分类管理名录中的 涉及环境敏感区

玲珑_NGNJq

  分类管理名录中，关于房地产项目，做报告表的判别依据之一是“涉及环境敏感区”，但是距离项目多远涉及呢？怎么考虑这个问题，希望各位大神给予指教~~

icespring

这个其实不矛盾的，在实际操作中，如果是先有项目再有保护区，一般划定保护区的时候就会把这些打架的问题都安排好，消除各种矛盾。反过来，如果保护区已经在那了，在周边弄项目，真的就是麻烦无比，征求保护区管理部门同意是必须的，配合一点的，人家让你做各种专题论证，专家评审开会讨论认可了，给个原则同意的函放行，不配合的，直接一口拒绝。楼上提到的那种大气评价范围巨大的项目，本身在选址上就困难重重，而且导则也给了出路，那就是这样的项目应该先做规划环评，再做项目环评，一般这样两步走下来，生态评价怎么做的问题基本都解决了。至于房地产涉及保护区的问题，房地产本来就不是气型污染项目，为啥想不开非要弄个几百米的大气环境评价范围呢？个人理解，这一条主要针对的就是在保护区里，以旅游配套基础设施的名义开发住宅小区，是不是这种情况，业主清楚得很，不用揣着明白装糊涂。

wcs_abc

你看下 这个地址的解答，说的很明白
http://www.eiafans.com/thread-1040106-1-1.html?_dsign=b373b2ad

玲珑_NGNJq

wcs_abc 发表于 2020-1-15 13:11
你看下 这个地址的解答，说的很明白
http://www.eiafans.com/thread-1040106-1-1.html?_dsign=b373b2ad

多谢指导，明白了！

XHB007

回帖是一种美德

l_love2002

还是没明白，原帖问的问题要怎么解释。比如房地产300m或者500m附近有个自然保护区，算不算涉及，按报告表编制指南大气影响范围污染类至少500m，那是不是都要算。

icespring

l_love2002 发表于 2022-9-15 16:53
还是没明白，原帖问的问题要怎么解释。比如房地产300m或者500m附近有个自然保护区，算不算涉及，按报告表编 ...

就是这样理解，大气评价范围如果确定了500m，然后该范围内如果有自然保护区，当然算涉及敏感区。

l_love2002

icespring 发表于 2022-9-16 08:32
就是这样理解，大气评价范围如果确定了500m，然后该范围内如果有自然保护区，当然算涉及敏感区。

那再讨论一下 导则6.1.8符合生态环境分区管控要求且位于原厂界（或永久用地）范围内的污染影响类改扩建项目，位于已批准规划环评的产业园区内且符合规划环评要求、不涉及生态敏感区的污染影响类建设项目，可不确定评价等级，直接进行生态影响简单分析。
对于不在原厂界改扩建 或者新建的污染类项目，比如说垃水泥厂，大气评价范围一般都是边长50km，如果范围里有敏感目标就要做生态一级评价？ 生态调查就要调查250km2？  这种是否合适？  回到前面那个问题，本来房地产不涉及敏感区就豁免了，没有评价范围，但是如果按照报告表就要考虑500m范围，这不就成了先有鸡 还是先有蛋了？