创智新区实验幼儿园项目地块土壤污染状况调查报告公示

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创智新区实验幼儿园项目地块

土壤污染状况调查报告公示

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等相关文件，现对创智新区实验幼儿园项目地块土壤污染状况调查报告主要内容进行公示。

1、地块概况

创智新区实验幼儿园项目地块位于青岛市即墨区宁海卫路以南、灵山卫路以东、盟旺山路以北，地理中心坐标为E: 120°31′26.20074″，N: 36°24′37.62821″，总占地面积9244m2。

项目地块内原主要为西九六夼村、河东杨头村、东程哥庄村的集体用地，主要作为农田使用，其中地块西北角为河东杨头村农用地、中南部为东程哥庄村农用地，其他区域为西九六夼村农用地。2009年土地被青岛市即墨区自然资源局收储，收储后农田逐步闲置，2015年10月地块内建设西侧中航绿城理想城玫瑰园，于2017年拆除。山东省鑫诚恒业开发建设有限公司于2017年9月6日取得本地块建设工程规划许可证，于2017年9月7日取得建设用地规划许可证，开始建设创智新区实验幼儿园，目前地块内建筑已基本建成。

2、资料收集

2020年9月3日，山东中检理化环境技术有限公司对调查地块进行了现场踏勘及人员访谈工作。通过现场踏勘与人员访谈得知，调查地块情况如下：

2009年之前一直为农用地，曾种植玉米、小麦等常见农作物。2015 年作为民工临时住所使用，未开展任何类型的生产经营活动，环境未受到人为影响与破坏。该地块内未从事工业生产经营活动，未发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。

3、地块污染识别。

调查地块历史上主要为农田，2015 年成为西侧绿城理想城建筑工地临时板房用地，未进行工业生产。我公司在收集资料、调查访问以及对地块进行现场踏勘的基础上，判定地块土壤不存在可能的污染源。

4、结论及建议

（1）结论

根据对地块内部及周边的现场踏勘及资料搜集，该地块历史上主要作为农田及临时居住板房使用，地块环境单一，地块周围1km内无有色金属矿采选、冶炼、石油炼制加工、化工、焦化、电镀、医药、制革、铅蓄电池制造、印染和危废储存、利用及处置等重点行业，不存在历史污染情况及潜在污染源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中第一阶段地块环境调查相关要求，调查地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，本地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进行后续阶段的调查活动。

（2）建议

本次调查工作按照国家相关导则要求和相关标准对该地块现状土壤环境质量进行了分析与评价。调查结果显示该地块土壤未受到污染，地块土壤环境质量状况良好，满足现有用地规划要求。基于本次调查结果，提出如下建议：

1）本次调查结论是基于现有规划条件下形成的，建议业主方按照现有规划对本地块进行开发建设。若规划发生改变，应该对本地块土壤环境质量重新进行评估，以确保该地块土壤环境质量满足相应规划要求。

2）本项目是基于国家现行的相关标准、规范对地块开展的土壤污染状况调查和风险筛选，并形成调查结论。在调查工作完成和地块开始开发利用期间，甲方单位应做好后期管理措施，避免在此期间产生新的污染。

3）基于施工安全考虑，建议在未来开发利用时应做好相应的环境应急预案，如遇突发环境问题，应当立即停工做好应急处置，并及时汇报给当地环境保护主管部门。