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田林街道244-14B地块社会租赁房项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告公示
1 说明 英勒斐特环境科技发展(上海)有限公司受上海徐房住宅建设发展有限公司委托开展田林街道244-14B地块社会租赁房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海徐房住宅建设发展有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。 本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 2 项目概况 项目名称：田林街道244-14B地块社会租赁房项目 建设单位：上海徐房住宅建设发展有限公司 建设地点：田林街道213街坊；四至范围：东至244-18地块，南至244-20地。块、244-19地块，西至244-14A地块，北至244-08地块。 建设内容：本项目为住宅综合体建筑及一处辅助用房。本项目场地内共布置两栋高层与多层裙房结合的住宅综合体建筑及一处辅助用房，南北两处板式高层（南侧为1#A区、北侧为1#B区）主体26层，高度80m；西侧南北向裙房（1#C区）主体5层高度17.1m；东侧南北向裙房（1#D区）主体6层高度20.1m；南侧东西向裙房（1#E区）主体6层高度20.1m。场地南北两侧布置两栋高层住宅，塔楼内主要布置成套小户型住宅，东西方向布置两栋多层居住建筑，主要为极小户型住宅，南侧斜向布置一栋多层居住建筑，主要为极小户型住宅。建筑群底层空间设置公共社区服务功能及部分商业功能，包括社区便利店、文化展示厅、社区健身房、社区洗衣服等功能。场地最北侧设置垃圾房、开关站等辅助功能用房。 3 玻璃幕墙光反射影响分析文件 （1）报告书简本 （2）查阅期限：公示之日起10个工作日内 4 建设单位概要 建设单位名称：上海徐房住宅建设发展有限公司 建设单位地址：上海市徐汇区湖南路396号1幢2层207室 建设单位联系人： 方工 建设单位联系方式：18351827775 5 评价咨询单位基本情况 单位名称：英勒斐特环境科技发展(上海)有限公司 单位地址： 上海市杨浦区国康路100号1001 单位联系人： 朱工 6 光反射影响评价工作程序和主要工作 （1）工作程序 ①建设单位委托有资质的技术咨询机构 ②技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查 ③技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告 ④技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查 （2）工作内容 根据《上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求（试行）》进行光反射影响分析报告的编制。针对项目的内容特点确定评价的重点。 ① 项目概况；②玻璃幕墙光反射评价依据；③玻璃幕墙类型及选材；④玻璃幕墙光反射计算；⑤建筑所在区域情况分析；⑥项目的规划相容性分析；⑦玻璃幕墙光反射影响分析评价；⑧反射光防治措施及效果分析；⑨公众参与；⑩结论与建议。 7 光反射影响分析主要结论及对策措施 本项目评价范围内现状敏感目标为体育公寓、田林新苑、田林三中、田林二村、第六幼儿园、华尔兹花园、环境科学研究院、科华公寓、中虹汇之苑、康健路43弄、九弄小区、第八人民医院、244-19地块、244-13地块、铭源大楼、宏润国际花园、金衡公寓、漕溪一村、漕溪二村、漕溪三村、望族城、求知小学、龙漕大楼、澳龙公寓、金海大厦、银星名庭、龙漕家园、景虹花园、气象苑、八五医院、嘉萱苑和本项目。规划敏感建筑为244-14A地块。其中244-19地块、244-13地块受本项目玻璃幕墙反射光照射，影响为可接受。规划敏感建筑为244-14A地块目前仍为上海美术设计有限公司，无其他规划信息，因此本项目不进行进一步评价。其他敏感建筑均不受本项目玻璃幕墙反射光影响。 本项目评价范围内无规划敏感道路，现状敏感道路为漕宝路、漕溪路、龙漕路，均不受本项目玻璃幕墙反射光影响。 评价结论：从光反射影响分析的角度，本项目采用玻璃幕墙的方案可行。 8 征求公众意见的主要事项 征求公众意见内容本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。 9 公众提出意见的主要方式 公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及分析工作的意见看法。联系方式请见第4、5条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。 10 信息发布有效期限 本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。
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