仙居方岩星空旅游开发有限公司天空之城（飞翔小镇）文旅世界核心区 环境影响评价信...

[ 本帖最后由 明日星仙 于 2020-2-27 11:48 编辑 ]\n\n仙居方岩星空旅游开发有限公司天空之城（飞翔小镇）文旅世界核心区环境影响评价信息公示    一、项目基本情况仙居方岩星空旅游开发有限公司在浙江省台州市仙居县双庙乡方岩村方岩下自然村新建“天空之城（飞翔小镇）文旅世界核心区”项目，由多栋多层度假公寓、酒店、公寓、商业和配套公建组成，将打造一个集休闲度假、康养居住、乡村观光于一体的现代综合旅游集聚区，总用地面积75281.91平方米，总建筑面积84526.86平方米。 “天空之城（飞翔小镇）文旅世界核心区”项目分两期建设，本次评价只针对一期建设。企业已于2019年8月28日取得仙居县发改局“浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表”，项目名称为“天空之城（飞翔小镇）文旅世界核心区”（以下简称“本项目”），同意投资建设，建设内容：项目总用地面积37.74亩（约25160.0平方米），总建筑面积20582.76平方米，其中住宅用房面积13688.58平方米，公共设施配套用房207.00平方米，商业用房6687.18平方米。本项目总投资20683万元。    二、主要环境敏感目标分布情况根据项目所在地的环境功能区划、环境质量现状、周围环境状况等，经现场踏勘和调查，确定本项目的主要环境保护目标，距离及分布情况见表2-1。表2-1 环境空气、声环境环境保护目标         环境要素         名称         保护对象         保护内容         环境功能区         相对厂址方位         相对厂界最近距离/m             行政村         自然村           大气环境      方岩村      方岩村      居民集聚区      382户，1391人      一类区      NE      977        方岩下村（搬迁中）      居民集聚区      约20户，60人      域内      域内        朱溪村      朱溪      居民集聚区      约1125户，3623人      SW      2560        朱溪二      居民集聚区      SW      2598        朱溪三      居民集聚区      SW      2352        朱溪四      居民集聚区      SW      2447        平院村      居民集聚区      S      2054        大山村      居民集聚区      SE      2300        岩前村      岩前村      居民集聚区      约227户，726人      SW      1504        江上村      江上村      居民集聚区      约358户，1024人      SW      1128        后岸村      后岸村      居民集聚区      约220户，782人      SW      1821        后黄村      居民集聚区      SW      2160        前黄村      居民集聚区      SW      1968        大园村      大园村      居民集聚区      约199户，617人      SW      1100        管屋村      管屋村      居民集聚区      约242户，755人      W      889        乌圣村      方山岭      居民集聚区      约1210人      NE      1263        西山村      居民集聚区      N      2375        车路头村      居民集聚区      NE      2550        大加坑村      居民集聚区      NE      2382        下张村      居民集聚区      NE      1982        上林村      居民集聚区      NE      2153        上料村      上料村      居民集聚区      约300户，1092人      NE      1407        东张村      居民集聚区      NE      1518        大竹园村      居民集聚区      NE      1238        桐园村      居民集聚区      E      1110        下四村      居民集聚区      SE      1199        地表水      朱溪      水生生物及水质      水生生物及水质      Ⅱ类区      W      1363        双庙溪      水生生物及水质      水生生物及水质      E      430        声环境      方岩下村（搬迁中）      人群      敏感目标      1类区      域内      ——        土壤环境      规划范围内土壤环境      第二类用地      ——      ——        生态环境      主要为工程建设涉及区域，兼顾整个区域的保护范围      以项目规划用地红线为参照边界向外延1km范围      植被、土壤、动物      该区域受人类活动影响明显，用地荒山、坡地及村庄建设用地，规划区域范围内无珍稀保护动植物      /      ——      ——        文物保护  单位      方国珍军事关隘遗址      /      仙居县级文物保护单位      /      SE，域外      150                             三、主要环境影响预测情况(1)施工期环境影响评价结论①大气影响分析结论项目施工期要产生一定的扬尘污染，只要施工单位采取有效的措施，如定期洒水降尘。设置围挡，建筑材料密闭运输，加强管理等，可使施工期扬尘污染程度减少到最小。施工期使用环保型油漆，加强通风换气，可有效降低施工期装修废气环境影响。加之，施工期的环境影响是暂时的，将随着施工活动结束，施工期影响也随即消失。②水环境影响分析结论本项目施工期产生的废水主要为施工废水和员工的生活污水。施工营地内设临时厕所，生活污水汇入化粪池处理后定期由附近村民清理做农肥，不外排。建设单位在施工场地内配套“隔油池+沉淀池”，将施工机械和车辆的冲洗废水排入隔油池，其他废水排入沉淀池处理；废水经隔油、沉淀处理后清水回用，部分作为设备、车辆冲洗用水，部分作为场地场地抑尘、降尘喷洒用水；建设单位加强管理，在施工场地四周敷设排水沟（渠），并修建沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清后回用于道路降尘，污泥干化后由项目场地自行消纳，作绿化或填坑材料，不外运。施工期通过对隔油池、沉淀池等采取一定防渗、防漏措施，正常使用可有效防渗、防漏，不会对区域地下水产生影响。建议施工期处理设施池体应采取防渗钢筋混凝土，池体表面涂刷水泥基渗透结晶型防渗涂料。施工期应严格要求施工质量，加强管理，产生的废水不能就地排放。对于施工垃圾和生活垃圾实行袋装化处理并及时运走，禁止随处堆放，可有效避免雨淋产生的渗滤液对地下水产生的污染。③声环境影响分析结论施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。采取从声源上控制、距离防护、合理安排时间、合理设置进出车辆出入点、使用商品混凝土及加强噪声管理等措施，可较好地起到减轻施工噪声对外环境的影响。④固体废物影响分析结论施工期的固体废弃物有生活垃圾、弃方等建筑垃圾，生活垃圾由环卫部门集中处理；装修及建筑垃圾等送仙居县申报登记在册的工程渣土消纳场地堆放处置，弃方则由建设单位委托专业运输队运输至仙居飞翔小镇停车服务区作场地平整使用。不得随意倾倒建筑垃圾。⑤生态环境影响分析结论本项目施工期的主要生态环境影响为在施工期开挖基地伴随水土流失，做好水土保持工作后水土流失现象并不严重。⑥社会环境影响分析结论本项目临时占地只在工程施工期间占用，占地类型主要为村庄建设用地，占用时间时间较短，对当地居民的生产、生活影响很小；项目建设过程中，需要运进的各类建材，势必增加各条运输路线的交通负荷，可能会造成交通堵塞；同时，各类交通车辆在运输时将增加沿线的粉尘污染和噪声污染，对沿线居民区等敏感点有一定影响。(2)营运期环境影响分析结论①大气环境影响分析结论本项目油烟废气通过竖井烟道至高空排放，要求设置油烟净化器，通过专用烟囱排放，确保油烟达标排放；地面停车场投入使用后，为了减少汽车尾气对环境的污染，建议停车场周围应加强绿化，保证区块内交通秩序和畅通，则汽车尾气排放不会对外环境产生明显的影响；柴油发电机排放废气通过排烟机，沿内部排烟到在楼顶上空排放，产生的大气污染物对周围大气环境影响较小。污水处理站及垃圾收集点恶臭产生量很少，建议设置站区绿化带，垃圾收集点设密闭式垃圾箱，委托环卫部门及时清运，做好日产日清，定期喷洒除臭剂消毒，减少恶臭的产生，则不会对周边大气环境造成明显的影响。②地表水环境影响评价结论本项目为非生产性项目，废水主要为生活污水、餐饮废水和泳池废水，年产生量为17586t/a。根据前述分析可知，近期污水排入自建污水处理站进行处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准，一部分尾水作为景观绿地用水，剩余部分尾水采用人工湿地进行生态消纳处理；远期，考虑接入市政污水管网，最终进入仙居首创水务有限公司深度处理，达标排放永安溪。因此，本项目实施后不会对周边地表水环境造成明显的影响。③地下水环境影响评价结论本项目属U城镇基础设施及房地产/156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等/建筑面积5万平方米及以上；涉及敏感区的/报告表，根据《环境影响评价技术导则 地下水环境》（HJ610-2016），地下水环境影响评价项目类别为Ⅳ类，可不开展地下水环境影响评价。④噪声影响分析结论本项目营运期主要噪声来自空调、水泵和发电机等配套公用设备噪声；地面停车场车辆交通噪声；酒店及配套商业服务人群活动噪声等。本项目主要设备均放置在独立设备间内，加强密闭排气、减振消声处理措施，对周围声环境影响较小；汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声对区内声环境会产生一定的影响，因此应加强管理，采取在区内设置明显标志牌限制车速和禁止鸣笛等措施，减少不利影响。⑤固废影响分析结论本项目日常人员生活垃圾由环卫部门定期清运，作卫生填埋；餐厨垃圾交由委托有城市餐厨垃圾回收资质的单位回收处理，隔油池废油脂交由城市生活垃圾经营许可证的单位处置，污水处理站产生的污泥经脱水干化后作农肥使用，可以做到无害化处理，则不会对周围环境带来影响。⑥土壤环境影响评价结论本项目为房地产开发经营项目，属非生产性项目，根据《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ964-2018）附录A中表A.1，本项目土壤环境影响评价行业类别属社会事业与服务业/其他，项目类别为Ⅳ类，可不开展土壤环境影响评价。⑦生态影响分析结论本项目主要为度假公寓、酒店等房地产开发建设，区内大部分现状用地为村庄建设用地，未占用林地、基本保护农田等用地；本项目建成投入营运后，永久性占地将使所占用的土地永久地改变了其原有使用功能，项目新增永久占地不会改变区域原有土地利用格局。由于本项目绿化面积较大，对土地利用的影响程度在可接受的范围内。项目区域内有山丘、绿地、建筑等，山水相连、高低错落有秩，景色宜人，美化了现有景观，与区域大景观和人文景观建筑具有一定的协调性，项目建设风格与建设的色调与周边环境能保持协调，不会对周边的景观形成影响。⑧社会环境影响分析结论本项目位于浙江省台州市仙居县双庙乡方岩村方岩下自然村，由多栋多层度假公寓、酒店、公寓、商业和配套公建组成，将打造一个集休闲度假、康养居住、乡村观光于一体的现代综合旅游集聚区，借助仙居县当地发展旅游业的整体优势，若加大宣传和投资力度，一定能够成为仙居县特色第三产业。项目建成后，将迅速带动项目周边经济发展，将有更多的农民进入与休闲度假、康养居住及乡村观光相关的第三产业，对提高当地农民收入，逐步改善农民生活水平有极大影响。四、拟采取的主要环境保护措施、环境风险防范措施以及预期效果本项目环境保护措施、环境风险防范措施及预期效果情况见表4-1。表4-1 环境保护措施、环境风险防范措施及预期效果汇总表     内容  类型      排放源  (编号)      污染物名称      防治措施      预期效果        水  污  染  物      施工期      施工废水      在施工场地内配套“隔油池+沉淀池”，将施工机械和车辆的冲洗废水排入隔油池，其他废水排入沉淀池处理；废水经隔油、沉淀处理后清水回用，部分作为设备、车辆冲洗用水，部分作为场地场地抑尘、降尘喷洒用水；加强管理，在施工场地四周敷设排水沟（渠），并修建沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清后回用于道路降尘，污泥干化后由项目场地自行消纳，作绿化或填坑材料       对周围地表水不会造成明显的影响           施工员工  生活污水      施工营地内设临时厕所，生活污水汇入化粪池处理后定期由附近村民清理做农肥        营运期      办公、酒店及公寓等住宿人员      生活污水（含餐饮废水）、泳池废水      设1座100t/d污水处理站，采用A2/O生化降解工艺；近期，污水排入自建污水处理站处理，一部分尾水作为景观绿地用水，剩余部分尾水采用人工湿地进行生态消纳处理，不外排；远期，纳管排放      近期，满足达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准；远期，满足仙居县污水纳管标准        大  气  污  染  物      施工期      施工扬尘、运输车辆及作业机械尾气      限速行驶及保持路面的清洁，同时对汽车行驶路面加强洒水      对周围大气环境影响较小        装修废气      缓慢释放，加强室内通风        营运期      厨房      油烟废气      酒店餐饮油烟废气、度假公寓厨房油烟废气分别经各自厨房油烟净化器处理达标后由专用烟道引至楼顶高空排放      满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中油烟最高允许排放浓度（2.0mg/m3）        地面停车场      汽车尾气      地面停车场为开放状态，空气流通较强，汽车尾气经大气的稀释和扩散后对环境影响不大       满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）        污水处理站      恶臭      集水池、调节池、污泥池、一体化设备等均设置在地下，在污水处理站附近种植绿化植被      满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）        垃圾收集点      恶臭      垃圾桶设置为密闭容器，同时定期喷洒除臭剂与保持场内卫生；垃圾及时清运      满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）        发电机      燃油废气      燃油废气通过排烟机排烟，沿内部排烟道在楼顶上空排放      满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准限值        固  体  废  物      施工期      建筑垃圾、装修垃圾      及时清运建筑垃圾等，采用密闭运输车外运至指定地点消纳         无害化处理，不外排环境，对周围环境影响不大        弃土方      采用密闭运输车运至仙居飞翔小镇停车场服务区用于场地平整        生活垃圾      定点收集，委托环卫部门统一清运        营运期      日常  办公      生活垃圾      委托环卫部门统一清运，作卫生填埋        餐饮就餐      餐厨垃圾      委托有城市餐厨垃圾回收资质的单位回收处理        隔油池      废油脂      交由城市生活垃圾经营许可证的单位处置        污水处理站      污泥      作农肥使用        噪  声      施工期      施工设备及施工车辆噪声      合理安排施工时间；合理布局施工场地；建立临时声障等      满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)        运营期      配套公用设备噪声；交通噪声；人群活动噪声      高噪设备底座加减振台座等消声、减震措施；合理布局设备，高噪声设备应远离住户设置，加强场内绿化      满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中1类标准   五、环境影响评价初步结论本项目为房地产开发经营项目，属非生产性项目，不在其负面清单项目之列，满足其管控措施要求，符合《仙居县环境功能区划》（2015.8）及浙环便函[2019]258号要求；具有较好的经济效益和社会效益，符合产业政策及相关规划要求；符合生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线的控制要求，且不在环境准入负面清单之列；符合当地的土地利用规划、城镇发展总体规划；采取相应措施后，排放的污染物可以做到达标排放，建成后能维持当地环境质量现状。项目在建设及将来的使用过程中会产生废水、废气及固体废物等污染物，排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准和主要污染物排放总量控制指标，建成后可维持当地环境质量现状。综上，本项目的实施从环保角度分析是可行的。六、公众查阅环境影响评价报告的方式公众可以通过信函、传真和电子邮件等方式向环境影响评价机构（杭州市环境保护有限公司）提出查阅本项目的环境影响报告。七、征求公众意见的范围及主要事项主要是项目评价范围内的公众。公众对该项目有环境保护意见的，可向建设单位提出，建设单位将在建设项目公众参与调查报告中真实记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见、建议向设计单位、环评单位和有关部门反映。征求公众的主要意见包括当地环境质量现状，对本项目的了解程度，项目生产对工作生活的影响程度，对企业发展的态度以及其他意见和建议。八、征求公众意见的具体形式公众可通过电话、传真、信函、电子邮件等形式将意见反馈，也可直接向建设单位或环评单位的联系人，当面反馈意见。（1）建设单位联系方式建设单位：仙居方岩星空旅游开发有限公司地址：仙居县福应街道永安休闲街26号一楼联系人：罗总电话：13905865116（2）环境影响评价机构的名称和联系方式环境影响评价单位：杭州市环境保护有限公司地址：杭州市西湖区杭大路54号 联系人：胡工 电话：0571-85351215（3）环境影响报告审批单位情况单位名称：台州市生态环境局仙居分局地址：仙居县人民政府办事大厅综合受理窗口（仙居县行政服务中心）（台州市仙居县南峰街道环城南路886号）联系电话：0576-87810647九、公众提出意见的起止时间公示时间为2020年2月17日~2020年2月28日，共10个工作日，公众提出意见的起止时间与公示时间一致。【注】：请公众在发表意见的同时尽量提供详尽的联系方式。 仙居方岩星空旅游开发有限公司2020年2月14日建设项目环境影响评价公众意见表.docx