京津合作示范区 2018 年 第一批出让地块、展馆及办公用房项目 （04-10，04-23）地...

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摘要
2018 年 7 月，天津和达建筑科技有限公司受首创经中（天津）投资有限公
司的委托，按照相关法律法规的要求对天津市宁河区京津合作示范区 2018 年第
一批出让地块、展馆及办公用房项目（04-10，04-23）地块开展初步土壤环境调
查工作。
天津市宁河区京津合作示范区 2018 年第一批出让地块、展馆及办公用房项
目（04-10，04-23）地块位于永定新河北路以北，津汉路延长线以西，规划用地
性质为居住用地，总用地面积 51608 平米。四至为：东至一号岛支路六，南至次
干路三，西至次干路八，北至一号岛支路四。
该地块历史上为农田，主要种植玉米、高粱等作物，周边 800 米范围内不存
在工业企业，主要疑似污染物为种植过程中喷洒的农药和周边公路车辆尾气造成
的多环芳烃、VOC、SVOC、TPH 等污染。周边 800 米范围内未发现有敏感目标。
该地块未来规划为二类居住用地和服务设施用地，由于地块内主体为居住用
地，因此本次调查评估遵循居住用地相关标准。
本次调查在地块范围内钻孔 11 个，建立地下水井 2 个，送实验室检测 39 组
土壤样品，2 组地下水样品和 1 组场外地表水样品。
根据实验室检测结果，土壤中重金属铜、镍、铅、镉、砷、汞等重金属在
39 个样品中均有检出，调查地块土壤 pH 值在 8.45~9.36 之间，偏碱性，六价铬
样品未检出。通过筛选，所有采样点位检出的重金属均未超出《土壤环境质量建
设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地标准，且检出最大
值远远小于筛选值。
土壤中有机物仅检出苯酚、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯和 TPH 三种有机物，
通过筛选，所有采样点位检出的有机物均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污
染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地标准或《场地土壤环境风险评价
筛选值》（DB11/T811-2011）居住用地标准，且检出最大值远远小于筛选值。其
余有机物未检出。
调查地块 2 组地下水中检测出了重金属砷、铜、镍、铅。场区内地下水 pH
第 1页处于 7.31～7.57 之间，偏中性，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）的
IV 类水平。调查地块检出重金属浓度均小于筛选值（《地下水质量标准》
（GB/T14848-2017）的 IV 类）。
地下水有机物仅在 D9 点位检出 TPH，值为 118μg/L，低于 EPA 区域筛选
值中 TPH 总量饮用水的标准（61000μg/L），其余均未检出。
调查地块往西是永定新河。地表水中检测出了重金属铜、镍、铅、砷等四种
重金属，有机物没有检出。所检出的重金属均未超过相应的筛选值。
综上所述，天津市宁河区京津合作示范区 2018 年第一批出让地块、展馆及
办公用房项目（04-10，04-23）地块符合未来开发为居住用地的场地环境质量要
求。