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静安区95号街坊C地块 建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示 发布单位： 同济大学
发布日期：2019年11月27日
相关链接： 技术分析报告
1、说明
同济大学受上海富伟置业有限公司委托开展静安区95号街坊C地块建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海富伟置业有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。
2、建设项目概要
项目名称：静安区95号街坊C地块
建设单位：上海富伟置业有限公司
建设地点：项目坐落于上海市静安区，静安中央商务区以北约800m。项目基地东临静安豪景苑住宅区，南至武定路、西至常德路，北至康定路。 建设内容：本项目包括4栋商业，为1号楼~4号楼；1栋社区服务设施，为5号楼，1栋办公塔楼，为6号楼。总建筑面积188252平方米，其中地上建筑面积119952平方米，地下建筑面积68300平方米，计容建筑面积115952平方米。1号楼商业地上4层，2号楼、3号楼、4号楼商业地上2层，5号楼社区服务设施地上4层，6号楼办公塔楼地上37层，地库地下共3层。 3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
(1)分析报告简本：见链接
(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内
4、建设单位概要
建设单位名称：上海富伟置业有限公司
建设单位地址：上海市静安区武定路501号
建设单位联系人：丁工 建设单位联系方式：15262668757 5、技术咨询单位概要
（1）名称：同济大学
（2）证书编号：国环评证甲字第1810号
（3）地址：上海市四平路1239号（邮编：200092）
（4）联系人：刘老师
（5）联系方式：65981794 （请在邮件主题中注明“静安区95号街坊C地块”） 6、光反射影响分析主要工作程序和内容
工作程序：
（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构
（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：
根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议 7、光反射影响分析主要结论及对策措施
（1）结论 项目建筑高度低，周边的敏感目标相对较少，项目玻璃幕墙对敏感目标影响较小。 项目采取了充分有效的减小玻璃幕墙反射光影响的措施：项目的建筑立面玻璃幕墙采用高性能低反射率的Low-E玻璃；建筑外立面尽量避免采用玻璃幕墙，降低玻璃幕墙面积。本评价认为，从项目玻璃幕墙反射光影响的角度分析，静安区95号街坊C地块使用玻璃幕墙作为外立面装饰材料方案可行。 （2）对策措施 项目在设计时考虑到项目周边环境及敏感目标分布情况，合理确定建筑立面的朝向和玻璃幕墙布局，以尽量避免玻璃幕墙反射光对周边环境的照射。 控制幕墙玻璃使用面积：项目建筑外立面除了采用玻璃幕墙，还大量采用了铝合金等材料，减小了玻璃幕墙面积。 8、征求公众意见的主要事项
(1) 征求公众意见内容：
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。
(2) 公示地点、方式：
本次公示主要采取网上公示的形式，通过上海环境热线网站( http://www.envir.gov.cn )进行公示。
9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。 10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。
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狗仔卡
发表于 2019-11-27 09:31
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