华侨城生态文化社区七宗土地地块土壤污染状况调查报告公示

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华侨城生态文化社区七宗土地地块

土壤污染状况调查报告公示

       根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等相关文件，现对华侨城生态文化社区七宗土地地块土壤污染状况调查报告主要内容进行公示。

       1、地块概况

      华侨城生态文化社区七宗土地地块位于青岛市即墨区龙泉街道汽车产业新城河滨一路以东，河滨三路以西，规划十八路以南，总占地面积217189m2。该地块历史上一直为农用地，主要种植小麦、玉米、大豆、花生、红薯等农作物。未开展其他类型生产经营活动。按照规划，地块内A、B、C、F区块拟规划为居住用地，D区块拟规划为商业用地，E区块拟规划为服务设施用地（幼托用地），I区块拟规划为商务用地。

      通过资料收集、现场踏勘与人员访谈得知，本地块历史上一直为农用地， 未开展其他类型生产经营活动。现场踏勘期间，A区块四周建有围挡，区块内已开始施工建设，南侧建筑地基已建设完成；B区块东北侧种有玉米，其它区域荒置，表面被杂草覆盖；C区块目前荒置，表面被杂草覆盖；D区块东北侧种有玉米，北侧边界有一处堆土，堆存面积约800m2，堆存高度约1.5m，其它区域荒置，表面被杂草覆盖；E区块东北侧与F区块交界处有一处堆土，堆存面积约2500 m2，堆存高度约4m，区域东南侧与F区交界处有少量河沙堆存，堆存量约10方，其它区域荒置，表面被杂草覆盖；F区块北侧种有红薯、花生等农作物，东侧种有玉米、红薯等农作物，西侧留有一处临时工棚区，区块中心有一处堆土，堆存面积约18000m2 ，堆存高度约2~3m；I区块南侧边界有一处板房，作为临时办公场所使用，其它区域荒置，表面被杂草覆盖。

      3、地块污染识别。

      通过对资料的查阅、现场踏勘及对人员访谈，收集地块的使用历史和现状、 确认了地块无管槽、无危险废物。地块内种植小麦、玉米等常见农作物。结合对以上内容的具体分析，该地块在种植过程中，基本上不会对土壤和地下水造成污染。

4、结论及建议

（1）结论

通过对地块内及周边现场踏勘、人员访谈和资料收集得知，地块环境单一，历史为农用地，不存在历史污染情况及潜在污染源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中第一阶段地块环境调查相关要求：若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进行后续阶段的调查活动。

（2）建议

本次调查结论是基于现有规划条件下形成的，建议业主方按照现有规划对本地块进行开发建设。若规划发生改变，应该对本地块土壤环境质量重新进行评估，以确保该地块土壤环境质量满足相应规划要求。

本项目是基于国家现行的相关标准、规范对地块开展的土壤污染状况调查和风险筛选，并形成调查结论。在调查工作完成和地块开始开发利用期间，甲方单位应做好后期管理措施，避免在此期间内产生新的污染。

基于施工安全考虑，建议在未来开发利用时应做好相应的环境应急预案，如遇突发环境问题，应当立即停工做好应急处置，并及时汇报给当地环境保护主管部门。

      本次调查开始时，地块西侧区域已经进行基坑开挖，建议项目单位对基坑开挖工程及土石方转运堆存过程严格监督，加强日常巡查管理，确保不因为本项目外运土石方造成环境污染事故。土石方清运过程应严格按照《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ180-2009）及《中华人民共和国道路运输条例》（国务院令第709号）等相关法律规范进行，确保运输过程中无撒漏，确保施工转运过程安全。若将来因本项目外运土石方造成突发环境问题和土壤环境污染事件，项目单位应全力配合调查并承担应有责任。