北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块土壤污染状况调查报告

    北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块由LS0901-001、LS0901-010、LS0901-011、LS0901-013、LS0901-014共5个地块组成，地块位于青岛市崂山区滨海大道以西，天水路以北，海信研究发展中心西北侧，地块总占地面积为64119.6m2(约合96.2亩)，其中LS0901-001、010、011、013、014地块中5个地块占地面积分别为5597.4m2(约合8.4亩)、4019.8m2(约合6.0亩)、4662.0m2(约合7.0亩)、24667.9m2(约合37.0亩)、25172.5m2(约合37.8亩)，中心坐标分别为东经120°30′48.79″，北纬36°12′16.07″；东经120°30′49.71″，北纬36°11′58.25″；东经120°30′51.47″，北纬36°11′59.64″；东经120°30′45.68″，北纬36°12′05.57″；东经120°30′52.82″，北纬36°12′07.15″。
    北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块均属于北涧社区的集体用地，原使用历史均为农林用地，根据《青岛市崂山区创智谷片区控制性详细规划（已批成果)》（青2020年4月16日青岛市人民政府青政函[2020]58号），项目地块用地性质将由农林用地进行转变，北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块将分别转变为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018)建设用地分类中的第一类用地类型中文化设施用地(A2)、服务设施用地(R22)、服务设施用地(R22)、住宅用地(R21)、住宅用地(R21)。
    根据规划，北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块中001地块未来规划为文化设施用地；010地块未来规划为配建社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、二类日间照料中心、党群服务站、社区综合服务中心、居民健身场地、老年服务站、10kv变电站、燃气中低压调压站、公厕；011地块未来规划为6班社区幼儿园；013、014地块未来规划为住宅。
    项目地块调查期间，001、013和014地块内有少量住户，其余部分为农林用地；010、011为北侧北涧社区施工队的临时项目部。地块内未见稳定分布的地表水。地块内种植松柏、槐树等植物，起到防尘、固沙、减少水土流失的作用。
通过调查，地块内未发现工厂、企业等生产性活动场所，无污染痕迹；地块内没有排水管、渠或其它地表水体；地块内无废物堆放等现象，无其他污染痕迹。
我单位接收委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地勘察、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作。在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，并编制了《北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块土壤污染状况调查报告》。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019 )的要求，结合本次调查的结果，本次调查主要集中于第一阶段的调查。项目地块不属于污染地块，不需要开展下一步详细调查。 北涧社区LS0901-001、010、011、013、014地块-调查报告12.17.pdf (10.26 MB, 下载次数: 294)

2020-12-17 16:45 上传

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