四川诚杰房地产开发有限公司浅水湾半岛商住楼项目

四川诚杰房地产开发有限公司浅水湾半岛商住楼项目

环评第二次公示

四川诚杰房地产开发有限公司浅水湾半岛商住楼项目位于峨眉山市第三小学西侧，具体地点是佛光南路以南，名山南路东南面。本工程总投资56306万元，浅水湾半岛项目规划净用地面积:83315㎡（约124.9亩），其中：B-2-1用地面积：11059㎡，B-2-2用地面积：72256㎡。
总建筑面积: 173169.65 ㎡，集中商业及配套服务中心。整个小区基本为11栋16至24层的高层住宅单元和48栋3层的低层住宅单元及1栋2层的会所组成。地上住宅为2～24层，公建为1层，地下为1层。公建部分用途为商铺，地下室用途为停车库、设备用房及消防水池等。建筑密度均为<18.73%，公建部分停车位按5个/平方千米，居住建筑按1个/3户设计。

项目有关环境问题及拟采取的措施如下：

1.废水：项目实行“雨污分流、清污分流”制，雨水经雨水沟渠汇集排入就近水体，生活废水（厨房含油废水经隔油预处理）经化粪池处理排入城市污水管网。。

2.废气：

油烟：厨房油烟经抽油烟机净化后排放。

汽车尾气：项目地下车库按照《汽车库设计规范》等相关规定，设有机械通风系统，每小时可换新风6次，通风管出风口的位置应尽量远离居民楼、排风口数量、高度也应合理配置。

3.固废：采取分类回收综合利用等措施妥善处置。

4.噪声：安装水泵、发电机组、空调、油烟机等设备时，尽量选择低噪声的设备；对小区停车场应加强管理，禁止汽车在夜间鸣笛；加强生活娱乐噪声管理。

环境影响评价结论：

本项目建设符合城市规划；符合国家现行产业政策；区域环境质量总体上能达到环境标准要求；项目选址和总图布置基本合理，拟采取的污染防治措施经济技术可行。在确保项目“三废”污染源达标排放及“以新带老”措施，并严格执行“三同时”制度，落实设计和环评报告书中提出的各项环保治理措施的前提下，本项目建成后将改善环评区域现有功能的。因此，该项目的建设从环境保护角度看是可行的。

本项目正在进行环境评价，如对本项目有意见或建议，请与建设单位四川诚杰房地产开发有限公司(电话15298023088)或环评单位南京环境科学研究所(18781307532)联系，公示时间自公示之日起10个工作日。

四川诚杰房地产开发有限公司

2010年12月6日

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