木塱村，总权属面积100090平方米,其中城镇村及工矿用地面积37949.32平方米，属于本次自主改造范围。林地面积62140.68平方米，不属于本次自主改造范围。本地块1956年前为原番禺县黄陂乡柯木塱农业生产合作社的山地，1956年，原广东省冶金局征用本地块拟作为仓库用地，但一直未开发，直至1980年，中国有色金属广州供销运输公司陆续搭建临时简易构筑物，用于堆放钢材等，20世纪90年代后期外租作为仓库（农机、机械设备、纸品、德邦物流等）、广东省农业机械研究所办公及生产区，2009年，中国有色金属广州供销运输公司更名为广东晟世有色金属仓储物流有限公司，2016年，广东晟世有色金属仓储物流有限公司改制变更为广东晟世投资置业有限公司。根据《天河智慧城功能片区土地利用总体规划（2013-2020）》，广晟柯木塱地块拟建设广东广晟有色金属集团总部经济中心。
      规划用途：地块拟规划为商务设施用地（B29）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、道路用地（S1）商业用地（B1）、公园用地（G1）。不包括居民住宅、学校、幼儿园、医院养老场所等敏感项目。
场地环境初步调查过程及结论详见附件。