上海市杨浦区118街坊B1-3内部场地地块位于杨浦区,周家嘴路以南、双阳路以东、顺平路以北、118街坊一期以西,占地面积6526.2平方米。地块历史上曾经存在工业活动(原杨浦电机厂,后更名为轻工微电机厂),2003年工厂停产搬离,厂房空置,2016年场地内所有厂房开始陆续拆除,目前场地空置。该地块后续拟开发作为三类住宅组团用地(Rr3),建设保障房,属于第一类用地。 2018年8月,上海市杨浦区土地储备中心委托上海环境保护有限公司对该地块进行了场地环境初步调查工作。场地环境初步调查结果显示,该地块土壤样品中除钴、砷、石油烃类(TPH)、苯并(a)芘外,其他因子检出值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值,其中钴和砷的检出浓度虽超出上述评选标准,但检出值均在上海市背景值范围内;地下水样品中除pH、氟化物外,其他因子检出浓度均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)III类水标准及其他相关标准。根据国家和上海市相关规范,需要对该场地进行下一步的详细调查和健康风险评估工作。 2019年4月,受上海市杨浦区土地储备中心委托,上海环钻环保科技股份有限公司对该地块开展了场地环境详细调查与健康风险评估工作。场地环境详细调查结果显示,土壤加密点位样品中砷、苯并(a)芘、石油烃(C10-C40)的检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值;地下水部分加密点位样品中的氟化物检测值超出《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)Ⅲ类标准限值。健康风险评估结果显示,地块内土壤中的铅超过可接受风险水平。地下水中氟化物对建筑工人的非致癌危害指数在可接受范围内。 按照上海市环保局发布的《上海市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管理办法》(沪环保防[2016]226号)要求,须对该场地内土壤进行修复治理。 利用Kriging模型,对场地污染状况进行模拟,最终匡算出土壤修复方量约为808 m3。根据场地相关资料并结合该场地未来规划用途、修复时间、成本、施工可操作等要素,对场地内有机污染土壤拟采用原地异位高级氧化技术进行修复,[url=]对场地内重金属与有机物复合污染土壤拟采用先异位淋洗后高级氧化方式进行修复,[/url] 土壤修复达标后进行回填处理。根据小试实验结果以及本场地污染土壤修复技术路线和估算的工作量,本项目预估的修复周期为100天。
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