青州天地阳光置业有限公司天泰·壹号院项目地块土壤污染状况调查报告公示

青州天地阳光置业有限公司拟建设天泰·壹号院项目（以下简称 “该地块”），该地块位于：潍坊青州市海岱北路以西、稷山路以东，占地面积：41450 平方米，中心经度：118.48588°纬度：36.71232°，该地块之前属于工业用地，需要变更土地用途，按照国务院《土壤污染防治行动方案》（国发[2016]31 号）四、“实施建设用地准入管理，防范人居环境风险” 中“对用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的企业用地开展土壤环境状况调查评估”等法
规政策规定和工作要求，以及国土资源部《土地储备管理办法》（国土资规【2017】17 号）规定中“对于存在污染、地质风险等情况的土地，在按照有关规定由相关部门完成核查、评估治理之前，不得入库储存”，《中华人民共和国土壤污染防治法》》第五十九条第一款规定：对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。天泰·壹号院项目需开展土壤污染状况调查，以利于下一阶段地块开发利用的环境监管。
1.2 调查过程
2020 年 9 月，我公司接受青州天地阳光置业有限公司委托后（附件 1），立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技
术导则》（HJ 25.1-2019）所规定的原则、方法、内容及要求，编制了《天泰·壹号院项目土壤污染状况调查报告》。
1.3 采样点位
本次调查共布设 10 个土壤监测点位，场内 7 个点(S1~S4，S7~S9)、场外参照点（BS01）,外运堆土处 2 个点位（S5~S6），共取27 个土壤样品（含 3 个平行样）；设置地下水监测井 4 口，其中地块内 3 口，地块上游 1 口，取 5 个地下水样品（含 1 个平行样）。土壤和地下水的现场采样及分析工作由山东正实环保科技有限公司完成。
1.4 风险筛选标准
该地块的土壤检测结果符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求。地下水检测结果中总硬度、溶解性总固体由于地质原因超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ
类标准要求，其他指标均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求。
1.5 结论
初步采样工作按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）在地块内采用系统布点法进行了布点监测，共布设土壤采样点 10 个、地下水监测点位 4个。经过本次土壤采样工作，采集的土壤样品符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求；地块内土壤pH 属正常范围。地下水检测结果中总硬度、溶解性总固体由于地质原因超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求，其他指标均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求。
综合以上分析结果认为：天泰·壹号院项目土壤检测结果符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求。地下水检测结果中总硬度、溶解性总固体由于地质原因超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求，其他指标均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求，不是受污染地块，无需开展后续的详细调查工作，该地块用地满足当地规划用地要求。

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