恩施·中国女儿城（清江新城）一期南（1#-8#楼）竣工环境保护验收意见

2020年8月12日，恩施市御景源商贸有限公司根据《恩施·中国女儿城（清江新城）一期南（1#-8#楼）竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格按照国家有关法律法规、《建设项目竣工环境保护验收技术指南 生态影响类》、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、项目基本情况

项目位于恩施市舞阳.街道办事处五峰山村及窑湾，主要建设内容为：

1#-8#楼占地面积49303m2，总建筑面积153736.42m2，建筑占地面积（计容）10353.0m2，计容建筑面积118619.71m2，配套公建建筑面积696.36m2），容积率2.57，住宅户数796户，绿地率33%，停车位982个（地上43个，地下939个） 。

2014年9月，湖北永业行评估咨询有限公司编制完成了《恩施·中国女儿城（清江新城）一期项目环境影响报告书》，2014年9月30日，恩施州环保局对《恩施·中国女儿城（清江新城）一期项目环境影响报告书》进行了批复(恩州环审[2014]105号)。

1#-8#楼实际总投资31082.45万元，实际环保投资约729.1万元，占总投资比例2.35%。

9#-16#楼已与2019年1月完成自主验收，本次验收对一期南（1#-8#楼）进行验收。

二、工程变动情况

根据现场调查，1#-8#楼建设内容与环评基本一致，主要变更内容为项目污水排入市政污水管网，未自建污水处理站。

三、环境保护设施建设情况

1、废水

项目运营期废水主要为居民和商业运营产生的生活污水，估算居民及商户全部入住后用水量约720t/d。项目建有有3座化粪池，处理能力约900t/d，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。

2、废气

项目废气主要为居民油烟及地下车库废气。居民楼均设计并建设有单独烟道，烟道于屋顶高空排放。

3、噪声

项目主要噪声源为进出车辆噪声及设备噪声，噪声值较低，通过合理设计停车路线，选用低噪设备，建设独立设备间。加强管理减小噪声的影响。

4、固体废物

项目固体废物主要为生活垃圾，统一收集后交由环卫部门统一处理。

四、工程建设对环境的影响

建设项目各项污染物均得到了妥善处置，且本项目建成后即成为环境保护目标，对周围环境影响较小。

五、验收结论

按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）中所规定的验收不合格情形对项目逐一对照核查，恩施·中国女儿城（清江新城）一期南（1#—8#楼）环境保护手续齐全，基本落实了环评及批复中规定的各项环保措施，我公司认为本项目符合建设项目竣工环境保护验收条件，可以通过环保验收。

六、后续要求

1、目前，恩施·中国女儿城（清江新城）一期南（1#—8#楼）居民及商铺入住率较低，不满足竣工环保验收监测条件，本报告仅对该项目的环保设施及环保措施落实情况进行验收调查。正式运行后进行跟踪监测。

2、建立环保及排污口档案。排污口设置明显标志，以便于污染控制和环境管理。

在保证各环境保护设施正常运行的基础上，确保各项污染物稳定达标排放；

3、加强物业管理，对后期小区内基站、餐饮、广场舞等提出要求。

4、加强后期进出车辆管理，设置禁鸣标志并建设减速带。

七、公众提出意见的主要方式

项目公示期为2020年8月12日-2020年9月10日，社会各界如对本项目有环保方面的意见和建议，可在公示期内通过电话、信函告知我单位。

建设单位：恩施市御景源商贸有限公司

地址：恩施市舞阳.街道办事处五峰山村及窑湾

联系人：15347159555

邮政编码：445000

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