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[验收公示] 星河时代花园一区建设项目竣工环保验收公示

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发表于 2020-4-7 11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于星河时代花园一区
项目竣工环境保护验收意见
2020年2月28日,东莞市怡新房地产有限公司在东莞市塘厦镇邀请了验收小组对《星河时代花园一区建设项目》进行竣工环境保护验收。参加验收的有建设单位、验收报告编制单位(东莞市怡新房地产有限公司)、施工单位(深圳市建工集团股份有限公司)、环评单位(深圳市环新环保技术有限公司)、验收监测单位(广东德群检测技术有限公司)(以上简称为验收组)。验收组成员踏勘了项目现场,检查了项目所提供的环评报告及批复意见、监测报告等资料。听取了建设单位代表关于本项目情况的介绍,经过充分的讨论,形成验收意见如下:
一、项目基本情况
星河时代花园一区是由东莞市怡新房地产有限公司在东莞市塘厦镇林村(东深公路旁)(东经113°44'17.12",北纬23°00'27.31")开发建设。
星河时代花园总用地面积132229.24m2(其中地块一用地面积89039.16m2,地块二用地面积43190.08m2),总建筑面积为386760.71m2,计容建筑面积329865.36m2,容积率为2.5;绿地面积为33229.22 m2,绿化率25.13%。项目分为星河时代花园一区和星河时代花园二区。星河时代花园一区设有:3栋25层商业、住宅楼(22#、29#、30#,原审批编号分别为1#、8#、9#),2栋32层商业、住宅楼(23#、25#,原审批编号分别为2#、3#),2栋1层商业楼(24#、26#,原审批编号分别为4#、5#),1栋30层商业、住宅楼(27#,原审批编号为6#),1栋22层商业、办公楼(28#,原审批编号分别为7#),1栋3层幼儿园(31#,原审批编号为10#),1栋2层商业楼(32#,原审批编号为11#),同时配套地下车库及景观绿地等,配套1间垃圾收集站,1个公共厕所,1个小区物业管理房、发电机房等公共服务设施。星河时代花园二区设有:5栋33层商业、住宅楼(A#、B#、L#、M#、N#),2栋20层商业、办公楼(G#、K#),2栋33层住宅楼(C#、F#),1栋32层住宅楼(O#),1栋30层住宅楼(J#),1栋29层住宅楼(H#),3栋2层商业楼(P#、T#、U#),7栋1层商业楼(D#、E#、I#、Q# 、R#、S#、V#),同时配套地下车库及景观绿地等,配套1间垃圾收集站,1个公共厕所,1个小区物业管理房以及发电机房等公共服务设施。项目规划总户数为2197户,居住人数7281,设有机动车总泊位1781个。
项目于2015年12月编制了《星河时代花园建设项目环境影响报告表》,2016年4月7日经东莞市环境保护局塘厦分局环评审批同意建设,审批文号:东环建(塘)【2016】70号。2016年8月编制了《星河时代花园(改扩建)建设项目环境影响报告表》,2016年9月23日通过东莞市环境保护局塘厦分局环评审批同意建设,审批文号:东环建【2016】11544号。2018年1月完成《星河时代花园二区22号商业楼验收调查报告》,2018年6月20日取得《关于星河时代花园二区22号商业楼建设项目噪声、固体废物污染防治设施验收意见的函》,审批编号:东环建【2018】3735号。2018年11月13日项目申请将22号商业楼更名为21号商业楼,并进行建设项目环境影响登记表网上备案,备案号:201844190100031802。2019年1月完成《星河时代花园二区验收调查报告》,2019年4月取得《关于星河时代花园二区项目固体废物污染防治设施竣工环境保护验收意见的函》,审批编号:东环建【2019】6259号。
目前星河时代花园一区已建成,设有1台800KW备用柴油发电机,3栋25层商业、住宅楼(22#、29#、30#,原审批编号分别为1#、8#、9#),2栋32层商业、住宅楼(23#、25#,原审批编号分别为2#、3#),2栋1层商业楼(24#、26#,原审批编号分别为4#、5#),1栋30层商业、住宅楼(27#,原审批编号为6#),1栋22层商业、办公楼(28#,原审批编号分别为7#),1栋3层幼儿园(31#,原审批编号为10#),1栋2层商业楼(32#,原审批编号为11#),同时配套地下车库及景观绿地等,配套1间垃圾收集站,1个公共厕所,1个小区物业管理房、发电机房等公共服务设施,,已基本落实了建设项目环境影响报告表批复意见(东环建【2016】11544号)的要求具备环保竣工验收的条件。
二、环保执行情况
该项目执行了环境保护“三同时”管理制度,已基本落实了建设项目环境影响报告表批复意见(东环建【2016】11544号)的要求。其中:
(1)本项目已采取雨污分流设计,项目居民住宅生活污水、办公生活污水、物管人员生活污水、幼儿园师生生活污水、商业生活污水、公用厕所污水垃圾、收集点冲洗废水、餐饮废水,经三级化粪池隔油隔渣处理达到《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准后排入市政污水管网,经市政污水管网引至东莞市塘厦林村污水处理厂处理达标后排入石马河。
(2)项目居民住宅厨房油烟排放时通过居民厨房专用油烟管道将油烟引至楼顶达标排放,油烟排放浓度可达到《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)(2.0mg/m3),不会对周围大气环境影响。
项目幼儿园厨房产生油烟废气,该油烟经静电油烟净化器处理后,由油烟管道引至所在建筑物天面高空处排放,油烟排放浓度达到《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001) (2.0mg/m3),不会对周围空气环境造成明显影响。
项目设有预留餐饮油烟管道,商业需具体引进的餐饮业项目规模尚未确定,待招商引进餐饮项目,需另行向环保局申报。本项目内设置餐饮业使用管道天然气,餐饮运营期间会产生油烟废气,该油烟经高效油烟净化器处理后,再经所处建筑物内设置的专用餐饮油烟管道引至楼顶排放。
项目地下停车场内设置通风口与抽风排气系统,增加通气性,尾气通过排气井排放,不会在停车场积累,不会给周围环境空气产生不良影响。
项目备用发电机尾气经水喷淋装置处理后通过管道引至楼顶高空排放,达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)新污染源二级标准,对项目及周边环境影响较小。
垃圾收集房有独立的排风系统,直通到楼顶,经由净化装置净化处理后排出,同时,项目每天应对垃圾收集站喷洒生物除臭剂除臭,在每天清理完垃圾后对地面进行冲洗,垃圾袋破损时主要是出现在垃圾车在装卸袋式垃圾时,现场操作人员可及时重新将其清理收集后装入垃圾袋,同时对其喷洒生物除臭剂除臭,达到《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)的要求,对周围环境不会造成明显不良影响。
(3)噪声监测可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337—2008)2类标准。
(4)周围生态植被恢复良好。
三、验收检测情况
经监测。项目发电机废气、噪声可达到相关的环保标准(详见监测报告DQ-2020010730)。
四、验收结论
(一)同意建设项目环保竣工验收环境调查报告的调查结论。
(二)本项目环保治理设施及相关已配套完善,符合国家相关环境保护标准的要求,达到项目竣工环境保护验收条件,同意通过星河时代花园一区建设项目环保竣工验收。
五、要求
本项目需建立健全环境保护管理规章制度,加强对操作人员的培训,确保污染防治设施正常运转,污染物经处理稳定达标排放。
2020年2月28日
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